一、經(jīng)濟適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)的政策是什么?

　　1、《成都市人民政府關(guān)于貫徹國務(wù)院<關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見>進(jìn)一步加強公共住房制度體系建設(shè)的意見》(成府發(fā)〔2007〕86號)文件出臺后批準(zhǔn)實施的經(jīng)濟適用住房項目，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟適用住房自合同備案之日起，不滿5年不得上市交易。經(jīng)濟適用住房上市交易或取得完全產(chǎn)權(quán)時應(yīng)按照不低于計征單價(實際成交價高于計征單價的，按實際成交價)與該經(jīng)濟適用住房原購房價格差價的60%繳納增值收益，用于補交土地收益等相關(guān)價款。

　　2、“光華馨地”、“龍華陽光”、“天府名居”、“東晶麗苑”、“上道西城”經(jīng)濟適用住房項目，在取得不動產(chǎn)權(quán)證(或產(chǎn)權(quán)證、國土證)三年以后可上市交易。上市交易時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定補交土地出讓金。

　　3、“居家福地”、“西城麗景”、“光華嘉苑”、“皇經(jīng)嘉苑”、“東方麗苑”及已售租賃型經(jīng)濟適用住房項目，按原購房合同約定，在取得不動產(chǎn)權(quán)證(或產(chǎn)權(quán)證、國土證)三年后可上市交易。上市交易時，應(yīng)該按原購房合同的約定返還政策性優(yōu)惠價款。

　　二、經(jīng)濟適用住房上市交易(完善產(chǎn)權(quán))在哪里申請辦理?

　　經(jīng)濟適用住房的原購房者向成都市青羊區(qū)人民中路一段28號房產(chǎn)大廈1樓3-4號窗口(市住房公積金城中服務(wù)大廳右側(cè))提出經(jīng)濟適用住房上市交易(完善產(chǎn)權(quán))申請。

　　三、辦理時須提供那些材料?

　　1、“光華馨地”、“龍華陽光”、“天府名居”、“東晶麗苑”、“上道西城”、“居家福地”、“西城麗景”、“光華嘉苑”、“皇經(jīng)嘉苑”、“東方麗苑”及已售租賃型經(jīng)濟適用住房項目，辦理上市交易須提供以下資料：

　　(1)申請人及共同申請成員的身份證、戶籍簿、婚姻證明原件及復(fù)印件(婚姻證明須提供申請經(jīng)濟適用住房當(dāng)時的婚姻狀況證明);

　　(2)不動產(chǎn)權(quán)證(或產(chǎn)權(quán)證、國土證)原件及復(fù)印件;

　　(3)經(jīng)濟適用房住房購買合同《成都市個人購買經(jīng)濟適用住房資格認(rèn)定通知單》或《成都市經(jīng)濟適用住房資格認(rèn)定通知單》、購房發(fā)票、契稅完稅證明等原件及復(fù)印件。

　　2、《成都市人民政府關(guān)于貫徹國務(wù)院<關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見>進(jìn)一步加強公共住房制度體系建設(shè)的意見》(成府發(fā)〔2007〕86號)文件出臺后批準(zhǔn)實施的經(jīng)濟適用住房項目，辦理上市交易(完善產(chǎn)權(quán))須提供以下資料：

　　(1)申請人及共同申請成員的身份證、戶籍簿、婚姻證明原件及復(fù)印件(婚姻證明須提供申請經(jīng)濟適用住房當(dāng)時的婚姻狀況證明);

　　(2)不動產(chǎn)權(quán)證(或產(chǎn)權(quán)證、國土證)原件及復(fù)印件;

　　(3)經(jīng)濟適用房住房購買合同、備案表、《成都市個人購買經(jīng)濟適用住房資格認(rèn)定通知單》或《成都市經(jīng)濟適用住房資格認(rèn)定通知單》、購房發(fā)票、契稅完稅證明等原件及復(fù)印件。

　　四、在哪里繳交補交土地出讓金、土地收益等相關(guān)價款或返還政策性優(yōu)惠價款?

　　經(jīng)審核符合上市交易(完善產(chǎn)權(quán))的，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)在市不動產(chǎn)登記中心辦證點辦理繳款等相關(guān)手續(xù)。

　　五、市不動產(chǎn)登記中心辦證點的地址?

　　市不動產(chǎn)登記中心設(shè)有錦江區(qū)匯泉北路323號、青羊區(qū)清江中路20號、金牛區(qū)沙灣路282號、成華區(qū)建設(shè)北路66號、武侯區(qū)武科西五路360號、高新區(qū)錦城大道999號、高新區(qū)益州大道中段999號七個辦證點。