成都住房公積金管理中心出臺二手房交易新規(guī)，明確取消原“所購再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應(yīng)提高10%”的規(guī)定。同時，若購買二手房辦理公積金貸款的，如所購二手房由住建部門公布了成交參考價格，則住房價值按住建部門確認(rèn)的網(wǎng)簽備案合同價、房屋評估價以及住建部門公布的成交參考價格三者中的最低值認(rèn)定，計算可貸額度。

　　執(zhí)行時間：2021年7月15日起執(zhí)行，以貸款受理時間為準(zhǔn)。

　　原文如下↓

　　各相關(guān)單位及借款人：

　　根據(jù)《成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》等文件精神，現(xiàn)將《成都住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)〈成都住房公積金個人住房貸款實施細(xì)則〉的通知》(成公積金貸〔2019〕1號)中再交易房公積金貸款的相關(guān)事項調(diào)整如下。

　　一、關(guān)于再交易房住房價值的認(rèn)定購買再交易房辦理公積金貸款的，如所購再交易房由住建部門公布了成交參考價格，則住房價值按住建部門確認(rèn)的網(wǎng)簽備案合同價、房屋評估價以及住建部門公布的成交參考價格三者中的最低值認(rèn)定，計算可貸額度。

　　二、關(guān)于樓齡超過10年首付款比例的規(guī)定取消原“所購再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應(yīng)提高10%”的規(guī)定。

　　三、執(zhí)行時間本通知自2021年7月15日起執(zhí)行，以貸款受理時間為準(zhǔn)。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。未涉及事項仍按原有規(guī)定執(zhí)行。

　　特此通知。