成都市龍泉驛區(qū)開元觀瀾東著小區(qū)人才公寓租售公告

　　成都市龍泉驛區(qū)開元觀瀾東著小區(qū)人才公寓已達(dá)到租售條件，現(xiàn)面向符合條件的人才租售。已取得成都市龍泉驛區(qū)人才公寓安居資格的人才，可按照成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《成都市人才公寓租售管理辦法》的通知(成住建〔2020〕8號(hào))確定的先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購開元觀瀾東著小區(qū)人才公寓相應(yīng)房源?，F(xiàn)將租售相關(guān)具體事宜公告如下。

　　一、項(xiàng)目概況

　　開元觀瀾東著小區(qū)人才公寓位于成都市龍泉驛區(qū)十陵蜀桂街316號(hào)。其中人才公寓占地面積約68畝，規(guī)劃總建筑面積約13萬平方米，容積率約2.0，綠地率約30%。項(xiàng)目共16棟住房，合計(jì)房源716套，其中建筑面積約61㎡戶型40套(一室兩廳一衛(wèi))，建筑面積約107㎡戶型256套(三室兩廳兩衛(wèi))，建筑面積約129㎡戶型236套(三室兩廳兩衛(wèi))，建筑面積約151㎡戶型112套(四室兩廳兩衛(wèi))，建筑面積約165㎡戶型64套(四室兩廳兩衛(wèi))，建筑面積約262㎡戶型8套(四室三廳三衛(wèi))，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2023年11月30日(具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn))，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。開發(fā)建設(shè)單位為成都開元錦瀾置業(yè)有限公司，目前項(xiàng)目已進(jìn)入主體施工階段，項(xiàng)目展示中心已呈現(xiàn)，樣板間已呈現(xiàn)。

　　開元觀瀾東著小區(qū)人才公寓(1#樓~16#樓)建筑面積銷售清水均價(jià)為19955元/㎡。其中，現(xiàn)代港式風(fēng)格E1/E2/E2’戶型(建筑面積約61㎡)，成品房裝修價(jià)格為1700元/㎡;后現(xiàn)代風(fēng)A1/A2戶型(建筑面積約165㎡)、B1/B2戶型(建筑面積約151㎡)、B3/B4戶型(建筑面積約262㎡)，成品房裝修價(jià)格為2380元/㎡;現(xiàn)代輕奢風(fēng)格C1/C1’/C2戶型(建筑面積約129㎡)，成品房裝修價(jià)格為2380元/㎡;現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格D1/D2/D2’戶型(建筑面積約107㎡)，成品房裝修價(jià)格為2380元/㎡;租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

　　二、登記對(duì)象及時(shí)間

　　2022年4月15日(含15日)前取得龍泉驛區(qū)人才公寓租售資格的人才。符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行資格申請(qǐng)(成都人才安居服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)。人才安居資格可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)查詢，或聯(lián)系龍泉驛區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢。

　　登記時(shí)間:2022年3月17日-2022年4月15日。按照人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審?fù)ㄟ^后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會(huì)進(jìn)行為期7天的公示，公示無異議后，由龍泉驛區(qū)住建部門最終確認(rèn)人才安居資格。為確保符合條件的人才在2022年4月15日(含15日)前取得資格，請(qǐng)務(wù)必于2022年3月25日(24:00時(shí))前，通過成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)提交安居資格申請(qǐng)，并按照要求正確上傳相關(guān)人才資格證明材料。2022年3月25日(24:00時(shí))后申請(qǐng)龍泉驛區(qū)人才安居資格的人才，無法在本項(xiàng)目租售登記報(bào)名截止日前取得龍泉驛區(qū)人才安居資格，不能報(bào)名租購本項(xiàng)目人才公寓。

　　三、登記流程

　　(一)報(bào)名登記。符合登記報(bào)名條件的人才，如有租售意愿，應(yīng)先通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行開元觀瀾東著小區(qū)人才公寓租售登記報(bào)名(人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記報(bào)名網(wǎng)址：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)。

　　(二)預(yù)約看房。按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風(fēng)險(xiǎn)，由成都開元錦瀾置業(yè)有限公司根據(jù)人才在人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記的報(bào)名情況，于2022年4月15日前，分批次電話通知預(yù)約看房。

　　(三)提交資料。人才按照預(yù)約時(shí)間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細(xì)》)至成都市龍泉驛區(qū)開元觀瀾東著小區(qū)營銷中心現(xiàn)場(chǎng)看房，提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　(四)資格復(fù)核。登記報(bào)名截止后，由龍泉驛區(qū)住建局牽頭，在7天內(nèi)完成人才安居資格證明材料復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果、選房順序、選房時(shí)間和選房規(guī)則在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。

　　四、租售流程

　　(一)選房。2022年4月20日(含20日)前，由成都開元錦瀾置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天通知資格復(fù)核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認(rèn)單，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，每日選房情況于次日(法定節(jié)假日順延)在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。通過資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房的，延至每日最后批次選房，如仍未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格。

　　(二)簽訂合同。選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與成都開元錦瀾置業(yè)有限公司簽訂《租賃意向協(xié)議》或者《商品房合同(預(yù)售)》。

　　五、其他事項(xiàng)

　　(一)人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》詳細(xì)了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)公示。龍泉驛區(qū)開元觀瀾東著小區(qū)人才公寓項(xiàng)目具體房源售價(jià)和優(yōu)惠政策，可至項(xiàng)目營銷中心咨詢了解，或向龍泉驛區(qū)住建局咨詢了解。龍泉驛區(qū)住建局聯(lián)系電話028-84857075，龍泉驛區(qū)人社局聯(lián)系電話028-84851306，成都開元錦瀾置業(yè)有限公司聯(lián)系電話為028-61000666。

　　(二)取得龍泉驛區(qū)人才安居資格，但未在本公告公示的登記時(shí)間內(nèi)報(bào)名登記、提交安居資格證明材料或登記報(bào)名后未選取房源的人才，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格，但人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場(chǎng)，如因特殊原因無法到場(chǎng)需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書、代理人本人身份證明材料和人才本人身份證原件。

　　(四)申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對(duì)人才安居資格證明材料真實(shí)性進(jìn)行審核。對(duì)存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實(shí)，在成都人才安居信息平臺(tái)及市房管部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得違規(guī)代理人才住房租售相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對(duì)涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

　　特此公告。

　　附件：人才安居資格證明材料明細(xì)

　　成都開元錦瀾置業(yè)有限公司

　　2022年3月15日