成都市金牛區(qū)梧桐集項(xiàng)目二批次房源已達(dá)到租售條件，現(xiàn)面向符合條件的人才租售。取得成都市金牛區(qū)人才公寓安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號(hào))確定的先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購(gòu)梧桐集人才公寓項(xiàng)目相應(yīng)房源。現(xiàn)將租售相關(guān)具體事宜公告如下。

　　一、項(xiàng)目概況

　　城投置地梧桐集項(xiàng)目位于成都市金牛區(qū)聚霞路1395號(hào)，開發(fā)建設(shè)單位為成都城投置地(集團(tuán))有限公司。占地面積約137畝，規(guī)劃建筑面積199958.38㎡，容積率1.5，綠地率31.00%。項(xiàng)目共22棟住房，合計(jì)房源1160套，其中61-65㎡戶型120套(兩室兩廳一衛(wèi))，104-109㎡戶型374套(三室兩廳兩衛(wèi))，116-119㎡戶型374套(三室兩廳兩衛(wèi))，129-136㎡戶型160套(三室兩廳兩衛(wèi))，157-158㎡戶型24套(三室兩廳兩衛(wèi))，152-160㎡戶型72套(四室兩廳三衛(wèi))，180-189㎡戶型36套(四室兩廳三衛(wèi))。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2021年11月31日，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　項(xiàng)目本次推出6棟、7棟、14-22棟，合計(jì)房源292套，其中103-107㎡戶型80套(三室兩廳兩衛(wèi))，116-117㎡戶型80套(三室兩廳兩衛(wèi))，157-158㎡戶型24套(三室兩廳兩衛(wèi))，152-160㎡戶型72套(四室兩廳三衛(wèi))，180-189㎡戶型36套(四室兩廳三衛(wèi))。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2021年11月30日，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　梧桐集項(xiàng)目高層清水均價(jià)約12947元/㎡、小高層清水均價(jià)約15603元/㎡、洋房清水均價(jià)約16627元/㎡。現(xiàn)代中式風(fēng)格C/D戶型(裝修價(jià)格評(píng)估報(bào)告C1戶型)裝修價(jià)格為2980元/㎡;現(xiàn)代港式風(fēng)格B戶型 (裝修價(jià)格評(píng)估報(bào)告C2戶型) 裝修價(jià)格為2982元/㎡;現(xiàn)代輕奢風(fēng)格E戶型 (裝修價(jià)格評(píng)估報(bào)告D戶型)裝修價(jià)格為3636元/㎡;現(xiàn)代雅致風(fēng)格F戶型(裝修價(jià)格評(píng)估報(bào)告E戶型)裝修價(jià)格為800元/㎡。租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

　　二、登記對(duì)象及時(shí)間

　　2021年8月23日前(含23日)取得金牛區(qū)人才公寓租售資格的人才。符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，可通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行資格申請(qǐng)。人才安居資格可通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)查詢，或聯(lián)系金牛區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局查詢。

　　登記時(shí)間:2021年7月24日-8月23日

　　按照人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審?fù)ㄟ^(guò)后，相關(guān)資格信息須通過(guò)人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會(huì)進(jìn)行為期7天的公示，公示無(wú)異議后，由金牛區(qū)住建部門最終確認(rèn)人才安居資格。為確保符合條件的人才在2021年8月23日(含23日)前取得資格，請(qǐng)務(wù)必于2021年8月9日(24:00時(shí))前，通過(guò)成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)提交安居資格申請(qǐng)，并按照要求正確上傳相關(guān)人才資格證明材料。2021年8月9日(24:00時(shí))后申請(qǐng)金牛區(qū)人才安居資格的人才，無(wú)法在本項(xiàng)目租售登記報(bào)名截止日前取得金牛區(qū)人才安居資格，報(bào)名租購(gòu)本項(xiàng)目人才公寓。

