2021成都人才公寓最新選房消息

　　最新消息：成都市金牛區(qū)梧桐集人才公寓項(xiàng)目二期選房公告

　　一、選房時(shí)間及地點(diǎn)

　　根據(jù)《四川省應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情應(yīng)急指揮部 關(guān)于印發(fā)四川省2021年新冠肺炎疫情防控工作指南(第一版)的通知》第五條嚴(yán)控聚集性活動(dòng)，對(duì)選房簽到時(shí)間做出以下安排：

　　簽到時(shí)間：2021年8月29日上午08:30-09:00

　　備注：按照防疫要求，人才簽到時(shí)需主動(dòng)出示“四川天府健康通”，接受體溫測(cè)量，做好信息登記，若體溫高于37.2℃者，不予進(jìn)入選房區(qū)域。

　　選房時(shí)間：

　　上午09:00-10:00(C類第1組，D類第1-28組，每組人才客戶準(zhǔn)入2人)

　　補(bǔ)選：上午10:00-10:30

　　選房地點(diǎn)

　　城投置地梧桐集營銷中心(地址：成都市金牛區(qū)聚霞路1395號(hào))

　　二、項(xiàng)目房源、價(jià)格狀況

　　城投置地梧桐集項(xiàng)目位于成都市金牛區(qū)聚霞路1395號(hào)，開發(fā)建設(shè)單位為成都城投置地(集團(tuán))有限公司。占地面積約137畝，規(guī)劃建筑面積199958.38㎡，容積率1.5，綠地率31.00%。項(xiàng)目共22棟住房，合計(jì)房源1160套，其中61-65㎡戶型120套(兩室兩廳一衛(wèi))，104-109㎡戶型374套(三室兩廳兩衛(wèi))，116-119㎡戶型374套(三室兩廳兩衛(wèi))，129-136㎡戶型160套(三室兩廳兩衛(wèi))，157-158㎡戶型24套(三室兩廳兩衛(wèi))，152-160㎡戶型72套(四室兩廳三衛(wèi))，180-189㎡戶型36套(四室兩廳三衛(wèi))。

　　項(xiàng)目本次推出6棟、7棟、14-22棟，合計(jì)房源292套，其中103-107㎡戶型80套(三室兩廳兩衛(wèi))，116-117㎡戶型80套(三室兩廳兩衛(wèi))，157-158㎡戶型24套(三室兩廳兩衛(wèi))，152-160㎡戶型72套(四室兩廳三衛(wèi))，180-189㎡戶型36套(四室兩廳三衛(wèi))。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2021年11月30日，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　梧桐集項(xiàng)目高層清水均價(jià)約12947元/㎡、小高層清水均價(jià)約15603元/㎡、多層清水均價(jià)約16627元/㎡?，F(xiàn)代中式風(fēng)格C/D戶型(裝修價(jià)格評(píng)估報(bào)告C1戶型) 裝修價(jià)格為2980元/㎡;現(xiàn)代港式風(fēng)格B戶型 (裝修價(jià)格評(píng)估報(bào)告C2戶型) 裝修價(jià)格為2982元/㎡;現(xiàn)代輕奢風(fēng)格F戶型 (裝修價(jià)格評(píng)估報(bào)告D戶型) 裝修價(jià)格為3636元/㎡;現(xiàn)代雅致風(fēng)格G戶型 (裝修價(jià)格評(píng)估報(bào)告E戶型)裝修價(jià)格為800元/㎡。租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

　　三、人才資格復(fù)審情況

　　經(jīng)復(fù)核，具備梧桐集項(xiàng)目人才公寓購買資格人數(shù)為C類人才1名, D類人才28名。(詳見附件：梧桐集項(xiàng)目人才資格復(fù)核名單)

　　四、實(shí)際可選房源

　　按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號(hào))“第十二條《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過120平方米，C類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過90平方米，D類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過60平方米。各區(qū)(市)縣可根據(jù)人才需求和項(xiàng)目房源情況，適當(dāng)放寬實(shí)際租購面積，具體由區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))會(huì)同開發(fā)建設(shè)單位或代管單位確定”的規(guī)定，結(jié)合梧桐集人才公寓項(xiàng)目房源實(shí)際和C類、D類人才實(shí)際報(bào)名的情況，為確保每名人才均可享受人才安居優(yōu)惠，在實(shí)際可選房源上，作如下調(diào)整：

　　對(duì)于C、D類人才，選擇先租后售或共有產(chǎn)權(quán)安居方式時(shí)，實(shí)際可選房源戶型放寬至103.17平方米內(nèi)的所有戶型房源(本批次選房樓棟中，103.17平方米以下房源合計(jì)32套)

　　五、選房規(guī)則

　　1.選房順序

　　(1)2021年8月29日

　　上午09:00-10:00(C類第1組，D類第1-28組)

　　C類：JN202014212

　　D類：JN202017365、JN202017712、JN202018342、JN202018350、JN202018462、JN202018725、JN202019818、JN202019832、JN202123722、JN202123731、JN202125756、JN202126156、JN202126157、JN202126654、JN202129535、JN202129537、JN202129542、JN202130089、JN202137005、JN202122905、JN202135385、JN202124267、JN202136374、JN202138104、JN202138336、JN202138341、JN202138640

