一、項目房源、價格概況

　　智薈城項目位于成都市郫都區(qū)西源大道6000號，總占地約108畝，規(guī)劃總建筑面積156030.9平方米，容積率1.5，綠地率30%，共計房源541套。其中A戶型約189㎡合計208套(四室兩廳三衛(wèi))，B戶型約191㎡合計174套(四室兩廳三衛(wèi))，C戶型約201㎡合計111套(四室兩廳三衛(wèi))，D1戶型約247㎡合計24套(五室兩廳六衛(wèi))，D2戶型約245㎡合計24套(四室兩廳三衛(wèi))。交房時間預(yù)計為2021年12月(具體時間以合同約定為準)，交付標準為清水交付。

　　智薈城人才公寓銷售清水均價為12453元/㎡。租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

　　二、人才資格復(fù)審情況

　　經(jīng)復(fù)核，具備購買智薈城項目人才公寓C類人才人數(shù)為1名，D類人才人數(shù)為4名。(詳見附件：《智薈城項目人才資格復(fù)核名單》)

　　三、實際可選房源

　　按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號)“第十二條《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過120平方米，C類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過90平方米，D類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過60平方米。各區(qū)(市)縣可根據(jù)人才需求和項目房源情況，適當放寬實際租購面積，具體由區(qū)(市)縣政府(管委會)會同開發(fā)建設(shè)單位或代管單位確定。”的規(guī)定，結(jié)合智薈城人才公寓項目實際房源和D類人才實際報名的情況，為確保每名人才均可享受人才安居優(yōu)惠，在實際可選房源上，作如下調(diào)整：對于C、D類人才，選擇先租后售安居或共有產(chǎn)權(quán)方式安居方式時，實際可選房源戶型為189平方米內(nèi)的所有戶型房源(智薈城人才公寓項目中，189平方米內(nèi)房源208套)。

　　四、選房時間

　　2021年7月23日，上午10:30-11:00。

　　備注：按照防疫要求，人才簽到時需主動出示“四川天府健康通”，接受體溫測量，做好信息登記，若體溫高于37.2℃者，不予進入選房區(qū)域。

　　五、選房地點

　　人居智薈城營銷中心(成都市郫都區(qū)中信大道二段)。

　　六、選房規(guī)則

　　1.選房順序

　　(1)2021年7月23日上午

　　時間10:30-10:40：PD202132855(C類第1組)

　　時間10:40-11:00：PD202012912、PD202015707、PD202125625、PD202133579(D類第1-4組)

　　2.選房規(guī)則

　　(1)由成都人居蜀興置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前2天以電話和信息方式通知資格復(fù)核通過的人才進行公開選房。

　　(2)選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。

　　(3)選房后須簽訂認購協(xié)議或租賃意向協(xié)議，選房結(jié)果實時在項目現(xiàn)場公示，選房情況于次工作日在“成都人才安居服務(wù)網(wǎng)”進行公示。

　　(4)通過資格復(fù)核的人才未按通知時間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

　　3.選房流程

　　第一步：簽到區(qū)

　　出示人才本人的身份證原件進行簽到(委托他人選房的需公證委托書);簽到處領(lǐng)取《智薈城選房流轉(zhuǎn)單》并核對人才選房資格;工作人員已將人才基本信息填寫完善(請仔細核對，確保無誤);在等候區(qū)入座，不要隨意走動，等待喊號。

　　第二步：驗號區(qū)

　　當喊到對應(yīng)的資格確認號時，將身份證原件等資料拿在手上，等待工作人員放行，再依序進入選房區(qū)。

　　第三步：選房區(qū)

　　進入選房區(qū)，請根據(jù)所公示的可售房源選擇自己的意向房源。選房時間5分鐘，請注意時間的把控。選房區(qū)域，安裝攝像裝置(若選擇放棄購房，請通過放棄選房通道，現(xiàn)場簽訂《放棄選房承諾書》)，成功選房的人才跟隨工作人員辦理后續(xù)銷控等相關(guān)手續(xù)，不要隨意走動。

　　第四步：簽單區(qū)

　　成功選房的人才至協(xié)議簽訂區(qū)簽署《智薈城認購協(xié)議》或《人才公寓租賃意向協(xié)議書》，在認購協(xié)議上填寫人才相關(guān)信息(包括購房人姓名、身份證、電話號碼、通訊地址等)并簽字蓋手印。

　　第五步：定單、銷控審核區(qū)

　　將已填寫的《智薈城認購協(xié)議》或《人才公寓租賃意向協(xié)議書》交給工作人員審核已填認購信息是否準確無誤。

　　第六步：系統(tǒng)錄入?yún)^(qū)

　　工作人員根據(jù)《智薈城認購協(xié)議》或《人才公寓租賃意向協(xié)議書》上客戶信息，依序錄入智薈城認購系統(tǒng)。

　　第七步：財務(wù)區(qū)

　　選擇購買的人才在財務(wù)區(qū)有序排隊，須完成所選房源定金人民幣貳萬元整的繳納，并保管好定金pos單。注意：僅限購房人本人銀聯(lián)儲蓄卡支付，不接受現(xiàn)金及信用卡支付。

　　第八步：終審區(qū)

　　人才離開繳款區(qū)，將選房流轉(zhuǎn)單交給工作人員，保存好定金繳納pos單及認購協(xié)議客戶聯(lián)，領(lǐng)取“溫馨提示”后有序離開現(xiàn)場。

　　七、注意事項

　　1.人才客戶前來選房時，請攜帶身份證明原件;委托他人辦理的還請攜帶經(jīng)公證的委托書、委托人和受托人的身份證明原件。

　　2.采取共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠購買安居方式的人才選房成功后將收取50000元定金，現(xiàn)場采用智慧收銀付款方式，只接受人才客戶本人的銀行儲蓄卡。

　　3.定金繳納后，開具電子收據(jù)，請人才客戶自行掃描POS單上二維碼進行查看。

　　4.選房區(qū)域每組人才客戶準入1人，選房時間為5分鐘，請?zhí)崆白龊妙A(yù)選準備，遵守選房時間節(jié)點。