成都高新區(qū)朗悅府(嘉園)人才公寓項目租售公告

　　成都高新區(qū)朗悅府(嘉園)人才公寓項目已達到預(yù)售條件，現(xiàn)面向符合條件的人才租售。取得成都高新西區(qū)、高新南區(qū)、生物城人才安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號)、《成都高新區(qū)管委會關(guān)于印發(fā)<關(guān)于加強成都高新區(qū)人才安居工作的實施意見>的通知》(成高管發(fā)〔2019〕13號)確定的先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購朗悅府嘉園人才公寓項目相應(yīng)房源。現(xiàn)將相關(guān)具體事宜公告如下。

　　一、項目概況

　　朗悅府(嘉園)項目位于成都高新區(qū)合源路1號，項目占地55.4畝，住宅建筑面積約5.45萬㎡，容積率1.5，綠地率31.66%。11棟住房，合計房源464套，其中A戶型約99㎡(三室兩廳雙衛(wèi))122套，A特殊戶型約74㎡(兩室兩廳一衛(wèi))14套，B戶型約129㎡(四室兩廳雙衛(wèi))80套，C戶型約154㎡(四室兩廳雙衛(wèi))80套，D1戶型約122㎡(三室兩廳雙衛(wèi))84套，D2戶型約99㎡(三室兩廳雙衛(wèi))84套。交房時間預(yù)計為2022年6月(具體時間以合同約定為準)，交付標準為成品房交付。

　　成都高新區(qū)朗悅府(嘉園)人才公寓掛牌清水均價為13261元/㎡，裝修掛牌均價為2000元/㎡。租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。根據(jù)《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號)相關(guān)規(guī)定，符合條件的人才可享受相應(yīng)的政策性優(yōu)惠。

　　二、報名登記對象

　　按照《成都市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈成都市人才公寓租售管理辦法〉的通知》(成住建發(fā)〔2020〕8號)、《成都高新區(qū)管委會關(guān)于印發(fā)<關(guān)于加強成都高新區(qū)人才安居工作的實施意見>的通知》(成高管發(fā)〔2019〕13號)規(guī)定，該項目采取先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式保障人才安居需求，租售對象為：

　　(一)符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件，取得成都高新西區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。

　　(二)符合《成都高新區(qū)急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件，取得成都高新西區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都高新區(qū)人才項目申報系統(tǒng)申請并取得安居資格的人才)。

　　(三)符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件，取得成都高新南區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。

　　(四)符合《成都高新區(qū)急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件，取得成都高新南區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都高新區(qū)人才項目申報系統(tǒng)申請并取得安居資格的人才)。

　　(五)符合《成都高新區(qū)急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件，工作單位注冊地在國際生物城且取得A、B、C、D類人才安居資格的人才。

　　人才安居資格可通過成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)和成都高新區(qū)人才項目申報系統(tǒng)進行查詢。

　　成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)具體網(wǎng)址為：

　　http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml

　　成都高新區(qū)人才項目申報系統(tǒng)具體網(wǎng)址為：

　　http://gx.chengdutalent.cn:8080/GXTalentUmi/#/

　　三、租售報名登記時間

　　租售報名登記時間為：2021年9月3日至2021年10月2日。

　　四、成都高新區(qū)人才安居資格申請流程

　　符合人才認定條件，但還未取得成都高新區(qū)人才安居資格的，可通過如下方式進行申請。

　　(一)符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》條件的人才登錄成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)，按照網(wǎng)站提示的申請流程和要求，上傳人才資格認定材料進行申請。成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)具體網(wǎng)址為：

　　http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml

　　由于按照成都市人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審?fù)ㄟ^后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會進行為期7天的公示，公示無異議后，由成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局最終確認人才安居資格。為確保符合條件的人才在2021年10月2日(含2日)前取得資格，請務(wù)必于2021年9月23日(24:00時)前，通過成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)提交安居資格申請，并按照要求正確上傳相關(guān)人才資格證明材料。2021年9月23日(24:00時)后申請高新區(qū)人才安居資格的人才，無法報名租購朗悅府(嘉園)人才公寓。

　　(二)符合《成都高新區(qū)急需緊缺和高端人才目錄》條件的人才登錄成都高新區(qū)人才項目申報系統(tǒng)提交申報材料，進行人才安居資格認定，具體網(wǎng)址：

　　http://gx.chengdutalent.cn:8080/GXTalentUmi/#/

　　由于按照成都高新區(qū)人才安居相關(guān)政策規(guī)定，符合《成都高新區(qū)急需緊缺和高端人才目錄》條件的人才資格，須通過成都高新區(qū)科技和人才工作局認定。人才資格認定后，由成都高新區(qū)相關(guān)部門進行人才安居資格認定，故2021年10月2日(17:00時)后申請成都高新區(qū)人才安居資格的人才，不能報名租購朗悅府(嘉園)人才公寓。

　　受理部門具體咨詢電話如下：

　　1.高新(南)區(qū)新經(jīng)濟活力區(qū)人才安居資格認定由高新區(qū)新經(jīng)濟局認定，聯(lián)系人：鄭老師，咨詢電話：028-69760829。

