成都市成華區(qū)玖宸園才公寓項(xiàng)目已按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號(hào))第五條、第六條有關(guān)規(guī)定，面向成華區(qū)符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件的人才租售。按照《成都市人才公寓租售管理辦法》第三十九條的要求，由成都城投皓誠(chéng)置地有限公司組織本項(xiàng)目剩余房源的銷售工作，現(xiàn)將剩余房源銷售相關(guān)事宜公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　玖宸園項(xiàng)目位于成都市成華區(qū)龍港一路99號(hào)。項(xiàng)目共一宗地，占地面積約98畝，規(guī)劃總建筑面積189833.57㎡，容積率2.0，綠地率35.00%。項(xiàng)目共16棟住房，合計(jì)房源1008套，項(xiàng)目于2021年6月20日完成首輪選房工作，總計(jì)剩余886套房源。其中104㎡戶型84套(三室兩廳兩衛(wèi))，105㎡戶型28套(三室兩廳兩衛(wèi))，106㎡戶型48套(三室兩廳兩衛(wèi))，112㎡戶型169套(三室兩廳兩衛(wèi))，116㎡戶型83套(三室兩廳兩衛(wèi))，134㎡戶型175套(四室兩廳兩衛(wèi))，140㎡戶型69套(四室兩廳兩衛(wèi))，144㎡戶型60套(四室兩廳兩衛(wèi))，162㎡戶型86套(四室兩廳三衛(wèi))，166㎡戶型53套(四室兩廳三衛(wèi))，177㎡戶型14套(五室兩廳三衛(wèi))，208㎡戶型17套(五室兩廳四衛(wèi))。玖宸園人才公寓高層銷售清水均價(jià)為18500元/㎡，裝修銷售價(jià)格為2700元/㎡，小高層銷售清水均價(jià)為18080元/㎡，裝修銷售價(jià)格為3080元/㎡，洋房銷售清水均價(jià)為24400元/㎡，裝修銷售價(jià)格為3600元/㎡。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年9月(具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn))，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　二、登記事項(xiàng)

　　(一)銷售對(duì)象

　　本項(xiàng)目剩余房源針對(duì)以下對(duì)象按批次順序進(jìn)行銷售：

　　1.因工作調(diào)動(dòng)調(diào)入成都市且家庭在成都市無自有住房的單位人員;

　　2.因工作調(diào)動(dòng)調(diào)入成都市且家庭在成都市無自有住房的駐蓉部隊(duì)人員;

　　3. 符合住房限購(gòu)條件的成華區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定的急需緊缺人才;

　　4.符合住房限購(gòu)條件，畢業(yè)3年以內(nèi)(畢業(yè)時(shí)間須在銷售公告發(fā)布日前36個(gè)月以內(nèi))的本科(全日制)及以上學(xué)歷的大學(xué)生;

　　5. 符合住房限購(gòu)條件，本科及以上學(xué)歷的人才。

　　(二)登記流程

　　1.登記時(shí)間：2021年7月8日至7月11日。

　　2.因工作調(diào)動(dòng)調(diào)入成都市且家庭在成都市無自有住房的單位及駐蓉部隊(duì)人員如有購(gòu)買意愿，應(yīng)先攜帶有關(guān)購(gòu)房資格證明材料(詳見附件1、2)至成都市成華區(qū)龍港一路99號(hào)玖宸園項(xiàng)目營(yíng)銷中心進(jìn)行提交和初審，初審?fù)ㄟ^后在人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行登記報(bào)名。

　　3.符合住房限購(gòu)條件的經(jīng)成華區(qū)政府認(rèn)定的急需緊缺人才如有購(gòu)買意愿，攜帶有關(guān)購(gòu)房資格證明材料(詳見附件1)至成都市成華區(qū)龍港一路99號(hào)玖宸園項(xiàng)目營(yíng)銷中心進(jìn)行提交和初審，初審?fù)ㄟ^后在人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行登記報(bào)名。

　　4.符合住房限購(gòu)條件，畢業(yè)3年以內(nèi)的本科(全日制)及以上學(xué)歷的大學(xué)生如有購(gòu)買意愿，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行玖宸園項(xiàng)目購(gòu)買登記報(bào)名。

　　5.符合住房限購(gòu)條件，本科及以上學(xué)歷的人才如有購(gòu)買意愿，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行玖宸園項(xiàng)目購(gòu)買登記報(bào)名。

　　6.成都人才安居服務(wù)網(wǎng)登記報(bào)名網(wǎng)址：點(diǎn)擊進(jìn)入，網(wǎng)上登記報(bào)名時(shí)，須同時(shí)上傳有關(guān)購(gòu)房資格證明材料影像文件(詳見附件1、2)。

