成都市新都區(qū)薈錦閣、薈賢閣(二批次)人才公寓項(xiàng)目已達(dá)到租售條件，現(xiàn)面向符合條件的人才租售。取得成都市新都區(qū)人才公寓安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號(hào))確定的先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購薈錦閣、薈賢閣(二批次)人才公寓項(xiàng)目相應(yīng)房源。現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下。

　　一、項(xiàng)目概況

　　薈錦閣、薈賢閣(二批次)項(xiàng)目位于成都市新都區(qū)石板灘鎮(zhèn)木溪北街49號(hào)、66號(hào)，總占地面積約101.6畝，規(guī)劃總建筑面積約178307.75㎡，容積率1.8，綠地率30%。本批次租售房源共計(jì)437套，其中2梯2戶約120㎡戶型8套(三室兩廳雙衛(wèi))，2梯2戶約134㎡戶型4套(三室兩廳三衛(wèi))，2梯2戶約143㎡戶型78套(四室兩廳雙衛(wèi))，2梯2戶約154㎡戶型94套(四室兩廳三衛(wèi));2梯4戶約112㎡戶型125套(三室兩廳雙衛(wèi))，2梯4戶約129㎡戶型128套(四室兩廳雙衛(wèi))。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年11月30日(具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn))，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　薈錦閣、薈賢閣(二批次)人才公寓銷售清水均價(jià)為11700元/㎡、裝修價(jià)格為2100元/㎡。租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定。

　　二、登記事項(xiàng)

　　(一)登記對象：2022年5月7日(含5月7日)前取得成都市新都區(qū)人才安居資格的人才。符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行資格申請(成都人才安居服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)，人才安居資格可通過人才安居服務(wù)網(wǎng)查詢或聯(lián)系成都市新都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢。

　　(二)登記時(shí)間：2022年4月8日至2022年5月7日。

　　按照人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審?fù)ㄟ^后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會(huì)進(jìn)行為期7天的公示，公示無異議后，由新都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最終確認(rèn)人才安居資格。為確保符合條件的人才在2022年5月7日(含5月7日)前取得資格，請務(wù)必于2022年4月22日(24:00時(shí))前，通過成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)提交安居資格申請，并按照要求正確上傳相關(guān)人才資格證明材料。2022年4月22日(24:00時(shí))后申請新都區(qū)人才安居資格的人才，無法在薈錦閣、薈賢閣(二批次)人才公寓項(xiàng)目租售登記報(bào)名截止日前取得新都區(qū)人才安居資格，報(bào)名租購薈錦閣、薈賢閣(二批次)人才公寓。

　　(三)登記流程：

　　1.報(bào)名登記。符合登記報(bào)名條件的人才，如有租售意愿，應(yīng)先通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行薈錦閣、薈賢閣(二批次)項(xiàng)目租售登記報(bào)名(人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記報(bào)名網(wǎng)址：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)。

　　2.預(yù)約看房。按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風(fēng)險(xiǎn)，由成都人居香城置業(yè)有限公司根據(jù)人才在人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記的報(bào)名情況，于2022年5月7日前，分批次電話通知預(yù)約看房。

　　3.提交資料。人才按照預(yù)約時(shí)間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細(xì)》)至成都市新都區(qū)石板灘街道木溪正街166號(hào)、167號(hào)長島薈城項(xiàng)目現(xiàn)場看房，在成都市新都區(qū)石板灘街道木溪正街166號(hào)、167號(hào)長島薈城銷售中心現(xiàn)場提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　4.資格復(fù)核。登記報(bào)名截止后，新都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭在7天內(nèi)，完成人才安居資格證明材料復(fù)核，之后由成都人居香城置業(yè)有限公司將復(fù)核結(jié)果、選房順序、選房時(shí)間和選房規(guī)則在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。

　　三、租售流程

　　(一)選房。計(jì)劃2022年5月16日前，由成都人居香城置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天通知資格復(fù)核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認(rèn)單，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場公示，每日選房情況于次日在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示(公示時(shí)間不少于7天)。通過資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時(shí)間到場選房，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格。

　　(二)簽訂合同。選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與成都人居香城置業(yè)有限公司簽訂《租售意向協(xié)議》或《商品房買賣合同(預(yù)售)》。

　　四、其他事項(xiàng)

　　(一)人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》詳細(xì)了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)公示。新都區(qū)薈錦閣、薈賢閣(二批次)項(xiàng)目具體房源售價(jià)和政策優(yōu)惠，可至項(xiàng)目現(xiàn)場咨詢了解，也可向新都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢了解。聯(lián)系電話為028-89396620，成都人居香城置業(yè)有限公司聯(lián)系電話028-64750555、028-64753888。

　　(二)取得新都區(qū)人才安居資格，但未在本公告公示的登記時(shí)間內(nèi)報(bào)名登記、提交安居資格證明材料或登記報(bào)名后未選取房源的人才，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格，人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。

　　(四)申請人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實(shí)性進(jìn)行審核。對存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實(shí)，在成都人才安居信息平臺(tái)及市住建部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得違規(guī)代理人才住房租售相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

　　特此公告。

　　成都人居香城置業(yè)有限公司

　　2022年4月2日

　　附件

　　人才安居資格證明材料明細(xì)

　　1.申請人及家庭成員(配偶及未成年子女)身份證、戶口簿、結(jié)婚證明或未婚承諾(未婚承諾可現(xiàn)場填寫)驗(yàn)原件收復(fù)印件;

　　2.申請人勞動(dòng)合同驗(yàn)原件收復(fù)印件;

　　3.申請人人才資格證明材料(申請人才安居資格時(shí)提交對應(yīng)人才類別的如學(xué)歷、學(xué)位證書及學(xué)信網(wǎng)查詢結(jié)果等佐證材料)驗(yàn)原件收復(fù)印件;

　　4.用人單位營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證明書復(fù)印件加蓋單位鮮章;

　　5.申請人社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人參保繳費(fèi)證明(可在街道社區(qū)服務(wù)中心打印或通過天府市民云APP、成都市人力資源和社會(huì)保障局下載打印。若在省級社保機(jī)構(gòu)繳交的，可通過四川省社會(huì)保險(xiǎn)管理局打印);

　　6.成都市包含個(gè)人名下現(xiàn)有和曾有房屋信息《個(gè)人住房信息查詢記錄》;(可在新都區(qū)政務(wù)中心B區(qū)1樓憑身份證打印或通過天府市民云APP下載打印)

　　7. 在售樓部現(xiàn)場填寫“成都市未享受過其他住房優(yōu)惠政策承諾書”。