成都市廉租房與公租房已并軌運行

　　申請條件

　　成都市公租房申請條件：

　　成都市中心城區(qū)公共租賃住房保障對象為中等及中等以下收入的中心城區(qū)戶籍家庭、中心城區(qū)戶籍單身居民、外來務工人員。家庭年收入10萬元以下(含10萬元)或個人年收入5萬元以下(含5萬元)，并符合下列條件之一的，可申請成都市公共租賃住房:

　　1.申請人為中心城區(qū)戶籍家庭的，家庭人口應當2人及以上，主申請人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。

　　2.申請人為中心城區(qū)戶籍單身居民的，應當具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，申請人在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。若申請人未滿35周歲(成年孤兒除外)的，須在中心城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。

　　3.申請人為外來務工人員的，應當具有本市非中心城區(qū)戶籍或持有成都市居住證，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房，主申請人在中心城區(qū)工作，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會保險。

　　最新政策

　　為進一步健全完善成都市住房保障體系，加快發(fā)展保障性租賃住房，著力解決新市民、青年人等群體的住房困難問題，成都市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見，計劃在“十四五”期間籌集建設保障性租賃住房25萬套(間)，其中2021年計劃籌集建設6萬套(間)。

　　申請對象

　　符合條件的新市民、青年人等群體。

　　租金標準

　　保障性租賃住房租金接受政府指導，租金年漲幅不超過5%。其中：

　　(1)符合成都市人才安居政策并承租產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套住房的，租金標準按《成都市經(jīng)濟和信息化局成都市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于印發(fā)成都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房租賃管理辦法的通知》規(guī)定執(zhí)行。

　　(2)在租住的保障性租賃住房所在區(qū)(市)縣無自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障的，租金標準原則上為市場租金的90%。

　　(3)對產(chǎn)業(yè)發(fā)展和區(qū)域功能完善有重大支撐作用的企事業(yè)單位，各區(qū)(市)縣政府(管委會)可定向提供保障性租賃住房，具體準入條件、租金優(yōu)惠比例由各區(qū)(市)縣政府(管委會)確定。

　　市場租金標準按照市住建局定期發(fā)布的《成都市住房市場平均租金水平信息》執(zhí)行。各區(qū)(市)縣政府(管委會)可根據(jù)屬地實際適當提高租金優(yōu)惠比例，提高部分所需資金由區(qū)(市)縣政府(管委會)承擔。

　　建設標準

　　保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，最大不超過90平方米。其中70平方米以內(nèi)戶型建筑面積占比原則上不低于80%。