　　2.高新(南)區(qū)交子金融商務(wù)區(qū)人才安居資格認定由高新區(qū)交子公園金融商務(wù)區(qū)管理局籌備組認定，聯(lián)系人：韓老師，咨詢電話：028-81292736。

　　3.高新西區(qū)人才安居資格認定由高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)局認定，聯(lián)系人：劉老師，咨詢電話：028-87988060。

　　符合《成都高新區(qū)急需緊缺和高端人才目錄》條件的人才資格認定相關(guān)事宜，可向高新區(qū)科技和人才工作局咨詢，聯(lián)系人：萬老師，咨詢電話：028-62078413,028-85355570。

　　五、報名登記流程

　　(一)報名登記。取得成都高新區(qū)人才安居資格的人才，如有租購意愿，應(yīng)先通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行朗悅府嘉園項目租購登記報名，人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記報名網(wǎng)址：

　　https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index

　　(二)預(yù)約看房。按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風險，由成都高投置業(yè)有限公司根據(jù)人才在人才安居服務(wù)網(wǎng)租購登記的報名情況，于2021年10月2日前，分批次電話通知預(yù)約看房。

　　(三)提交資料。人才按照預(yù)約時間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細》)至成都市高新區(qū)西源大道2802號成都高投人才公寓展示中心現(xiàn)場看房，現(xiàn)場提交人才安居資格證明材料。

　　(四)資格復(fù)核。

　　登記報名截止后，符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》條件的A、B、C、D類人才安居資格由高新區(qū)公園城市建設(shè)局牽頭在7天內(nèi)，完成相關(guān)資格證明材料復(fù)核。

　　符合《成都高新區(qū)急需緊缺和高端人才目錄》條件的A、B、C、D類人才安居資格由高新區(qū)公園城市建設(shè)局牽頭，高新區(qū)新經(jīng)濟局、交子公園金融商務(wù)區(qū)管理局籌備組、電子信息產(chǎn)業(yè)局配合完成相關(guān)資格證明材料復(fù)核。

　　復(fù)核結(jié)果、選房順序、選房時間和選房規(guī)則在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行公示。

　　六、租售流程。

　　(一)選房。2021年10月18日(含18日)前，由成都高投置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前3天通知資格復(fù)核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，《成都市急需緊缺和高端人才目錄》ABCD類人才和《成都高新區(qū)急需緊缺和高端人才目錄》中ABCD類人才的人才類別視為一致，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房，其中取得高新西區(qū)安居資格的人才，可優(yōu)先同類別人才選房。選房后須簽訂選房確認單，選房結(jié)果實時在項目現(xiàn)場公示，每日選房情況于次日在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行公示。通過資格復(fù)核的人才未按通知時間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租購資格。

　　(二)簽訂合同。選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與成都高投置業(yè)有限公司簽訂租賃意向協(xié)議或者商品房預(yù)售合同。

　　七、其他事項

　　(一)人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》詳細了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)公示。高新區(qū)朗悅府(嘉園)人才公寓項目具體房源租售和政策優(yōu)惠，可至項目現(xiàn)場咨詢了解，成都高投置業(yè)有限公司咨詢電話為028-61541166。也可向高新區(qū)公園城市建設(shè)局咨詢了解,高新區(qū)公園城市建設(shè)局咨詢電話為028-85329897。

　　(二)取得高新區(qū)人才安居資格，但未在本公告公示的登記時間內(nèi)報名登記、提交安居資格證明材料或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源租購資格，人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。

　　(四)申請人應(yīng)如實填報和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實，在成都人才安居信息平臺及市房管部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機構(gòu)或個人不得違規(guī)代理人才住房購買相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關(guān)依法處置。

　　特此公告。

　　附件：人才安居資格證明材料明細

　　成都高投置業(yè)有限公司

　　2021年9月2日

　　附件

　　人才安居資格證明材料明細

　　1. 成都市人才安居申請表原件(加蓋人才工作單位公章)收取一份;

　　2. 申請人及家庭成員(配偶及未成年子女)身份證、戶口簿、結(jié)婚證明或未婚承諾(未婚承諾可現(xiàn)場填寫)，驗原件收復(fù)印件一份;

　　3. 申請人勞動合同，驗原件收復(fù)印件一份;

　　4. 申請人人才資格證明材料(申請人才安居資格時提交對應(yīng)人才類別的如學歷、學位證書及學信網(wǎng)查詢結(jié)果等佐證材料)，驗原件收復(fù)印件一份;

　　5. 用人單位營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證書復(fù)印件，加蓋單位鮮章收取一份;

　　6.申請人社會保險個人參保繳費證明(可在街道社區(qū)服務(wù)中心打印或通過天府市民云APP、成都市人力資源和社會保障局下載打印。若在省級社保機構(gòu)繳交的，可通過四川省社會保險管理局打印)，收取一份;

　　7.申請人及家庭成員名下在成都現(xiàn)有和曾有房屋信息《個人住房信息查詢記錄》。(可在雙流區(qū)東升街道棠中路二段25號不動產(chǎn)登記中心2樓、成都高新區(qū)錦城大道999號成都市不動產(chǎn)登記中心憑身份證打印，或通過天府市民云APP下載打印);

　　8. 在售樓部現(xiàn)場填寫“成都市未享受過其他住房優(yōu)惠政策承諾書”收取一份。