　　補(bǔ)選：上午10:00-10:30

　　2.選房規(guī)則

　　(1)由成都城投置地(集團(tuán))有限公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天以電話和信息方式通知資格復(fù)核通過的人才進(jìn)行公開選房。

　　(2)選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。

　　(3)選房后須簽訂認(rèn)購協(xié)議或租賃意向協(xié)議，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，每日選房情況于次日在“成都人才安居服務(wù)網(wǎng)”進(jìn)行公示。

　　(4)通過資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房的，延至當(dāng)日最后補(bǔ)選批次選房，補(bǔ)選順序按資格確認(rèn)時(shí)間順序，如當(dāng)日未到場(chǎng)選房，則延至最后一日最后補(bǔ)選批次選房，補(bǔ)選順序按資格確認(rèn)時(shí)間順序，如仍未到場(chǎng)選房，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格。

　　3.選房流程

　　1) 簽到區(qū)

　　出示人才本人的身份證原件進(jìn)行簽到(委托他人選房的需提供公證委托書)﹔簽到處領(lǐng)取《梧桐集選房流轉(zhuǎn)單》并核對(duì)人才選房資格;工作人員將人才基本信息填寫完善(請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)，確保無誤)﹔在等候區(qū)入座，不要隨意走動(dòng)，等待喊號(hào)。

　　2) 驗(yàn)號(hào)區(qū)

　　當(dāng)喊到對(duì)應(yīng)的選房順序號(hào)時(shí),將身份證原件等資料拿在手上，等待工作人員放行，再依序進(jìn)入選房區(qū)。

　　3) 選房區(qū)

　　進(jìn)入選房區(qū)，請(qǐng)根據(jù)所公示的可售房源選擇自己的意向房源。選房時(shí)間不超過2分鐘,請(qǐng)注意時(shí)間的把控(若選擇放棄購房，請(qǐng)通過放棄選房通道,現(xiàn)場(chǎng)簽訂《放棄選房承諾書》)，成功選房的人才跟隨工作人員辦理后續(xù)銷控等相關(guān)手續(xù)，不要隨意走動(dòng)。

　　4) 核驗(yàn)區(qū)

　　初次核銷房源，工作人員在流轉(zhuǎn)單上填寫確認(rèn)客戶信息及房號(hào)。

　　5) 信息錄入?yún)^(qū)

　　工作人員根據(jù)《“梧桐集小區(qū)”商品房定購協(xié)議》或《“梧桐集小區(qū)”人才公寓租賃選房意向協(xié)議書》上客戶信息，依序錄入梧桐集認(rèn)購系統(tǒng)。

　　6) 財(cái)務(wù)區(qū)

　　選擇購買的人才在財(cái)務(wù)區(qū)有序排隊(duì)，須完成所選房源定金人民幣伍萬元整的繳納，并保管好定金POS單。注意:僅限購房人本人銀聯(lián)儲(chǔ)蓄卡支付!不接受現(xiàn)金!不接受信用卡!

　　7) 簽約區(qū)

　　成功選房的人才至簽約區(qū)簽署《“梧桐集小區(qū)”商品房定購協(xié)議》或《“梧桐集小區(qū)”人才公寓租賃選房意向協(xié)議書》，在定購協(xié)議上填寫人才相關(guān)信息(包括購房人姓名、身份證、電話號(hào)碼、通訊地址等)并簽字蓋手印。

　　8) 終審區(qū)

　　人才離開簽約區(qū)，保存好定金繳納POS單及定購協(xié)議客戶聯(lián)，將選房流轉(zhuǎn)單交給工作人員后有序離開現(xiàn)場(chǎng)。

　　七、注意事項(xiàng)

　　1、人才客戶前來選房時(shí)，請(qǐng)攜帶身份證明原件;委托他人辦理的還請(qǐng)攜帶經(jīng)公證的委托書、委托人和受托人的身份證明原件。

　　2、采取共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠購買安居方式的人才選房成功后將收取50000元定金，現(xiàn)場(chǎng)采用POS機(jī)收款，只接受人才客戶本人的銀行儲(chǔ)蓄卡。

　　3、定金繳納后，領(lǐng)取定金POS單及紙質(zhì)收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

　　4、選房區(qū)域每組人才客戶準(zhǔn)入2人，選房時(shí)間為2分鐘，請(qǐng)?zhí)崆白龊妙A(yù)選準(zhǔn)備，遵守選房時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

　　5、若實(shí)際選房時(shí)間滯后于公告規(guī)定時(shí)間，則選房時(shí)間相應(yīng)后延。

　　拓展閱讀：申請(qǐng)人才公寓材料

　　1. 身份證

　　2. 用人單位營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼)證書

　　3.用人單位出具的《成都市人才安居申請(qǐng)表》

　　4.符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)證明(學(xué)歷、職稱、職業(yè)資格等證書及獲課題、成果獎(jiǎng)等證明材料)

　　5.勞動(dòng)合同

　　》》》推薦閱讀：成都人才公寓攻略(政策+類型+申請(qǐng))