根據(jù)《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號(hào))和《龍泉驛區(qū)人才公寓租售管理實(shí)施細(xì)則》相關(guān)精神，成都市龍泉驛區(qū)開元觀瀾東著小區(qū)人才公寓項(xiàng)目已按照租售公告要求，于2022年4月15日完成項(xiàng)目登記、資料收取等工作，目前人才資格復(fù)核工作已完成。現(xiàn)就具體選房事宜公告如下。

　　一、項(xiàng)目房源、價(jià)格概況

　　開元觀瀾東著小區(qū)項(xiàng)目位于成都市龍泉驛區(qū)十陵街道蜀桂街316號(hào)，開發(fā)建設(shè)單位為成都開元錦瀾置業(yè)有限公司，占地面積約68畝，規(guī)劃建筑面積133576.27㎡，容積率約2.0，綠地率約30%。其中人才公寓占地面積約68畝，規(guī)劃總建筑面積約13萬(wàn)平方米，容積率約2.0，綠地率約30%。項(xiàng)目共16棟住房，合計(jì)房源716套，其中建筑面積約61㎡戶型40套(一室兩廳一衛(wèi))，建筑面積約107㎡戶型256套(三室兩廳兩衛(wèi))，建筑面積約129㎡戶型236套(三室兩廳兩衛(wèi))，建筑面積約151㎡戶型112套(四室兩廳兩衛(wèi))，建筑面積約165㎡戶型64套(四室兩廳兩衛(wèi))，建筑面積約262㎡戶型8套(四室三廳三衛(wèi))，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2023年11月30日(具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn))，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　開元觀瀾東著小區(qū)人才公寓(1#樓~16#樓)建筑面積銷售清水均價(jià)為19955元/㎡。其中，現(xiàn)代港式風(fēng)格E1/E2/E2’戶型(建筑面積約61㎡)，成品房裝修價(jià)格為1700元/㎡;后現(xiàn)代風(fēng)A1/A2戶型(建筑面積約165㎡)、B1/B2戶型(建筑面積約151㎡)、B3/B4戶型(建筑面積約262㎡)，成品房裝修價(jià)格為2380元/㎡;現(xiàn)代輕奢風(fēng)格C1/C1’/C2戶型(建筑面積約129㎡)，成品房裝修價(jià)格為2380元/㎡;現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格D1/D2/D2’戶型(建筑面積約107㎡)，成品房裝修價(jià)格為2380元/㎡;租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

　　二、人才資格復(fù)審情況

　　2022年4月15日?qǐng)?bào)名結(jié)束，復(fù)核完成后將《開元觀瀾東著小區(qū)項(xiàng)目人才資格復(fù)核名單》進(jìn)行公示。

　　三、可選房源

　　按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號(hào))“第十二條《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B類人才租購(gòu)享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過(guò)120平方米，C類人才租購(gòu)享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過(guò)90平方米，D類人才租購(gòu)享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過(guò)60平方米。各區(qū)(市)縣可根據(jù)人才需求和項(xiàng)目房源情況，適當(dāng)放寬實(shí)際租購(gòu)面積，具體由區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))會(huì)同開發(fā)建設(shè)單位或代管單位確定”的規(guī)定，結(jié)合開元觀瀾東著小區(qū)人才公寓項(xiàng)目房源實(shí)際和D類人才實(shí)際報(bào)名的情況，為確保每名人才均可享受人才安居優(yōu)惠，開元觀瀾東著小區(qū)全部716套房源均為人才可選房源。

　　四、選房時(shí)間

　　2022年04月23日(星期六)，上午09:00-12:00，下午13:00-17:00。

　　五、選房地點(diǎn)

　　開元觀瀾東著小區(qū)營(yíng)銷中心(成都市龍泉驛區(qū)十陵街道蜀桂街316號(hào))。

　　六、選房規(guī)則

　　1、選房順序

　　(1)2022年04月23日上午

　　? 上午09:00-10:00

　　?
LQY202202650、LQY202203494、LQY201993556、LQY201997590、LQY202012935、LQY202012953、LQY202013049、LQY202013474、LQY202013492、LQY202013984、LQY202014689、LQY202014719、LQY202015722、LQY202016266、LQY202017268

　　? 上午10:00-11:00

　　?
LQY202017278、LQY202017574、LQY202017631、LQY202018180、LQY202018313、LQY202122399、LQY202123024、LQY202123404、LQY202125808、LQY202126432、LQY202126438、LQY202126445、LQY202126793、LQY202126905、LQY202127112

　　? 上午11:00-12:00

　　?
LQY202122045、LQY202127372、LQY202132702、LQY202133463、LQY202133473、LQY202134132、LQY202134421、LQY202134552、LQY202136622、LQY202137279、LQY202137504、LQY202138659、LQY202138791、LQY202136853、LQY202142806

　　? 上午12:00-12:20(補(bǔ)選)

　　(2)2022年04月23日下午

　　? 下午13:00-14:00

　　?
LQY202143929、LQY202143933、LQY202122466、LQY202145054、LQY202146040、LQY202146462、LQY202145875、LQY202146966、LQY202146529、LQY202137228、LQY202200488、LQY202200492、LQY202200944、LQY202200924、LQY202200947

