三者的區(qū)別

　　1、涵蓋的范圍不同

　　保障房全稱保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。

　　也就是說，它是包括保租房和公租房的。

　　2、性質(zhì)不同

　　保租房全稱為保障性租賃住房：是指建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租金水平等符合國家和省、市有關(guān)要求，面向符合條件的新市民、青年人等群體出租用于居住的房屋。

　　公租房全稱公共租賃住房：是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房

　　另外成都的公租房和保障性租賃住房都是只租不售，人才公寓有先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種方式。

　　3、面對的群體不同

　　保租房主要面向符合條件的城市新市民、青年人等群體，是由業(yè)主方統(tǒng)一規(guī)劃、自持運(yùn)營的集中式居住生活空間，高品質(zhì)的社群服務(wù)平臺(tái)。與公租房有明顯區(qū)別，保障性租賃住房面向的群體主要是指來蓉發(fā)展且暫不具備購房資格的青年，或者是剛畢業(yè)或參加工作不久的青年;

　　公租房主要面向收入困難家庭，由政府承擔(dān)兜底保障責(zé)任，負(fù)責(zé)提供實(shí)物房源和貨幣補(bǔ)貼。兩者是相互補(bǔ)充的關(guān)系。

　　因此他們的申請條件、流程都是不一樣的。