概念不同：

　　限價(jià)商品住房

　　是指經(jīng)政府批準(zhǔn)，限定價(jià)格、限制套型(面積)，面向城鄉(xiāng)中低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。

　　經(jīng)濟(jì)適用房

　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收入小于等于一定金額的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少?gòu)買。

　　申請(qǐng)條件不同

　　限價(jià)房

　　家庭年收入10萬(wàn)元以下(單身居民年收入在5萬(wàn)元以下)且符合下列條件之一的，可申購(gòu)一套限價(jià)商品住房：

　　1、家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請(qǐng)人具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口，無(wú)自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

　　2、具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口，年滿25周歲，無(wú)自有住房的單身居民。

　　3、具有成都市戶籍，家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請(qǐng)人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，無(wú)自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

　　4、具有成都市戶籍，在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，年滿25周歲，無(wú)自有住房的單身居民。

　　5、非成都市戶籍，夫婦雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭，其中主申請(qǐng)人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，且連續(xù)在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無(wú)自有住房的外來(lái)從業(yè)人員。

　　6、在國(guó)有土地房屋征收或舊城改造中選擇貨幣安置，其貨幣安置總額不超過(guò)50萬(wàn)元且無(wú)他處住房的低收入被動(dòng)遷家庭，且符合1、3條件之一的，可以購(gòu)買限價(jià)商品住房。

　　經(jīng)濟(jì)適用房

　　五城區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)同時(shí)符合下列三項(xiàng)條件的家庭可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房:

　　(—)家庭年收入5萬(wàn)元以內(nèi);

　　(二)家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請(qǐng)人必須具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口;

　　(三)家庭人均住房建筑面積在16平方米(含16平方米)以下(包括已購(gòu)政策性住房)且無(wú)其他用途房屋。

　　凡戶籍屬于成都市農(nóng)村，在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者，同時(shí)符合下列三項(xiàng)條件的家庭可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房:

　　(一)家庭年收入5萬(wàn)元以內(nèi);

　　(二)家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請(qǐng)人戶籍屬于成都市行政區(qū)域，并在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn);

　　(三)無(wú)城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。

　　針對(duì)人群不同

　　限價(jià)房主要針對(duì)兩部分人群，一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)買的拆遷戶

　　經(jīng)濟(jì)適用房是對(duì)生活極其困難的窮人提供的保證性住房。