　　? 下午14:00-15:00

　　?
LQY202201433、LQY202202957、LQY202202974、LQY202143278、LQY202203469、LQY202203472、LQY202126609、LQY202204403、LQY202140807、LQY202204663、LQY202204651、LQY202144476、LQY202132443、LQY202205086、LQY202205068

　　? 下午15:00-15:40

　　?
LQY202205087、LQY202146286、LQY202205091、LQY202205307、LQY202203844、LQY202205751

　　? 下午15:40-16:00(補(bǔ)選)

　　2、選房規(guī)則

　　(1)由成都開元錦瀾置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天以電話和信息方式通知資格復(fù)核通過(guò)的人才進(jìn)行公開選房。

　　(2)選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。

　　(3)選房后須簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或租賃意向協(xié)議，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，選房情況于次日在“成都人才安居服務(wù)網(wǎng)”進(jìn)行公示。

　　(4)通過(guò)資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房的，延至當(dāng)日最后補(bǔ)選批次選房，補(bǔ)選順序按資格確認(rèn)時(shí)間順序，如仍未到場(chǎng)選房，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格。

　　3、選房流程

　　? 第一步：防疫區(qū)

　　選房當(dāng)日人才到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)需先出示健康碼并進(jìn)行體溫測(cè)量，確認(rèn)綠碼且體溫正常后方可進(jìn)行簽到入場(chǎng)。

　　? 第二步：簽到區(qū)

　　出示人才本人的身份證原件進(jìn)行簽到(委托他人選房的需公證委托書);簽到處核對(duì)人才選房資格，領(lǐng)取《開元觀瀾東著小區(qū)1-16棟選房流轉(zhuǎn)單》及對(duì)應(yīng)選房號(hào)碼的臂貼;工作人員已將人才基本信息填寫完善(請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤);在等候區(qū)入座，不要隨意走動(dòng)，等待喊號(hào)。

　　? 第三步：驗(yàn)號(hào)區(qū)

　　當(dāng)喊到對(duì)應(yīng)的選房順序號(hào)時(shí)，將身份證原件等資料拿在手上，等待工作人員放行，再依序進(jìn)入選房區(qū)。

　　? 第三步：選房區(qū)

　　進(jìn)入選房區(qū)，請(qǐng)根據(jù)所公示的可售房源選擇自己的意向房源。選房時(shí)間2分鐘，請(qǐng)注意時(shí)間的把控(若選擇放棄購(gòu)房，請(qǐng)通過(guò)放棄選房通道，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《放棄選房承諾書》)，成功選房的人才跟隨工作人員辦理后續(xù)銷控等相關(guān)手續(xù)，不要隨意走動(dòng)。

　　? 第四步：認(rèn)購(gòu)區(qū)

　　成功選房的人才至認(rèn)購(gòu)區(qū)簽署《商品房認(rèn)購(gòu)書》或《開元觀瀾東著小區(qū)先租后售方式租賃意向協(xié)議》，填寫繳款單;人才相關(guān)信息(包括購(gòu)房人姓名、身份證、電話號(hào)碼、通訊地址等)填寫需簽字蓋手印。

　　? 第五步：財(cái)務(wù)區(qū)

　　選擇購(gòu)買的人才在財(cái)務(wù)區(qū)有序排隊(duì)，須完成所選房源定金人民幣伍萬(wàn)元整的繳納，并保管好定金pos單。注意：僅限購(gòu)房人本人銀聯(lián)儲(chǔ)蓄卡支付!不接受現(xiàn)金!不接受信用卡!

　　? 第六步：終審區(qū)

　　人才離開財(cái)務(wù)區(qū)，將選房流轉(zhuǎn)單交給工作人員，核對(duì)購(gòu)房信息無(wú)誤并確認(rèn)最終銷控后，保存好定金繳納pos單及認(rèn)購(gòu)書客戶聯(lián)，領(lǐng)取《簽約須知》、《按揭須知》等，可繼續(xù)前往銀行咨詢區(qū)咨詢按揭相關(guān)問(wèn)題或有序離開。

　　七、注意事項(xiàng)

　　1、人才客戶前來(lái)選房時(shí)，請(qǐng)攜帶身份證明原件;委托他人辦理的還請(qǐng)攜帶經(jīng)公證的委托書、委托人和受托人的身份證明原件。

　　2、采取共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠購(gòu)買安居方式的人才選房成功后將收取人民幣伍萬(wàn)元整定金，現(xiàn)場(chǎng)采用POS機(jī)收款，只接受人才客戶本人的銀行儲(chǔ)蓄卡。

　　3、定金繳納后，領(lǐng)取定金POS單及電子收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

　　4、選房區(qū)域每組人才客戶準(zhǔn)入2人，選房時(shí)間為2分鐘，請(qǐng)?zhí)崆白龊妙A(yù)選準(zhǔn)備，遵守選房時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

　　附件：開元觀瀾東著小區(qū)項(xiàng)目人才安居資格復(fù)核名單

　　成都開元錦瀾置業(yè)有限公司

　　2022年4月19日