在租賃管理方面，

運營服務(wù)企業(yè)負責保障性租賃住房日常運營管理，承擔房源核查、房源發(fā)布、房源帶看、簽約備案、日常巡查、隱患排查、使用監(jiān)管等工作。

值得注意的是：住房納入保障性租賃住房管理后，5年內(nèi)不得上市交易(包括轉(zhuǎn)讓、市場租賃等)，通過房屋交易和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)進行限制，期限以房源納入保障性租賃住房房源庫之日起計算。

因法院判決、繼承等情形造成住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，該套住房仍須作為保障性租賃住房直至5年期滿。存在違規(guī)違約行為的，將延長納管期限。

運營服務(wù)企業(yè)主要承擔那些工作?

答：運營服務(wù)企業(yè)按照與出租人簽訂的《保障性租賃住房運營服務(wù)協(xié)議》有關(guān)約定，負責保障性租賃住房日常運營管理，承擔房源核查、房源發(fā)布、房源帶看、簽約備案、日常巡查、隱患排查、使用監(jiān)管等工作。

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