根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)全市人才安居工作的實(shí)施意見》《成委廳〔2020〕23號》和《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號)相關(guān)規(guī)定，截至2021年06月07日，成都市成華區(qū)玖宸園人才公寓項(xiàng)目按照租售公告要求完成項(xiàng)目登記、資料收取等工作，目前已完成人才資格復(fù)核工作。現(xiàn)將選房相關(guān)事宜公告如下。

　　一、項(xiàng)目房源、價(jià)格狀況

　　玖宸園項(xiàng)目位于成都市成華區(qū)龍港一路99號。項(xiàng)目共一宗地，占地面積約98畝，規(guī)劃總建筑面積189833.57㎡，容積率2.0，綠地率35.00%。項(xiàng)目共16棟住房，合計(jì)房源1008套，其中104㎡戶型116套(三室兩廳兩衛(wèi))，105㎡戶型50套(三室兩廳兩衛(wèi))，106㎡戶型50套(三室兩廳兩衛(wèi))，112㎡戶型180套(三室兩廳兩衛(wèi))，116㎡戶型116套(三室兩廳兩衛(wèi))，134㎡戶型180套(四室兩廳兩衛(wèi))，140㎡戶型70套(四室兩廳兩衛(wèi))，144㎡戶型64套(四室兩廳兩衛(wèi))，162㎡戶型90套(四室兩廳三衛(wèi))，166㎡戶型60套(四室兩廳三衛(wèi))，177㎡戶型14套(五室兩廳三衛(wèi))，208㎡戶型18套(五室兩廳四衛(wèi))。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年9月30日，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　玖宸園人才公寓高層銷售清水均價(jià)為18500元/㎡。現(xiàn)代中式風(fēng)格玖宸園A/C/E戶型(裝修價(jià)格評估報(bào)告玖宸園C/B/A戶型)裝修銷售價(jià)格為2700元/㎡;現(xiàn)代極簡風(fēng)格玖宸園B/D戶型(裝修價(jià)格評估報(bào)告玖宸園C1/B1戶型)裝修銷售價(jià)格為2700元/㎡，現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格玖宸園F戶型(裝修價(jià)格評估報(bào)告玖宸園A1戶型)裝修銷售價(jià)格為2700元/㎡;玖宸園人才公寓小高層銷售清水均價(jià)為18080元/㎡。現(xiàn)代輕奢-暖色系風(fēng)格玖宸園I/J戶型(裝修價(jià)格評估報(bào)告玖宸園E/D戶型)裝修銷售價(jià)格為3080元/㎡;玖宸園人才公寓洋房銷售清水均價(jià)為24400元/㎡。現(xiàn)代輕奢-灰色系風(fēng)格玖宸園G/H/K/L戶型(裝修價(jià)格評估報(bào)告玖宸園G/G1/F/F1戶型)裝修銷售價(jià)格為3600元/㎡;租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定。

　　二、人才資格復(fù)審情況

　　經(jīng)復(fù)核，具備玖宸園項(xiàng)目人才公寓購買資格人數(shù)為C類人才3名, D類人才127名。(詳見附件：玖宸園項(xiàng)目人才資格復(fù)核名單)

　　三、實(shí)際可選房源

　　按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號)“第十二條《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過120平方米，C類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過90平方米，D類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過60平方米。各區(qū)(市)縣可根據(jù)人才需求和項(xiàng)目房源情況，適當(dāng)放寬實(shí)際租購面積，具體由區(qū)(市)縣政府(管委會)會同開發(fā)建設(shè)單位或代管單位確定”的規(guī)定，結(jié)合玖宸園人才公寓項(xiàng)目房源實(shí)際和C類、D類人才實(shí)際報(bào)名的情況，為確保每名人才均可享受人才安居優(yōu)惠，在實(shí)際可選房源上，作如下調(diào)整：

　　對于C類、D類人才，選擇先租后售或共有產(chǎn)權(quán)方式安居方式時(shí)，實(shí)際可選房源戶型放寬至104.50平方米內(nèi)的所有戶型房源(玖宸園人才公寓項(xiàng)目中，104.50平方米以下房源合計(jì)156套)。

