答：住房納入保障性租賃住房房源庫后，居民信息自動推送至房屋交易部門，購買新建商品住房的，通過登錄“商品住房購房登記系統(tǒng)”申請購房資格預(yù)審碼;購買存量住房的，通過登錄“成都住房租賃交易服務(wù)平臺”線上進(jìn)行存量住房網(wǎng)簽備案。

住房納入保障性租賃住房房源庫后對新增購房資格有何要求?

《操作指南》明確，住房納入保障性租賃住房房源庫后，居民即可申請?jiān)诔鲎庾》克谙拶弲^(qū)域取得新增購買一套住房資格。

購買新建商品住房的，通過登錄“商品住房購房登記系統(tǒng)”申請購房資格預(yù)審碼;購買存量住房的，通過登錄“成都住房租賃交易服務(wù)平臺”線上進(jìn)行存量住房網(wǎng)簽備案。

居民一次或多次，將一套或多套自有住房用于保障性租賃住房，均只能新增一次性購買一套住房的資格。居民將名下唯一住房用于保障性租賃住房的，不認(rèn)定為無房家庭。

在房源退出方面，有到期退出和提前退出兩種情況。

納入保障性租賃住房管理5年期滿后，不再繼續(xù)納管的，可申請退出保障性租賃住房房源庫，同時(shí)解除上市交易限制。

納入保障性租賃住房管理后，住房未出租，居民也未申請新增購房資格或已經(jīng)申請購房資格但未購房的，可申請?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫，經(jīng)審核后可解除上市交易限制，同時(shí)取消該政策所支持的購房資格。

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