一、項目概況

　　蜀津峰薈項目位于成都市新津區(qū)普興街道八角井路19號，占地面積約87.7畝，規(guī)劃建筑面積213646.98㎡，容積率2.5，綠地率35%。項目首批次推出蜀津峰薈蜀瀾閣地塊，共計房源388套，其中約67-70㎡戶型214套(兩室兩廳一衛(wèi))，約106㎡戶型174套(三室兩廳兩衛(wèi))，交房時間預(yù)計為2022年2月28日(具體時間以合同約定為準(zhǔn))，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓銷售清水均價為9050元/㎡、裝修價格為1450.02元/㎡-1453.38元/㎡。租金價格在項目達(dá)到入住條件時，由第三方房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定。

　　二、登記事項

　　(一)登記對象：2021年6月8日(含6月8日)前取得成都市新津區(qū)人才安居資格的人才。包括：

　　1.符合《新津縣急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》中的A、B、C、D類人才條件，取得成都新津區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才。通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行查詢：

　　http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml。

　　2.符合《新津縣急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》并取得成都新津區(qū)范圍內(nèi)安居資格的E類人才。取得成都新津區(qū)范圍內(nèi)安居資格的E類人才可通過線下方式向新津區(qū)公園城市局申請查詢。(聯(lián)系人：袁琦;聯(lián)系電話：028-82518637)

　　(二)登記時間：2021年5月8日至6月8日

　　(三)登記流程：

　　1.報名登記。

　　(1)符合《新津縣急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》中的A、B、C、D類人才條件，取得成都新津區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。

　　符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行資格申請(戳我進(jìn)入）

　　按照人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審?fù)ㄟ^后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會進(jìn)行為期7天的公示，公示無異議后，由新津區(qū)公園城市建設(shè)局最終確認(rèn)人才安居資格。為確保符合條件的人才在2021年6月8日(含6月8日)前取得資格，請務(wù)必于2021年5月27日(24:00時)前，通過成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)提交安居資格申請，并按照要求正確上傳相關(guān)人才資格證明材料。2021年5月27日(24:00時)后申請新津區(qū)人才安居資格的人才，無法在蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓項目租售登記報名截止日前取得新津區(qū)人才安居資格，報名租購蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓。

　　(2)符合《新津縣急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》并取得成都新津區(qū)范圍內(nèi)安居資格的E類人才。

　　符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，按照《成都市新津區(qū)人才安居資格認(rèn)定辦法》和《成都市新津區(qū)人才安居考核評價辦法》(新人社發(fā)〔2020〕106號)，符合《新津縣急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》條件的E類人才需按要求填報《成都市新津區(qū)人才安居資格認(rèn)定審核表》(表格須向用人單位申領(lǐng))，經(jīng)用人單位、區(qū)組織部、區(qū)公園城市建設(shè)局、區(qū)人社局、區(qū)經(jīng)信局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)文體旅局、區(qū)行政審批局依次審查合格后，由區(qū)公園城市建設(shè)局負(fù)責(zé)在區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站公示。

　　由于按照《成都市新津區(qū)人才安居資格認(rèn)定辦法》和《成都市新津區(qū)人才安居考核評價辦法》(新人社發(fā)〔2020〕106號)規(guī)定，E類人才需經(jīng)用人單位、區(qū)公園城市建設(shè)局、區(qū)稅務(wù)局依次審查合格后，由區(qū)人社局匯總用人單位、稅務(wù)局意見作出綜合考核評價結(jié)果，由成都市新津區(qū)公園城市建設(shè)局最終確認(rèn)人才安居資格。人才安居資格初審?fù)ㄟ^后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會進(jìn)行為期7天的公示，公示無異議后，由成都市新津區(qū)公園城市局最終確認(rèn)人才安居資格，故2021年5月27日(24:00時)后申請新津區(qū)人才安居資格的人才，不能報名購買蜀津峰薈蜀瀾閣項目人才公寓。E類人才僅限于享受購買人才公寓資格，不適用先租后售、共有產(chǎn)權(quán)和優(yōu)惠出售的三種租售方式。

　　2.預(yù)約看房。按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風(fēng)險，由成都人居津興置業(yè)有限公司根據(jù)人才在人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記的報名情況，于2021年6月8日前，分批次電話通知預(yù)約看房。

　　3.提交資料。人才按照預(yù)約時間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細(xì)》)至成都市新津區(qū)普興街道八角井路19號蜀津峰薈蜀瀾閣項目現(xiàn)場看房，現(xiàn)場提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　4.資格復(fù)核。登記報名截止后，新津區(qū)公園城市建設(shè)局牽頭在7天內(nèi)，完成人才安居資格證明材料復(fù)核，之后由成都人居津興置業(yè)有限公司將復(fù)核結(jié)果、選房順序、選房時間和選房規(guī)則在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。

　　三、租售流程

　　(一)選房。2021年6月20日(含6月20日)前，由成都人居津興置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前3天通知資格復(fù)核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認(rèn)單，選房結(jié)果實時在項目現(xiàn)場公示，每日選房情況于次日在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示(公示時間不少于7天)。通過資格復(fù)核的人才未按通知時間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

　　(二)簽訂合同。選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與成都人居津興置業(yè)有限公司簽訂《租售意向協(xié)議》或《商品房買賣合同(預(yù)售)》。

　　四、其他事項

　　(一)人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》詳細(xì)了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)公示。新津區(qū)蜀津峰薈蜀瀾閣項目具體房源售價和政策優(yōu)惠，可至項目現(xiàn)場咨詢了解，也可向新津區(qū)公園城市建設(shè)局咨詢了解。新津區(qū)公園城市建設(shè)局聯(lián)系電話為028-82518637，成都人居津興置業(yè)有限公司聯(lián)系電話為028-82481888。

　　(二)取得新津區(qū)人才安居資格，但未在本公告公示的登記時間內(nèi)報名登記、提交安居資格證明材料或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源租售資格，人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。

　　(四)申請人應(yīng)如實填報和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實性進(jìn)行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機(jī)構(gòu)或個人不得違規(guī)代理人才住房租售相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。