　　四、選房時(shí)間

　　根據(jù)《四川省應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情應(yīng)急指揮部關(guān)于印發(fā)四川省2021年新冠肺炎疫情防控工作指南(第一版)的通知》第五條嚴(yán)控聚集性活動，對選房簽到時(shí)間做出以下安排：

　　簽到時(shí)間：2021年6月20日08:30-14:30

　　備注：按照防疫要求，人才簽到時(shí)需主動出示“四川天府健康通”，接受體溫測量，做好信息登記，若體溫高于37.2℃者，不予進(jìn)入選房區(qū)域。

　　選房時(shí)間：

　　上午9:00-12:00(C類1-3組，D類第4-90組，每組人才客戶準(zhǔn)入2人)

　　下午13:00-14:20(D類第91-130組，每組人才客戶準(zhǔn)入2人)

　　補(bǔ)選：下午14:30-15:00

　　五、選房地點(diǎn)

　　城投置地梧桐玖宸營銷中心(地址：成都市成華區(qū)龍港一路99號)

　　六、選房規(guī)則

　　1.選房順序

　　(1)2021年6月20日上午

　　u 上午9:00-10:00(C類1-3組，D類第4-30組)

　　C類：CH202017554、CH202132622、CH202132624

　　D類：CH202098447、CH202098664、CH202099325、CH202013058、CH202013116、CH202013118、CH202013252、CH202013397、CH202013605、CH202013656、CH202013964、CH202013972、CH202014021、CH202014027、CH202014399、CH202014429、CH202014542、CH202014564、CH202014584、CH202015785、CH202015788、CH202015789、CH202016662、CH202016744、CH202017541、CH202017546、CH202017549

　　u 上午10:00-11:00(D類第31-60組)

　　CH202017739、CH202018257、CH202018258、CH202018887、CH202018895、CH202019078、CH202019080、CH202019082、CH202019123、CH202019202、CH202019451、CH202019592、CH202019804、CH202120796、CH202120870、CH202121670、CH202122286、CH202122288、CH202122964、CH202123415、CH202123422、CH202123423、CH202123425、CH202123598、CH202123603、CH202123760、CH202123914、CH202123950、CH202123970、CH202124535

　　u 上午11:00-12:00(D類第61-90組)

　　CH202124680、CH202124683、CH202124949、CH202124950、CH202124954、CH202124960、CH202125038、CH202125099、CH202125114、CH202125413、CH202125499、CH202125500、CH202125501、CH202125750、CH202125752、CH202125916、CH202126180、CH202126186、CH202126187、CH202126200、CH202126201、CH202126483、CH202126491、CH202126492、CH202126969、CH202126971、CH202126973、CH202126974、CH202126975、CH202126976、

　　(2)2021年6月20日下午

　　u 下午13:00-14:00(D類第91-120組)

　　CH202126977、CH202127190、CH202127348、CH202127423、CH202100021、CH202129021、CH202132088、CH202132089、CH202132091、CH202132092、CH202132098、CH202132115、CH202132255、CH202132621、CH202132633、CH202132634、CH202132636、CH202132642、CH202132645、CH202132647、CH202132757、CH202132760、CH202132986、CH202132987、CH202132988、CH202132990、CH202132994、CH202132997、CH202132998、CH202133248

　　u 下午14:00-14:20(D類第121-130組)

　　CH202133251、CH202133253、CH202133254、CH202133314、CH202133581、CH202133583、CH202133584、CH202133756、CH202133761、CH202133881

　　補(bǔ)選：下午14:30-15:00

　　2.選房規(guī)則

　　(1)由成都城投皓誠置地有限公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天以電話和信息方式通知資格復(fù)核通過的人才進(jìn)行公開選房。

　　(2)選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。

　　(3)選房后須簽訂認(rèn)購協(xié)議或租賃意向協(xié)議，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場公示，每日選房情況于次日在“成都人才安居服務(wù)網(wǎng)”進(jìn)行公示。

