成都高新區(qū)南華佳苑保障性租賃住房項目登記公告

　　按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22號)、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(成辦發(fā)〔2021〕80號)等文件精神要求，成都高新區(qū)將啟動南華佳苑保障性租賃住房項目配租工作，本次配租工作將按照資格申請、項目登記、選房簽約、辦理入住等程序組織實施，現(xiàn)將登記具體事項公告如下：

　　一、房源情況

　　南華佳苑保障性租賃住房項目位于成都高新區(qū)盛邦街886號，配租房源總數(shù)246套，均為50平方米左右一室一廳戶型。根據(jù)最新發(fā)布的《成都市住房市場平均租金水平信息》，此區(qū)域住房市場平均租金水平為44.49元/平方米/月，執(zhí)行90%的優(yōu)惠折扣后，該項目平均租金價格為40.04元/平方米/月。物業(yè)管理費為2.18元/平方米/月。

　　南華佳苑保障性租賃住房項目房源明細可登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“房源展示”里面進行查看。

　　二、登記對象

　　南華佳苑保障性租賃住房項目登記對象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并同時符合以下條件：

　　1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;

　　2.在成都市高新區(qū)無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租賃住房天府租賃碼”可網(wǎng)上申請，申請人登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“資格申請”界面進行申請。相關(guān)申請要求、辦理流程、注意事項等可查閱附件：《保障性租賃住房申請須知》。

　　三、登記時間

　　2022年4月13日9：00起至2022年4月15日17:00結(jié)束。

　　四、登記規(guī)則

　　(一)登記方式：登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，進入“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“登記報名”后選擇“南華佳苑”保障性租賃住房項目進行登記。

　　(二)登記順序：登記成功后，系統(tǒng)自動記錄申請人的登記時間，南華佳苑項目的選房順序為申請人登記成功的時間先后順序。選房順序?qū)⒃陧椖窟x房公告中公示。

　　(三)登記撤銷：申請人登記成功后如需撤銷登記，可在登記期限內(nèi)進入“撤銷登記”界面自行撤銷。登記信息一旦撤銷，本次登記失效。

　　五、預約看房

　　南華佳苑保障性租賃住房項目提供現(xiàn)場看房服務(wù)，有看房意向的申請人，可在2022年4月12日至2022年4月15日，每天9:30至18:00通過電話預約的方式現(xiàn)場看房。

　　溫馨提示：

　　1.選房公告于項目登記截止時間結(jié)束后2日內(nèi)發(fā)布。申請人可登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“項目公告”里面查看選房信息。

　　2.南華佳苑保障性租賃住房項目配租房源總數(shù)246套。登記順序號在246號之后的登記對象，在選房時間內(nèi)若有放棄房源，按照登記成功的時間先后順序依次遞補選房。

　　3.保障性租賃住房只租不售，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規(guī)行為，如違反相關(guān)規(guī)定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　4.疫情防控期間，請嚴格按照疫情防控要求做好個人防護。為避免人員集聚帶來的交叉感染風險，對于預約現(xiàn)場看房的，將采取分時段、限人數(shù)、一對一服務(wù)的方式組織預約的申請人看房。

　　5.為方便群眾辦理，在成都高新區(qū)盛邦街886號大源雙河四期物業(yè)服務(wù)中心設(shè)立了咨詢服務(wù)窗口，有需要的群眾可持本人身份證原件到此進行現(xiàn)場咨詢。

　　現(xiàn)場看房預約電話：028-85961297

　　政策咨詢服務(wù)電話：028-85329897

　　特此公告。

　　成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局

　　2022年4月11日

　　點擊查看：申請指南

　　附件：

　　保障性租賃住房申請須知

　　1、申請保障性租賃住房，須同時符合以下條件：

　　(1)年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;

　　(2)在成都市未享受住房保障，包括公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、保障性租賃住房、公共租賃住房租賃補貼(含普通租賃補貼和企業(yè)租賃補貼)、人才安居;

　　(3)自有住房所在行政區(qū)域不可申請，無房行政區(qū)域可申請。

　　2、您若符合上述條件，可申請“保障性租賃住房天府租賃碼”(以下簡稱租賃碼)。租賃碼是后期參與保障性租賃住房項目登記的電子憑證。

　　申請租賃碼需登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“資格申請”界面進行申請。審核通過后取得租賃碼，并顯示當前可租賃的全部行政區(qū)域。如系統(tǒng)審核未通過會自動提示未通過原因。

　　3、您需關(guān)注項目登記公告參與登記，公告信息通過登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，點擊“住建蓉e辦”，在“保障性租賃住房”專欄的“項目公告”中查看。若對項目有登記意向，通過“保障性租賃住房”專欄的“登記報名”進行登記。登記成功后，登記時間的先后順序?qū)⒆鳛檫x房順序，選房順序?qū)⒃陧椖窟x房公告中公示;登記未成功會自動提示未成功原因。登記成功后無法參與其他保障性租賃住房項目的登記。如要更換登記項目，您需在項目登記期間內(nèi)主動撤銷登記或等待該項目選房結(jié)束。

　　4、您需關(guān)注保障性租賃住房項目選房公告，按選房公告公示的內(nèi)容參與選房。若您未在規(guī)定的選房期限內(nèi)參與選房，本次登記作廢，您可重新選擇其他項目參與登記。

　　5、您需與運營管理單位簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，合同期限一般不超過5年。保障性租賃住房租金接受政府指導，租金標準原則上為市場租金的90%。合同期滿后符合條件的可續(xù)簽。不符合續(xù)簽條件的，需騰退保障性租賃住房。

　　6、您需遵守《成都市保障性租賃住房租賃合同》中的相關(guān)規(guī)定，服從運營管理單位的管理，如違反租賃合同約定條款，將承擔違約責任。

　　7、保障性租賃住房只租不售，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規(guī)行為，如違反相關(guān)規(guī)定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　8、如您入住后需申請成都市其他住房保障或需在已選房行政區(qū)域取得住房的(含購買新建商品房、購買二手房、受贈、繼承房屋等)，您可選擇騰退保障性租賃住房或申請按市場租金標準承租該房屋。

　　9、您需對上述階段所有填報信息的真實性負責，如有失實，經(jīng)住房保障部門認定后，將取消保障性租賃住房資格，由此帶來的法律后果需自行承擔。