成都退契稅的條件

　　納稅人繳納契稅后發(fā)生下列情形，可依照有關(guān)法律法規(guī)申請退稅：

　　1.因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效、被撤銷或者被解除，且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的。

　　2.在出讓土地使用權(quán)交付時(shí)，因容積率調(diào)整或?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價(jià)款的。

　　3.在新建商品房交付時(shí)，因?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需返還房價(jià)款的。

　　契稅申報(bào)繳納有哪些變化?

　　納稅申報(bào)更簡化了!申報(bào)契稅期限修改為辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳稅，將契稅申報(bào)和繳納時(shí)間合二為一，為大家進(jìn)一步減輕了負(fù)擔(dān)。