　　(三)購(gòu)房資格復(fù)核

　　1.線下資料提交

　　購(gòu)房人上傳的有關(guān)購(gòu)房資格證明材料需線下遞交紙質(zhì)版本。

　　遞交時(shí)間：2021年7月8日至7月11日(09:00-18:00);

　　遞交地點(diǎn)：成都市成華區(qū)龍港一路99號(hào)玖宸園項(xiàng)目營(yíng)銷中心。

　　2.資料復(fù)核

　　購(gòu)房資料復(fù)核工作完成時(shí)間預(yù)計(jì)為2021年7月21日前。

　　復(fù)核結(jié)果由項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)通過短信發(fā)送至購(gòu)房人報(bào)名登記時(shí)預(yù)留手機(jī)號(hào)碼，并在玖宸園營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示期1天。

　　三、購(gòu)房流程

　　(一)選房

　　1.選房時(shí)間

　　購(gòu)房資格公示結(jié)束后，由開發(fā)企業(yè)通過購(gòu)房人登記報(bào)名填寫的電話號(hào)碼，采取短信及電話方式通知符合條件的購(gòu)房人，分批次開始選房。購(gòu)房人預(yù)計(jì)選房時(shí)間為2021年7月25日前(具體時(shí)間以開發(fā)企業(yè)通知時(shí)間為準(zhǔn))。

　　2.選房順序

　　由成都城投皓誠(chéng)置地有限公司按本公告第二條所列的五類銷售對(duì)象的先后順序組織選房。符合住房限購(gòu)條件，納入成華區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定的急需緊缺人才，按人才類別由高到低依次選房，相同類別人才通過搖號(hào)方式確定選房順序。

　　符合住房限購(gòu)條件，畢業(yè)3年以內(nèi)的本科(全日制)及以上學(xué)歷的大學(xué)生通過搖號(hào)方式確定選房順序。

　　每批次選房結(jié)束后，選房結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，上批次選房結(jié)束后，如無房源剩余，則選房結(jié)束。選房過程由開發(fā)企業(yè)委托公證機(jī)構(gòu)全程進(jìn)行公證。

　　3.搖號(hào)地點(diǎn)

　　四川省成都市蜀都公證處公證廳

　　4.認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂

　　完成選房后須現(xiàn)場(chǎng)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并繳納伍萬元定金。選房當(dāng)日最終結(jié)果在玖宸園營(yíng)銷中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示。

　　5.特別提示

　　符合條件的購(gòu)房人未按通知的選房時(shí)間到場(chǎng)選房或選房后未現(xiàn)場(chǎng)簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議并繳納定金的，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源的購(gòu)買資格。

　　(二)簽訂合同

　　選房結(jié)束后，由成都城投皓誠(chéng)置地有限公司組織簽訂商品房預(yù)售合同。

　　四、剩余房源

　　若前四順序購(gòu)房人選房結(jié)束后，仍有剩余房源，由開發(fā)商自行組織，面向符合住房限購(gòu)條件，本科及以上學(xué)歷的人才及符合限購(gòu)條件的購(gòu)房者銷售。

　　五、其他事項(xiàng)

　　(一)對(duì)于符合本項(xiàng)目銷售對(duì)象條件，但未在本公告公示的登記時(shí)間內(nèi)報(bào)名登記并提交相關(guān)購(gòu)房資格證明材料的購(gòu)房人，或者登記報(bào)名后未按時(shí)選取房源的購(gòu)房人，均視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目的購(gòu)房資格。

　　(二)提交相關(guān)購(gòu)房資格證明材料、選房、簽訂合同等事宜均需登記購(gòu)房人本人到場(chǎng)，如因特殊原因無法到場(chǎng)需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人與被代理人雙方的身份證明材料。

　　(三)購(gòu)房人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交購(gòu)房資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門及單位對(duì)購(gòu)房資格證明材料的真實(shí)性進(jìn)行審核。對(duì)存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，一經(jīng)查實(shí)，在成都人才安居信息平臺(tái)及市房管部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(四)任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理違規(guī)代理本項(xiàng)目銷售的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對(duì)涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。本項(xiàng)目所有信息，均以成都城投皓誠(chéng)置地有限公司發(fā)出的公告公示為準(zhǔn)。

　　(五)購(gòu)房人代表對(duì)本次剩余房源報(bào)名人群搖號(hào)、選房過程作全程監(jiān)督。原則上購(gòu)房人代表不超過2人，由通過資格審核的購(gòu)房人自愿報(bào)名，如報(bào)名人數(shù)超過2人，由開發(fā)商組織現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定。