01項目介紹

　　建發(fā)央著配建人才公寓項目由成都兆鑫麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項目位于光華西三路與光華北八路交匯處，凈用地面積約46429.46㎡(69.64畝)，規(guī)劃建筑面積約172115.83㎡，容積率約2.5，計容建筑面積約116073.65㎡，配建人才公寓的面積(即人才實際可享受政策性優(yōu)惠面積)占計容建筑面積的30%，建筑密度約25%，綠化率約35%。項目可售住宅9棟，總戶數(shù)576戶，主力建面約90-170㎡，其中90㎡戶型約116戶，約占整個項目的20.14%，樓層17-20F，梯戶比為2T2戶和2T4戶，交付標(biāo)準(zhǔn)為清水交付。

　　本批次全部準(zhǔn)售房源共440套，面積約60793.59㎡，其中，

　　約90㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型116套

　　約116㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型6套

　　約130㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型108套

　　約141㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型4套

　　約152㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型60套

　　約155㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型60套

　　約170㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型60套

　　底躍戶型26套

　　建發(fā)央著小區(qū)項目約定配建人才公寓面積占計容總建筑面積比例為30%(即人才合計享受政策優(yōu)惠面積為34822.095平方米)。

　　02周邊配套

　　教育資源

　　區(qū)域內(nèi)多所學(xué)校，泡桐樹小學(xué)桐欣校區(qū)、石室聯(lián)中紅碾校區(qū)(在建中)、成都市第五幼兒園(廣益園)、草堂小學(xué)子美校區(qū)、樹德中學(xué)光華校區(qū)、樹德中學(xué)弘毅校區(qū)(在建中)(學(xué)校劃分及入學(xué)條件以每年政府相關(guān)部門最終批準(zhǔn)方案為主)。

　　商業(yè)配套

　　所在區(qū)域覆蓋多個商業(yè)綜合體和商業(yè)街，青羊萬達、鵬瑞利廣場、金地自在灣、中鐵西城新天地。

　　醫(yī)療配套

　　成都市婦女兒童中心醫(yī)院、成飛醫(yī)院。

　　道路交通

　　三環(huán)路、光華大道、日月大道和成飛大道;軌道交通地鐵4號線，項目距離蔡橋站直線距離約800米。

　　03銷售對象和銷售順序

　　項目銷售對象和銷售順序按照《成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法》(成住建發(fā)〔2020〕369號)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　04人才購房流程

　　網(wǎng)上登記時間及方式

　　人才登記時間：2021年9月22日至2021年9月23日。

　　符合《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)〈成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法〉的通知》(成住建發(fā)〔2020〕369號)明確的人才安居條件，且在項目報名截止日前取得青羊區(qū)安居資格的人才，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)(https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)登記報名。

　　資格復(fù)核

　　人才登記報名本批次房源后，由青羊區(qū)住建、人社等部門聯(lián)合對人才安居資格進行復(fù)核。

　　人才安居資格復(fù)核時間預(yù)計為2021年9月24日至2021年9月26日(具體時間以人才安居資格審核部門復(fù)核完成時間為準(zhǔn))。

　　人才購房名單復(fù)核結(jié)束后，復(fù)核結(jié)果將以選房公告形式在人才安居服務(wù)網(wǎng)及項目現(xiàn)場進行公示，公示時間不少于1天(公示起始時間段為9:00-17:00之間)。

　　選房簽約

　　人才選房時間預(yù)計為2021年9月28日9:00至18:00(實際選房時間以選房公告為準(zhǔn))

　　人才選房順序按照人才類別高低、取得人才安居資格的時間先后順序確定，具體以選房公告明確的順序為準(zhǔn)，選房過程由公證機構(gòu)進行證據(jù)保全和監(jiān)督，人才選房簽約結(jié)果將在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行公示。

　　看房

　　有意向的購房人可登錄微信公眾號(成都建發(fā)央著)，通過VR、錄像等方式網(wǎng)上看房;確需現(xiàn)場看房的，可掃描本公告下方二維碼或撥打電話028-88881188(9月17日至9月27日，每天9：30時至18：00時)進行看房預(yù)約。

　　疫情防控期間，成都兆鑫麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將按相關(guān)文件要求，做好銷售現(xiàn)場的疫情防控工作。同時，為避免人員集聚帶來的交叉?zhèn)魅撅L(fēng)險，對于預(yù)約現(xiàn)場看房的，將采取分時段、限人數(shù)、一對一服務(wù)的方式組織預(yù)約登記購房人看房。

　　人才購房注意事項

　　報名登記項目時，須確認填報的聯(lián)系方式正確，并在購房期間保持通訊暢通。取得青羊區(qū)人才安居資格或已經(jīng)相關(guān)部門認定，但未在本公告公示的登記時間內(nèi)報名登記或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源購買資格。

　　按照成都市人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審?fù)ㄟ^后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會進行為期7天的公示，公示無異議后，由青羊區(qū)住建部門最終確認人才安居資格。因此，2021年9月14日(24:00時)后申請青羊區(qū)人才安居資格的人才，無法報名本項目。

　　如果取得安居資格后人才工作單位情況發(fā)生變化的(包括：1.人才就職單位變化;2.就職單位注冊地址發(fā)生變化;3.與就職單位簽訂的勞動合同變化等情況)、以及在省級社保機構(gòu)繳交社保的，請務(wù)必于項目報名截止日前到項目銷售現(xiàn)場提交人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件2)，如未按時提交相關(guān)材料視為自動放棄本次項目報名，不得參與選房。

　　選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。如果在選房過程中，出現(xiàn)本人或者委托代理人到場時已過號的情況，以實際到場時間按其購房序號進行選房，其他人才購房序號依次順延。選房結(jié)束后到場的，選房資格視為其自動放棄。

　　申請人應(yīng)如實填報和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實，在成都人才安居信息平臺及市房管部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　任何中介機構(gòu)或個人不得違規(guī)代理人才公寓租購相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關(guān)依法處置。

　　成都兆鑫麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司舉報電話：028-85313688。

　　成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：028-62306400。

　　附件：點擊查看

　　1.穩(wěn)定就業(yè)證明

　　2.人才安居資格證明材料明細