成都市新津區(qū)蜀津峰薈蜀望閣人才公寓項(xiàng)目租售公告

　　成都市新津區(qū)蜀津峰薈蜀望閣人才公寓項(xiàng)目已達(dá)到租售條件，現(xiàn)面向符合條件的人才租售。取得成都市新津區(qū)人才公寓安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號(hào))確定的先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購蜀津峰薈蜀望閣人才公寓項(xiàng)目相應(yīng)房源?，F(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下。

　　一、項(xiàng)目概況

　　蜀津峰薈項(xiàng)目位于成都市新津區(qū)普興街道八角井路19號(hào)，占地面積約87.7畝，規(guī)劃建筑面積213646.98㎡，容積率2.5，綠地率35%。項(xiàng)目本批次推出蜀津峰薈蜀望閣地塊，共計(jì)房源426套，其中約106㎡戶型278套(三室兩廳兩衛(wèi))，約138㎡戶型148套(四室兩廳兩衛(wèi))，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年12月31日(具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn))，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　蜀津峰薈蜀望閣人才公寓銷售清水均價(jià)為10832元/㎡、裝修價(jià)格為1452.17元/㎡～1500元/㎡。租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

　　二、登記事項(xiàng)

　　(一)登記對象：2021年11月8日(含11月8日)前取得成都市新津區(qū)人才安居資格的人才。包括：

　　1.符合《新津縣急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》中的A、B、C、D類人才條件，取得成都新津區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才。通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行查詢：

　　http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml。

　　2.符合《新津縣急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》并取得成都新津區(qū)范圍內(nèi)安居資格的E類人才。取得成都新津區(qū)范圍內(nèi)安居資格的E類人才可通過線下方式向新津區(qū)公園城市局申請查詢。(聯(lián)系人：袁琦;聯(lián)系電話：028-82518637)

　　(二)登記時(shí)間：2021年10月9日至11月8日。

　　(三)登記流程：

　　1.報(bào)名登記。

　　(1)符合《新津縣急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》中的A、B、C、D類人才條件，取得成都新津區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。

　　符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行資格申請(成都人才安居服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml。

　　按照人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審?fù)ㄟ^后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會(huì)進(jìn)行為期7天的公示，公示無異議后，由新津區(qū)公園城市建設(shè)局最終確認(rèn)人才安居資格。為確保符合條件的人才在2021年11月8日(含11月8日)前取得資格，請務(wù)必于2021年11月1日(24:00時(shí))前，通過成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)提交安居資格申請，并按照要求正確上傳相關(guān)人才資格證明材料。2021年11月1日(24:00時(shí))后申請新津區(qū)人才安居資格的人才，無法在蜀津峰薈蜀望閣人才公寓項(xiàng)目租售登記報(bào)名截止日前取得新津區(qū)人才安居資格，報(bào)名租購蜀津峰薈蜀望閣人才公寓。

　　(2)符合《新津縣急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》并取得成都新津區(qū)范圍內(nèi)安居資格的E類人才。

　　符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，按照《成都市新津區(qū)人才安居資格認(rèn)定辦法》和《成都市新津區(qū)人才安居考核評(píng)價(jià)辦法》(新人社發(fā)〔2020〕106號(hào))，符合《新津縣急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》條件的E類人才需按要求填報(bào)《成都市新津區(qū)人才安居資格認(rèn)定審核表》(表格須向用人單位申領(lǐng))，經(jīng)用人單位、區(qū)組織部、區(qū)公園城市建設(shè)局、區(qū)人社局、區(qū)經(jīng)信局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)文體旅局、區(qū)行政審批局依次審查合格后，由區(qū)公園城市建設(shè)局負(fù)責(zé)在區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站公示。

　　由于按照《成都市新津區(qū)人才安居資格認(rèn)定辦法》和《成都市新津區(qū)人才安居考核評(píng)價(jià)辦法》(新人社發(fā)〔2020〕106號(hào))規(guī)定，E類人才需經(jīng)用人單位、區(qū)公園城市建設(shè)局、區(qū)稅務(wù)局依次審查合格后，由區(qū)人社局匯總用人單位、稅務(wù)局意見作出綜合考核評(píng)價(jià)結(jié)果，由成都市新津區(qū)公園城市建設(shè)局最終確認(rèn)人才安居資格。人才安居資格初審?fù)ㄟ^后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會(huì)進(jìn)行為期7天的公示，公示無異議后，由成都市新津區(qū)公園城市局最終確認(rèn)人才安居資格，故2021年11月1日(24:00時(shí))后申請新津區(qū)人才安居資格的人才，不能報(bào)名購買蜀津峰薈蜀望閣項(xiàng)目人才公寓。E類人才僅限于享受購買人才公寓資格，不適用先租后售、共有產(chǎn)權(quán)和優(yōu)惠出售的三種租售方式。

　　2.預(yù)約看房。按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風(fēng)險(xiǎn)，由成都人居津興置業(yè)有限公司根據(jù)人才在人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記的報(bào)名情況，于2021年11月8日前，分批次電話通知預(yù)約看房。

　　3.提交資料。人才按照預(yù)約時(shí)間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細(xì)》)至成都市新津區(qū)普興街道八角井路19號(hào)蜀津峰薈蜀望閣項(xiàng)目現(xiàn)場看房，現(xiàn)場提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　4.資格復(fù)核。登記報(bào)名截止后，新津區(qū)公園城市建設(shè)局牽頭完成人才安居資格證明材料復(fù)核，之后由成都人居津興置業(yè)有限公司將復(fù)核結(jié)果、選房順序、選房時(shí)間和選房規(guī)則在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。

　　三、租售流程

　　(一)選房。2021年11月20日(含11月20日)前，由成都人居津興置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天通知資格復(fù)核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認(rèn)單，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場公示，每日選房情況于次日在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示(公示時(shí)間不少于7天)。通過資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時(shí)間到場選房，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格。

　　(二)簽訂合同。選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與成都人居津興置業(yè)有限公司簽訂《租售意向協(xié)議》或《商品房買賣合同(預(yù)售)》。

　　四、其他事項(xiàng)

　　(一)人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》詳細(xì)了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)公示。新津區(qū)蜀津峰薈蜀望閣項(xiàng)目具體房源售價(jià)和政策優(yōu)惠，可至項(xiàng)目現(xiàn)場咨詢了解，也可向新津區(qū)公園城市建設(shè)局咨詢了解。新津區(qū)公園城市建設(shè)局聯(lián)系電話為028-82518637，成都人居津興置業(yè)有限公司聯(lián)系電話為028-82481888。

　　(二)取得新津區(qū)人才安居資格，但未在本公告公示的登記時(shí)間內(nèi)報(bào)名登記、提交安居資格證明材料或登記報(bào)名后未選取房源的人才，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格，人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。

　　(四)申請人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實(shí)性進(jìn)行審核。對存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實(shí)，在成都人才安居信息平臺(tái)及市住建部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得違規(guī)代理人才住房租售相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

　　特此公告。

　　附件：人才安居資格證明材料明細(xì)

　　成都人居津興置業(yè)有限公司

　　2021年10月8日