為貫徹黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》有關規(guī)定，提高二手住房市場信息透明度，促進市場理性交易，確保成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組同意，建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制。

　　成都市城市建設發(fā)展研究院利用大數(shù)據(jù)手段，經(jīng)調(diào)查分析，形成成都市區(qū)域板塊二手住房成交參考價，并在成都市住房和城鄉(xiāng)建設局官方網(wǎng)站、微信公眾號、成都住房租賃交易服務平臺等網(wǎng)絡平臺發(fā)布。

　　本通知自發(fā)布之日起施行。

　　成都二手房成交參考價格發(fā)布機制

　　政策一問一答

　　一、為什么要發(fā)布二手住房成交參考價格？

　　為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，確保“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的調(diào)控目標，加大二手住房交易信息公開力度，引導二手住房市場理性交易，制定發(fā)布了成都市二手住房成交參考價格發(fā)布機制。

　　二、成都市如何發(fā)布二手住房成交參考價格？

　　成都市二手住房成交參考價格，由成都市城市建設發(fā)展研究院適時分批次在成都市住房和城鄉(xiāng)建設局官方網(wǎng)站、微信公眾號、成都住房租賃交易服務平臺等網(wǎng)絡平臺發(fā)布，原則上每半年更新一次。

　　三、成都市二手住房成交參考價格發(fā)布的依據(jù)是什么？

　　根據(jù)成都市《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，綜合分析成都市二手住房買賣簽約價格、評估價格和房屋周邊新房掛牌價格，第一批形成了交易活躍度較高的部分樓盤的參考價格，后續(xù)將根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況適時調(diào)整、增加，并及時發(fā)布參考價格。

　　四、其他樓盤什么時候發(fā)布二手住房成交參考價格？

　　目前，我們正對成都市其他樓盤二手住房買賣簽約價格、評估價格和房屋周邊新房掛牌價格進行數(shù)據(jù)收集、整理和分析，后續(xù)將根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況適時調(diào)整、增加，并及時發(fā)布二手住房成交參考價格。

　　五、二手住房成交參考價格有什么作用？

　　發(fā)布二手住房成交參考價格有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)合理發(fā)布掛牌價格，引導商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩(wěn)定市場預期。