購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須同時(shí)符合下列條件

　　1、申請人持有城鎮(zhèn)居民常住戶口 3 年以上(含 3 年，其中單身家庭申請人年滿 35周歲以上)，共同申請人必須具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，并長期共同生活的人員;

　　2、申請人及共同申請人無自有住房或人均住房建筑面積15 平方米以下(轉(zhuǎn)讓自有住房未滿 2年的其原住房面積合并計(jì)算在現(xiàn)有申請家庭人均住房面積內(nèi));因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)特別困難，在申請之日前 2 年內(nèi)(含 2年)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)提供二級以上(含二級)醫(yī)院專科醫(yī)生明確診斷證明，經(jīng)所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)后，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積不計(jì)入自有住房面積;

　　3、已享受保障性住房的家庭離婚后，再次申請的應(yīng)滿 2年;有自有住房的家庭離婚后，再次申請的應(yīng)滿 2 年;

　　4、經(jīng)民政部門核對的城鎮(zhèn)低收入家庭。

　　申請需要什么材料?

　　提交下列材料，填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房購買申請登記表》。

　　1、民政部門出具的收入核對情況證明;

　　2、房產(chǎn)檔案館(不動(dòng)產(chǎn)登記中心)出具的家庭住房情況證明;

　　3、家庭成員身份證和戶口簿;

　　4、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證、單身承諾等)。

　　哪些家庭可優(yōu)先配售經(jīng)濟(jì)適用住房?

　　1、市級以上(含市級)勞動(dòng)模范家庭;

　　2、傷殘軍人、烈士遺屬等享受國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象及表彰為“見義勇為”稱號的人員家庭;

　　3、退役軍人及現(xiàn)役軍人家庭;

　　4、縣級以上民政部門認(rèn)定的城鎮(zhèn)特困供養(yǎng)人員和持有效

　　5、《中華人民共和國殘疾人證》的一、二級殘疾人員家庭;

　　6、當(dāng)?shù)厣鐣?huì)福利院已成年的孤殘兒的家庭;

　　7、獨(dú)生子女三級以上殘疾或死亡且未再生育或收養(yǎng)子女的家庭;

　　8、環(huán)衛(wèi)、公交、教育、衛(wèi)生、輔警等公共管理服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員家庭。

　　如何申請?

　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房的先后順序，由相關(guān)部門實(shí)行公開抽(搖)號的方式產(chǎn)生。

　　申請人取得購買經(jīng)濟(jì)適用住房順序號之日起 90日內(nèi)持《準(zhǔn)購證》和本人身份證明到經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位購買經(jīng)濟(jì)適用住房且應(yīng)按房屋順序號與順序號相一致的房屋簽訂購房合同。

　　具體如下↓↓↓

　　(一)申請與審核

　　1.受理和初審。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房購買人由家庭主申請人持相關(guān)材料向社區(qū)(村)居委會(huì)提出申請，填寫《購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表》，社區(qū)(村)居委會(huì)提出初審意見后，將申請材料一并報(bào)送所在街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)。

　　2.復(fù)審。

　　街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)自收到初審意見和申請材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對初審材料進(jìn)行全面核實(shí)和復(fù)審。對不符合條件的或資料不齊全的，一次性書面告知社區(qū)(村)居委會(huì)，社區(qū)(村)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)通知申請人在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充相關(guān)資料，否則視為自動(dòng)放棄申請。對符合條件的，街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)在其辦公地點(diǎn)公示7個(gè)工作日，公示無異議或異議不成立的,將復(fù)審意見和申請材料一并報(bào)送所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

　　3.審核。

　　所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)審意見和申請材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對復(fù)審材料進(jìn)行審核。對經(jīng)審核不符合條件的一次性書面告知申請人,申請人有異議的應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)申請?jiān)俅螌徍耍瑢?jīng)審核、再次審核符合條件的，將申請人及家庭基本情況在社區(qū)(村)居委會(huì)辦公地點(diǎn)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官方網(wǎng)站及移動(dòng)媒體等平臺(tái)公示7個(gè)工作日。

　　4.發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》(下稱《準(zhǔn)購證》)。

　　公示無異議或異議不成立的，由所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在《購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表》上簽暑意見，同時(shí)向申請人出具《準(zhǔn)購證》，有效期6個(gè)月。《準(zhǔn)購證》中應(yīng)當(dāng)載明申請人的姓名、身份證號等信息。《準(zhǔn)購證》只限申請家庭使用，且每個(gè)《準(zhǔn)購證》只能購買一套符合與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　5.備案。所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在保障對象登記后7個(gè)工作日內(nèi)，將審核情況及保障對象名單蓋章后書面報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

　　(二)確定選房順序

　　1.購買經(jīng)濟(jì)適用住房的先后順序，由所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)行公開抽(搖)號的方式產(chǎn)生。公開抽(搖)號應(yīng)當(dāng)在紀(jì)檢、民政、發(fā)改等部門及入圍市民代表的監(jiān)督下公開、公平、公正地進(jìn)行。

　　2.符合本辦法規(guī)定的準(zhǔn)入條件且具有下列情況之一的家庭可優(yōu)先配售經(jīng)濟(jì)適用住房:

　　(1)市級以上(含市級)勞動(dòng)模范家庭;

　　(2)傷殘軍人、烈士遺屬等享受國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象及表彰為“見義勇為”稱號的人員家庭;

　　(3)退役軍人及現(xiàn)役軍人家庭;

　　(4)縣級以上民政部門認(rèn)定的城鎮(zhèn)特困供養(yǎng)人員和持有效《中華人民共和國殘疾人證》的一、二級殘疾人員家庭;

　　(5 )當(dāng)?shù)厣鐣?huì)福利院已成年的孤殘兒的家庭;

　　(6)獨(dú)生子女三級以上殘疾或死亡且未再生育或收養(yǎng)子女的家庭;

　　( 7)環(huán)衛(wèi)、公交、教育、衛(wèi)生、輔警等公共管理服務(wù)-行業(yè)從業(yè)人員家庭。

　　(三)輪候選房

　　申請人應(yīng)當(dāng)在取得購買經(jīng)濟(jì)適用住房順序號之日起90日內(nèi)，持《準(zhǔn)購證》和本人身份證明到經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位購買經(jīng)濟(jì)適用住房,且應(yīng)按房屋順序號與順序號相一致的房屋簽訂購房合同。因重大疾病、事故造成經(jīng)濟(jì)特別困難而放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人應(yīng)書面說明并提供相關(guān)佐證資料，報(bào)所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，一年后方可再次申請。無特殊原因逾期或自愿放棄購買的，3年后方可重新提出申請，退出的房屋按順序號順延購買。

　　因當(dāng)期房源不足,未買到本批次經(jīng)濟(jì)適用住房的申請家庭自動(dòng)轉(zhuǎn)入下批經(jīng)濟(jì)適用房銷售輪侯,經(jīng)審核仍符合條件的優(yōu)先納入下批《準(zhǔn)購證》發(fā)放。輪候期一般不超過2年。

　　《資陽市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中的自有住房是指申請人及其共同申請人在資陽市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的住房

　　1、經(jīng)濟(jì)適用住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)為：申請人及共同申請人人均住房建筑面積 15 平方米以下;

　　2、家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為：申請人及共同申請人符合申請地政府確定的城鎮(zhèn)低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)(上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的 50%以下)。