(一)申請(qǐng)與審核

　　1.受理和初審。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人由家庭主申請(qǐng)人持相關(guān)材料向社區(qū)(村)居委會(huì)提出申請(qǐng)，填寫《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》，社區(qū)(村)居委會(huì)提出初審意見后，將申請(qǐng)材料一并報(bào)送所在街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)。

　　2.復(fù)審。

　　街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)自收到初審意見和申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)初審材料進(jìn)行全面核實(shí)和復(fù)審。對(duì)不符合條件的或資料不齊全的，一次性書面告知社區(qū)(村)居委會(huì)，社區(qū)(村)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充相關(guān)資料，否則視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)。對(duì)符合條件的，街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)在其辦公地點(diǎn)公示7個(gè)工作日，公示無異議或異議不成立的,將復(fù)審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

　　3.審核。

　　所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)審意見和申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)復(fù)審材料進(jìn)行審核。對(duì)經(jīng)審核不符合條件的一次性書面告知申請(qǐng)人,申請(qǐng)人有異議的應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)?jiān)俅螌徍耍瑢?duì)經(jīng)審核、再次審核符合條件的，將申請(qǐng)人及家庭基本情況在社區(qū)(村)居委會(huì)辦公地點(diǎn)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官方網(wǎng)站及移動(dòng)媒體等平臺(tái)公示7個(gè)工作日。

　　4.發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》(下稱《準(zhǔn)購(gòu)證》)。

　　公示無異議或異議不成立的，由所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》上簽暑意見，同時(shí)向申請(qǐng)人出具《準(zhǔn)購(gòu)證》，有效期6個(gè)月。《準(zhǔn)購(gòu)證》中應(yīng)當(dāng)載明申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)等信息。《準(zhǔn)購(gòu)證》只限申請(qǐng)家庭使用，且每個(gè)《準(zhǔn)購(gòu)證》只能購(gòu)買一套符合與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　5.備案。所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在保障對(duì)象登記后7個(gè)工作日內(nèi)，將審核情況及保障對(duì)象名單蓋章后書面報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

　　(二)確定選房順序

　　1.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的先后順序，由所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)行公開抽(搖)號(hào)的方式產(chǎn)生。公開抽(搖)號(hào)應(yīng)當(dāng)在紀(jì)檢、民政、發(fā)改等部門及入圍市民代表的監(jiān)督下公開、公平、公正地進(jìn)行。

　　2.符合本辦法規(guī)定的準(zhǔn)入條件且具有下列情況之一的家庭可優(yōu)先配售經(jīng)濟(jì)適用住房:

　　(1)市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范家庭;

　　(2)傷殘軍人、烈士遺屬等享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象及表彰為“見義勇為”稱號(hào)的人員家庭;

　　(3)退役軍人及現(xiàn)役軍人家庭;

　　(4)縣級(jí)以上民政部門認(rèn)定的城鎮(zhèn)特困供養(yǎng)人員和持有效《中華人民共和國(guó)殘疾人證》的一、二級(jí)殘疾人員家庭;

　　(5 )當(dāng)?shù)厣鐣?huì)福利院已成年的孤殘兒的家庭;

　　(6)獨(dú)生子女三級(jí)以上殘疾或死亡且未再生育或收養(yǎng)子女的家庭;

　　( 7)環(huán)衛(wèi)、公交、教育、衛(wèi)生、輔警等公共管理服務(wù)-行業(yè)從業(yè)人員家庭。

　　(三)輪候選房

　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在取得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房順序號(hào)之日起90日內(nèi)，持《準(zhǔn)購(gòu)證》和本人身份證明到經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,且應(yīng)按房屋順序號(hào)與順序號(hào)相一致的房屋簽訂購(gòu)房合同。因重大疾病、事故造成經(jīng)濟(jì)特別困難而放棄購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人應(yīng)書面說明并提供相關(guān)佐證資料，報(bào)所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，一年后方可再次申請(qǐng)。無特殊原因逾期或自愿放棄購(gòu)買的，3年后方可重新提出申請(qǐng)，退出的房屋按順序號(hào)順延購(gòu)買。

　　因當(dāng)期房源不足,未買到本批次經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)家庭自動(dòng)轉(zhuǎn)入下批經(jīng)濟(jì)適用房銷售輪侯,經(jīng)審核仍符合條件的優(yōu)先納入下批《準(zhǔn)購(gòu)證》發(fā)放。輪候期一般不超過2年。