浩辰 發(fā)布于 2022-07-09

　　居民將自有住房用于保障性租賃住房如何申請(qǐng)?如何認(rèn)定? 　　在認(rèn)定程序方面， 　　第一步是房源入庫申請(qǐng)。 　　居民應(yīng)登錄成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)，閱知《居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房權(quán)利義務(wù)告知書》，從成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)的企業(yè)庫中自愿選擇一家運(yùn)營服務(wù)...

浩辰 發(fā)布于 2022-07-09

　在租賃管理方面， 運(yùn)營服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)保障性租賃住房日常運(yùn)營管理，承擔(dān)房源核查、房源發(fā)布、房源帶看、簽約備案、日常巡查、隱患排查、使用監(jiān)管等工作。 值得注意的是：住房納入保障性租賃住房管理后，5年內(nèi)不得上市交易(包括轉(zhuǎn)讓、市場(chǎng)租賃等)，通過房屋交易和不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)進(jìn)行限制，期限以房...

浩辰 發(fā)布于 2022-07-09

　五年。 住房納入保障性租賃住房管理后，5年內(nèi)不得上市交易(包括轉(zhuǎn)讓、市場(chǎng)租賃等)，通過房屋交易和不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)進(jìn)行限制，期限以房源納入保障性租賃住房房源庫之日起計(jì)算。 因法院判決、繼承等情形造成住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，該套住房仍須作為保障性租賃住房直至5年期滿。存在違規(guī)違約行為的，將...

浩辰 發(fā)布于 2022-07-09

租金收取方面，租金由出租人直接向承租人按月或按季度收取，不得一次性收取超過3個(gè)月的租金，押金不得超過1個(gè)月租金，租賃雙方應(yīng)在收繳租金后3日內(nèi)將收繳憑證上傳至成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)。 此外，出租人應(yīng)按合同約定在完成合同登記備案后，向運(yùn)營服務(wù)企業(yè)繳納運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。除服務(wù)費(fèi)外，...

浩辰 發(fā)布于 2022-07-09

答：住房納入保障性租賃住房房源庫后，居民信息自動(dòng)推送至房屋交易部門，購買新建商品住房的，通過登錄“商品住房購房登記系統(tǒng)”申請(qǐng)購房資格預(yù)審碼;購買存量住房的，通過登錄“成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”線上進(jìn)行存量住房網(wǎng)簽備案。 住房納入保障性租賃住房房源庫后對(duì)新增購房資格有何要求? 《操...

浩辰 發(fā)布于 2022-07-09

在房源退出方面，有到期退出和提前退出兩種情況。 納入保障性租賃住房管理5年期滿后，不再繼續(xù)納管的，可申請(qǐng)退出保障性租賃住房房源庫，同時(shí)解除上市交易限制。 納入保障性租賃住房管理后，住房未出租，居民也未申請(qǐng)新增購房資格或已經(jīng)申請(qǐng)購房資格但未購房的，可申請(qǐng)?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫...

浩辰 發(fā)布于 2022-07-09

　　居民自有住房納入保障性租賃住房房源庫后，未申請(qǐng)新增購房資格或已經(jīng)申請(qǐng)購房資格但未購房的，可否提前退出? 　　可以. 　　居民提出申請(qǐng)，經(jīng)入庫住房所在地住房保障部門審核后可解除上市交易限制。 　　在房源退出方面，有到期退出和提前退出兩種情況。 . 　　納入保障性租賃住房管理5年...

浩辰 發(fā)布于 2022-07-09

　　有 　　最新消息：關(guān)于《未來城(人才公寓)瀾苑1-6號(hào)樓、錦苑1-7號(hào)樓、翠苑1-5號(hào)樓租售方案》的公告 　　成都東部新區(qū)未來城(瀾苑、錦苑、翠苑)人才公寓項(xiàng)目已達(dá)到租售條件，現(xiàn)面向符合條件的人才租售。取得成都市東部新區(qū)人才安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》...

浩辰 發(fā)布于 2022-07-09

　　登記項(xiàng)目：未來城(人才公寓)瀾苑1-6號(hào)樓、錦苑1-7號(hào)樓、翠苑1-5號(hào)樓 　　登記對(duì)象 　　按照《成都市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈成都市人才公寓租售管理辦法〉的通知》(成住建發(fā)〔2020〕8號(hào))要求，并結(jié)合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》的人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目...

浩辰 發(fā)布于 2022-07-09

　　租售項(xiàng)目：未來城(人才公寓)瀾苑1-6號(hào)樓、錦苑1-7號(hào)樓、翠苑1-5號(hào)樓 　　租售流程 　　(一)選房。預(yù)計(jì)2022年8月18日(含18日)前(若有變化提前3天通知)，由成都高新未來科技城城市投資有限責(zé)任公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天通知資格復(fù)核通過的人才公開選...