為加速房屋高效流轉(zhuǎn)，提高房屋使用率?，F(xiàn)依申請(qǐng)啟動(dòng)承租單間、套一戶型(成員2人及以上)的非廉租租金標(biāo)準(zhǔn)公共租賃住房家庭承租戶調(diào)換空置套二戶型房源工作。調(diào)換后空置的單間(套一)戶型房源將統(tǒng)一納入待配租房源。有關(guān)事項(xiàng)如下：

　　一、申請(qǐng)時(shí)間及要件

　　有調(diào)換意向的申請(qǐng)家庭需在2022年3月15日上午9:00起至2022年3月21日下午5:00止向本項(xiàng)目受托管理單位提出調(diào)換申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)須提交以下資料：

　　1.主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件。

　　2.有效期在三個(gè)月以上的《成都市中心城區(qū)公共租賃住房租賃合同》原件。

　　二、申請(qǐng)條件

　　1.符合非廉租租金標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)承租單間或套一的公租房家庭(2人及以上)。

　　2.申請(qǐng)調(diào)換家庭的租賃合同剩余有效期在三個(gè)月以上。

　　3.申請(qǐng)調(diào)換家庭無(wú)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置等違規(guī)行為。

　　三、調(diào)換房源

　　本次調(diào)換房源為騰退的50平米以上公共租賃住房套二戶型。(見(jiàn)附件)

　　四、調(diào)換選房順序

　　調(diào)換選房順序按照電腦搖號(hào)的方式確定。

　　五、調(diào)換規(guī)則

　　1.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交調(diào)換申請(qǐng)的，不能參與本次調(diào)換。

　　2.資格年審中的，不能參與本次調(diào)換。

　　3.搖號(hào)后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與選房的，視為放棄本次調(diào)換，選房順序號(hào)作廢。

　　4.選房時(shí)，申請(qǐng)調(diào)換家庭未選到合適房源的，視為放棄本次調(diào)換，選房順序號(hào)作廢。

　　5.選房后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理原承租房屋退房的，視為放棄本次調(diào)換。

　　6.選房后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂調(diào)換后租賃合同的，視為放棄本次調(diào)換。

　　六、調(diào)換流程

　　1.有意向參與本次調(diào)換的家庭，向本項(xiàng)目受托管理單位提交調(diào)換申請(qǐng)。

　　2.通過(guò)審核的申請(qǐng)調(diào)換家庭可登陸成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，進(jìn)入“住建蓉e辦”界面，點(diǎn)擊“住房保障”進(jìn)入“最新公告”上網(wǎng)了解房源情況。

　　3.受托管理單位按照電腦搖號(hào)產(chǎn)生的選房順序號(hào)依次通知申請(qǐng)調(diào)換家庭到指定地點(diǎn)參與選房，申請(qǐng)調(diào)換家庭選房后在《申請(qǐng)調(diào)換家庭配租單》、《房屋調(diào)換承諾書(shū)》簽字確認(rèn)。

　　4.調(diào)換成功家庭應(yīng)按照《申請(qǐng)調(diào)換家庭配租單》時(shí)間要求辦理退房和租賃合同的簽約入住手續(xù)。

　　★溫馨提示

　　1、房屋建筑面積超過(guò)60平方米以上的部分按市場(chǎng)租金收取。

　　2.房屋選定后不能更換;合同簽訂后不能換回調(diào)換前房屋。

　　3.原承租房屋保證金在辦理退住手續(xù)后可向原承租受托管理單位申請(qǐng)退款。

　　4.申請(qǐng)調(diào)換家庭在窗口選房時(shí)間不超過(guò)5分鐘。

　　附件：調(diào)換配租房源明細(xì)

　　成都市公共住房服務(wù)中心

　　2022年3月15日