成都市廉租房與公租房已并軌運(yùn)行

　　保障標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)面積標(biāo)準(zhǔn)。

　　成都市戶籍居民租賃補(bǔ)貼面積為1人戶30平方米，2人戶45平方米，3人戶60平方米，4人及以上戶70平方米，家庭成員按持有成都市戶籍、居住證人數(shù)確定補(bǔ)貼人數(shù)。外來務(wù)工人員、公共服務(wù)行業(yè)人員和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員按個(gè)人申請(qǐng)發(fā)放，租賃補(bǔ)貼面積為30平方米。

　　(二)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和保障需求實(shí)際，健全保障標(biāo)準(zhǔn)、保障準(zhǔn)入條件動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。自本文件實(shí)施的次月起，租賃補(bǔ)貼計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)按照《成都市租賃補(bǔ)貼計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。租賃補(bǔ)貼計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)隨市場租金水平動(dòng)態(tài)調(diào)整，從調(diào)整后的次月起執(zhí)行。

　　(三)發(fā)放比例。

　　成都市戶籍居民租賃補(bǔ)貼根據(jù)困難程度按比例發(fā)放。低保對(duì)象，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的100%執(zhí)行;年收入4萬元以內(nèi)(含4萬元)的家庭、年收入2.5萬元以內(nèi)(含2.5萬元)的單身居民，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行;年收入4萬元至5萬元(含5萬元)的家庭和年收入2.5萬元至3萬元(含3萬元)的單身居民，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行;年收入5萬元至7萬元(含7萬元)的家庭和年收入3萬元至3.5萬元(含3.5萬元)的單身居民，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行;年收入7萬元至10萬元(含10萬元)的家庭和年收入3.5萬元至5萬元(含5萬元)的單身居民，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的40%執(zhí)行;外來務(wù)工人員，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行;公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行。

　　成都市戶籍居民中，低保對(duì)象及年收入4萬元以內(nèi)(含4萬元)的家庭、年收入2.5萬元以內(nèi)(含2.5萬元)的單身居民，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員擁有機(jī)動(dòng)車輛(殘疾人專用車除外)，或家庭銀行存款、有效證券總額超過購買一套70平方米普通商品住房總價(jià)30%的，發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行。

　　最新政策

　　為進(jìn)一步健全完善成都市住房保障體系，加快發(fā)展保障性租賃住房，著力解決新市民、青年人等群體的住房困難問題，成都市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見，計(jì)劃在“十四五”期間籌集建設(shè)保障性租賃住房25萬套(間)，其中2021年計(jì)劃籌集建設(shè)6萬套(間)。

　　申請(qǐng)對(duì)象

　　符合條件的新市民、青年人等群體。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)

　　保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，租金年漲幅不超過5%。其中：

　　(1)符合成都市人才安居政策并承租產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套住房的，租金標(biāo)準(zhǔn)按《成都市經(jīng)濟(jì)和信息化局成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)成都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房租賃管理辦法的通知》規(guī)定執(zhí)行。

　　(2)在租住的保障性租賃住房所在區(qū)(市)縣無自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障的，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上為市場租金的90%。

　　(3)對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和區(qū)域功能完善有重大支撐作用的企事業(yè)單位，各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))可定向提供保障性租賃住房，具體準(zhǔn)入條件、租金優(yōu)惠比例由各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))確定。

　　市場租金標(biāo)準(zhǔn)按照市住建局定期發(fā)布的《成都市住房市場平均租金水平信息》執(zhí)行。各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))可根據(jù)屬地實(shí)際適當(dāng)提高租金優(yōu)惠比例，提高部分所需資金由區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))承擔(dān)。

　　建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，最大不超過90平方米。其中70平方米以內(nèi)戶型建筑面積占比原則上不低于80%。