成都成華區(qū)蓉善成家青年公寓保障性租賃住房項(xiàng)目選房公告=”color:#ffffff;background-color:#e56600;”>

　　成都成華區(qū)交投蓉善成家青年公寓保障性租賃住房項(xiàng)目登記報名工作已經(jīng)結(jié)束，按照工作計(jì)劃安排，將于2023年6月6日開始選房工作，現(xiàn)將選房相關(guān)事宜公告如下：

　　一、選房對象

　　取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并完成蓉善成家青年公寓保障性租賃住房項(xiàng)目報名登記的對象。

　　二、選房時間

　　2023年6月7日9:00到房源全部被選定或者所有登記對象均完成選房時截止(選房時間為每天
9:00-21:00)。選房截止后，蓉善成家青年公寓保障性租賃住房項(xiàng)目若有剩余房源或后續(xù)騰退房源，運(yùn)營單位將在“蓉善成家”微信小程
序和“天府市民云”上進(jìn)行公示，符合條件的申請人按“先到先選、隨到隨選”的原則進(jìn)行動態(tài)配租。

　　三、選房方式

　　本項(xiàng)目選房將通過“蓉善成家”微信小程序進(jìn)行在線選房，選房前需要在小程序上完成實(shí)名認(rèn)證。選房人請掃描下
方“蓉善成家”微信小程序碼，進(jìn)入首頁中的“保租房”頁面進(jìn)行選房。

　　蓉善成家住房租賃小程序蓉善成家住房租賃微信號選房人根據(jù)公示的選房開始時間，進(jìn)入“蓉善成家”微信小程序首頁的“保租房”頁面，選擇“正在選房”中的“蓉善成家青年公寓”項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即選房”選定意向房源。
在線選房的操作指南可以通過關(guān)注“蓉善成家”微信號，發(fā)送“在線選房”來獲取。

　　如有疑問，可以通過咨詢服務(wù)電話了解(咨詢服務(wù)電話：18108147902)。

　　四、選房規(guī)則

　　(一)選房人按照《蓉善成家青年公寓保障性租賃住房項(xiàng)目選房公告》公示的選房順序和開始選房時間依次選房。具體登記對象清單及排序見附件《蓉善成家青年公寓保障性租賃住房項(xiàng)目登記對象清單》。(選房順序號和時間可在“蓉善成家”微信小程序上快速查詢，進(jìn)入“蓉善成家”首頁后，
點(diǎn)擊“保租房”專欄，進(jìn)入到項(xiàng)目詳情頁，在“配租進(jìn)度”欄目下點(diǎn)擊“選房時間”，在搜索框輸入身份證號碼后六位查詢)。

　　(二)選房人按照選房公告公示的開始選房時間及順序進(jìn)入“蓉善成家”微信小程序進(jìn)行選房。前一位選房人比后一位選房人有3
分鐘的先選優(yōu)勢。請每位選房人盡量在3分鐘內(nèi)完成房源選定，否則每間隔3分鐘會依次釋放一位選房人進(jìn)入選房頁面進(jìn)行同時選房。選房人進(jìn)入選房頁面后，在未確認(rèn)選房前，均可在小程序進(jìn)行選房，直至本批次房源選房結(jié)束。選房人確認(rèn)選房后，不可進(jìn)行更改再選。若選房人 放棄已選定的房源，將失去本批次配租的選房資格，無法再次選擇房源。選房人放棄的房源將由鎖定狀態(tài)變更為可選狀態(tài)，供其他選房人選擇。

　　(三)若選房人未在選房公告公示的選房截止時間內(nèi)完成選房，視為放棄本次保障性租賃住房項(xiàng)目配租，“保障性
租賃住房天府租賃碼”繼續(xù)有效，無需重新申請。

　　五、選房流程

　　第一步：實(shí)名制登錄

　　選房人需在選房時間開始前進(jìn)入“蓉善成家”微信小程序，完成實(shí)名/實(shí)人認(rèn)證。

　　第二步：線上選房

　　進(jìn)入選房頁面，選房人根據(jù)公示的房源情況選擇意向房源。

　　第三步：驗(yàn)房

　　選房完成后，運(yùn)營企業(yè)根據(jù)時間安排聯(lián)系意向承租人進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房完成后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)文件。

　　第四部：配租

　　運(yùn)營單位將在保障性租賃住房服務(wù)平臺上進(jìn)行配租，配租成功的意向承租人可簽署租賃合同，配租不成功的意向承
租人不可簽署租賃合同(配租不成功可能是因?yàn)橐呀?jīng)承租過保障性租賃住房或者天府租賃碼信息有誤)。

　　第五步：合同簽訂

　　交投資管公司將于選房結(jié)束后通過“蓉善成家”微信小程序與意向承租人簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，意向承租人需在驗(yàn)房完成后2
日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，繳納租金、押金，辦理入住等事宜。租期最短1年，最長不超過5年。按季度進(jìn)行租金收取，租金每年遞增3%。押金為一個月的租金。意向承租人未在驗(yàn)房簽約公告規(guī)定時間內(nèi)簽訂租
賃合同，繳納租金、押金的，視為放棄本次項(xiàng)目配租。

　　繳費(fèi)方式：

　　(1)微信/支付寶掃碼付款;

　　(2)微信小程序線上付款;第六步：辦理入住

　　合同簽訂完成后，承租人需依次完成物業(yè)費(fèi)的繳納，開通門禁權(quán)限，開通房屋電子門鎖權(quán)限。

　　溫馨提示：

　　1.選房人應(yīng)仔細(xì)查看選房公告，避免錯過選房。

　　2.選房人選房時請盡量利用3分鐘的先選優(yōu)勢，鎖定意向房源，否則下一位選房人進(jìn)入選房頁面后可同時參與選房。
時間越往后，進(jìn)入選房頁面的人數(shù)越多，意向房源可能被其他人選中。確認(rèn)選房后，不可進(jìn)行更改再選。

　　3.保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規(guī)行為，如違反相關(guān)規(guī)定將嚴(yán)肅追責(zé)從嚴(yán)處罰。

　　4.線上選房結(jié)束后，請選房人關(guān)注“蓉善成家”微信號進(jìn)行了解后續(xù)工作安排。

　　特此公告。

　　附件：蓉善成家青年公寓保障性租賃住房項(xiàng)目登記對象清單

　　成都交投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

　　2023年6月6日

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