是住宅。

　　人才公寓是指采取新增住宅用地建設(shè)、存量房轉(zhuǎn)換、在新建商品房項目中配建等方式籌集并納入全市統(tǒng)一管理，面向取得人才安居資格的高端人才租售的住房。

　　簡單來說：人才公寓是面向人才優(yōu)先、優(yōu)惠銷售的商品住房。

　　其他介紹

　　建設(shè)方式分為集中新建和商品住房配建，項目全部房源須優(yōu)先面向符合條件的人才銷售，不限制人才可選房源的戶型和位置。

　　符合條件的人才購買人才公寓規(guī)定政策面積可享受購房款8.5折優(yōu)惠。相當(dāng)于D類人才購房9個平方米免費、C類人才購房13.5個平方米免費、AB類人才購房18個平方米免費。