　　(4)通過資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場選房的，延至當(dāng)日最后補(bǔ)選批次選房，補(bǔ)選順序按資格確認(rèn)時(shí)間順序，如當(dāng)日未到場選房，則延至最后一日最后補(bǔ)選批次選房，補(bǔ)選順序按資格確認(rèn)時(shí)間順序，如仍未到場選房，視為自動放棄本項(xiàng)目房源租售資格。

　　3.選房流程

　　1) 簽到區(qū)

　　出示人才本人的身份證原件進(jìn)行簽到(委托他人選房的需提供公證委托書)﹔簽到處領(lǐng)取《玖宸園選房流轉(zhuǎn)單》并核對人才選房資格;工作人員將人才基本信息填寫完善(請仔細(xì)核對，確保無誤)﹔在等候區(qū)入座，不要隨意走動，等待喊號。

　　2) 驗(yàn)號區(qū)

　　當(dāng)喊到對應(yīng)的選房順序號時(shí),將身份證原件等資料拿在手上，等待工作人員放行，再依序進(jìn)入選房區(qū)。

　　3) 選房區(qū)

　　進(jìn)入選房區(qū)，請根據(jù)所公示的可售房源選擇自己的意向房源。選房時(shí)間不超過2分鐘,請注意時(shí)間的把控(若選擇放棄購房，請通過放棄選房通道,現(xiàn)場簽訂《放棄選房承諾書》)，成功選房的人才跟隨工作人員辦理后續(xù)銷控等相關(guān)手續(xù)，不要隨意走動。

　　4) 核驗(yàn)區(qū)

　　初次核銷房源，工作人員在流轉(zhuǎn)單上填寫確認(rèn)客戶信息及房號。

　　5) 信息錄入?yún)^(qū)

　　工作人員根據(jù)《“玖宸園小區(qū)”商品房定購協(xié)議》或《“玖宸園小區(qū)”人才公寓租賃選房意向協(xié)議書》上客戶信息，依序錄入玖宸園認(rèn)購系統(tǒng)。

　　6) 財(cái)務(wù)區(qū)

　　選擇購買的人才在財(cái)務(wù)區(qū)有序排隊(duì)，須完成所選房源定金人民幣伍萬元整的繳納，并保管好定金POS單。注意:僅限購房人本人銀聯(lián)儲蓄卡支付!不接受現(xiàn)金!不接受信用卡!

　　7) 簽約區(qū)

　　成功選房的人才至簽約區(qū)簽署《“玖宸園小區(qū)”商品房定購協(xié)議》或《“玖宸園小區(qū)”人才公寓租賃選房意向協(xié)議書》，在定購協(xié)議上填寫人才相關(guān)信息(包括購房人姓名、身份證、電話號碼、通訊地址等)并簽字蓋手印。

　　8) 終審區(qū)

　　人才離開簽約區(qū)，保存好定金繳納POS單及定購協(xié)議客戶聯(lián)，將選房流轉(zhuǎn)單交給工作人員后有序離開現(xiàn)場。

　　七、注意事項(xiàng)

　　1、人才客戶前來選房時(shí)，請攜帶身份證明原件;委托他人辦理的還請攜帶經(jīng)公證的委托書、委托人和受托人的身份證明原件。

　　2、采取共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠購買安居方式的人才選房成功后將收取50000元定金，現(xiàn)場采用POS機(jī)收款，只接受人才客戶本人的銀行儲蓄卡。

　　3、定金繳納后，領(lǐng)取定金POS單及紙質(zhì)收據(jù)，請妥善保管。

　　4、選房區(qū)域每組人才客戶準(zhǔn)入2人，選房時(shí)間為2分鐘，請?zhí)崆白龊妙A(yù)選準(zhǔn)備，遵守選房時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

　　5、若實(shí)際選房時(shí)間滯后于公告規(guī)定時(shí)間，則選房時(shí)間相應(yīng)后延。