　　三、登記流程

　　(一)報(bào)名登記。符合登記報(bào)名條件的人才，如有租售意愿，應(yīng)先通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行梧桐集項(xiàng)目租售登記報(bào)名(人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記報(bào)名網(wǎng)址：點(diǎn)擊進(jìn)入)。

　　(二)預(yù)約看房。按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風(fēng)險(xiǎn)，由成都城投置地(集團(tuán))有限公司根據(jù)人才在人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記的報(bào)名情況，于2021年8月23日前，分批次電話通知預(yù)約看房。

　　(三)提交資料。人才按照預(yù)約時(shí)間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細(xì)》)至成都市金牛區(qū)梧桐集項(xiàng)目營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)看房，提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　(四)資格復(fù)核。登記報(bào)名截止后，金牛區(qū)住建交局牽頭在7天內(nèi)，完成人才安居資格證明材料復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果、選房順序、選房時(shí)間和選房規(guī)則在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。

　　四、租售流程

　　(一)選房。預(yù)計(jì)2021年9月5日(含5日)前選房(具體以開發(fā)商通知為準(zhǔn))，由成都城投置地(集團(tuán))有限公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天通知資格復(fù)核通過(guò)的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認(rèn)單，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，每日選房情況于次日在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。通過(guò)資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房的，延至每日最后批次選房，如仍未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格。

　　(二)簽訂合同。選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與成都城投置地(集團(tuán))有限公司簽訂租賃意向協(xié)議或者商品房預(yù)售合同。

　　五、其他事項(xiàng)

　　(一)人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過(guò)《成都市人才公寓租售管理辦法》詳細(xì)了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)公示。梧桐集項(xiàng)目具體房源售價(jià)和政策優(yōu)惠，可至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)咨詢了解，也可向金牛區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局咨詢了解。金牛區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局聯(lián)系電話為87612893，成都城投置地(集團(tuán))有限公司聯(lián)系電話為62600999。

　　(二)取得金牛區(qū)人才安居資格，但未在本公告公示的登記時(shí)間內(nèi)報(bào)名登記、提交安居資格證明材料或登記報(bào)名后未選取房源的人才，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格，人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場(chǎng)，如因特殊原因無(wú)法到場(chǎng)需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。

　　(四)申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對(duì)人才安居資格證明材料真實(shí)性進(jìn)行審核。對(duì)存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實(shí)，在成都人才安居信息平臺(tái)及市房管部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得違規(guī)代理人才住房租售相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過(guò)騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對(duì)涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

　　特此公告。

　　人才安居資格證明材料明細(xì)

　　1.申請(qǐng)人及家庭成員(配偶及未成年子女)身份證、戶口簿、結(jié)婚證明或未婚承諾(未婚承諾可現(xiàn)場(chǎng)填寫)原件;

　　2.申請(qǐng)人勞動(dòng)合同原件;

　　3.申請(qǐng)人人才資格證明材料(申請(qǐng)人才安居資格時(shí)提交對(duì)應(yīng)人才類別的如學(xué)歷、學(xué)位證書及學(xué)信網(wǎng)查詢結(jié)果等佐證材料)原件;

　　4.用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證明書復(fù)印件加蓋單位鮮章;

　　5.申請(qǐng)人社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人參保繳費(fèi)證明(可在街道社區(qū)服務(wù)中心打印或通過(guò)天府市民云APP、成都市人力資源和社會(huì)保障局下載打印。若在省級(jí)社保機(jī)構(gòu)繳交的，可通過(guò)四川省社會(huì)保險(xiǎn)管理局打印)。

　　6.成都市包含個(gè)人名下現(xiàn)有和曾有房屋信息《個(gè)人住房信息查詢記錄》。(可在西華門街32號(hào)成都市房產(chǎn)交易中心2樓憑身份證打印或通過(guò)天府市民云APP下載打印)。

　　7.在售樓部現(xiàn)場(chǎng)填寫“成都市未享受過(guò)其他住房?jī)?yōu)惠政策承諾書”。