房源發(fā)布日期：2022-04-2

　　悅湖菁領(lǐng)匯名邸

　　樓盤地址：武侯區(qū)九架巷478號(hào)(東至黃堰河，南臨九架車巷)

　　一、項(xiàng)目介紹

　　悅湖菁領(lǐng)匯名邸項(xiàng)目由成都市武侯區(qū)仁居薈置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目位于武侯區(qū)九架車巷478號(hào)(東至黃堰河，南臨九架車巷)，凈用地面積約59407.55㎡(89.11畝)，規(guī)劃建筑面積約138592.96㎡，容積率約1.5，計(jì)容建筑面積約89111㎡，配建人才公寓的面積(即人才實(shí)際可享受政策性優(yōu)惠面積)占計(jì)容建筑面積的40%，建筑密度約30%，綠地率約30%。項(xiàng)目可售住宅26棟，總戶數(shù)696戶，主力建面約73-177㎡，其中73㎡戶型198戶，約占整個(gè)項(xiàng)目的28%，107m2戶型198戶，約占整個(gè)項(xiàng)目的28%，樓層均為11F，梯戶比為1T4戶，交付標(biāo)準(zhǔn)為清水交付，177㎡戶型220戶，約占整個(gè)項(xiàng)目的32%，樓層為4-6F，梯戶比為1T2戶，交付標(biāo)準(zhǔn)為清水交付。

　　二、周邊配套

　　教育資源(項(xiàng)目3km范圍內(nèi))：成都市第五幼兒園溫馨園(直線距離600m)、成都市第六幼兒園蔡橋園(直線距離1.1km)、成都市泡桐樹小學(xué)綠舟校區(qū)(直線距離1.1km)、成都武侯區(qū)西蜀實(shí)驗(yàn)學(xué)校(直線距離1.6km)、樹德中學(xué)光華校區(qū)(直線距離1.7km)、成都市青羊?qū)嶒?yàn)中學(xué)光華校區(qū)(直線距離2.3km)、成都實(shí)驗(yàn)小學(xué)西區(qū)分校(直線距離2.6km)(學(xué)校劃分及入學(xué)條件以每年政府相關(guān)部門最終批準(zhǔn)方案為主)。

　　商業(yè)配套(項(xiàng)目3km范圍內(nèi))：鵬瑞利廣場(直線距離1.7km)、西環(huán)廣場(直線距離1.8km)、青羊萬達(dá)廣場(直線距離2.8km)。

　　醫(yī)療配套(項(xiàng)目3km范圍內(nèi))：武侯西南醫(yī)院(直線距離1.7 km)、成都市婦女兒童中心醫(yī)院(直線距離2.4 km)、青羊區(qū)第九人民醫(yī)院(直線距離3 km)。

　　道路交通(項(xiàng)目3km范圍內(nèi))：光華8線、光華大道、永康路，智遠(yuǎn)大道;軌道交通17號(hào)線，項(xiàng)目距離白佛橋站直線距離1.5km。

　　三、銷售對(duì)象和銷售順序

　　項(xiàng)目銷售對(duì)象和銷售順序按照《成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法》(成住建發(fā)〔2020〕369號(hào))文件規(guī)定執(zhí)行。

　　咨詢電話：19150285507

　　項(xiàng)目詳細(xì)