貸款額度

　　每筆同城化公積金貸款的可貸額度由成都公積金中心按照住房所在地公積金貸款最高額度、繳存地貸款額度計算公式、扣除首付款金額后剩余的房屋價款、還貸能力系數(shù)、信用狀況等規(guī)定，綜合評估借款申請人實際情況后，取最低值確定(向下取整為1000元的整數(shù)倍)。

　　同城化公積金貸款最高額度為不超過住房所在地限額標(biāo)準(zhǔn)，由住房所在地公積金管委會另行公布。（成都為雙職工首套房最高80萬元，單職工最高40萬元）

　　貸款額度計算公式

　　(一)繳存職工的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對應(yīng)的存儲月份數(shù)×存貸系數(shù))

　　每位繳存職工的貸款額度，以月度為單位分段計算，每月繳存的公積金分別對應(yīng)一個貸款額度;所有月度的貸款額度加總后，可得出繳存職工本人的貸款額度。

　　1.“每月繳存的公積金”的取值方式:

　　如繳存職工未提取過公積金的，則按照其每月實際繳存的公積金金額取值。如繳存職工提取過公積金的，則按照繳存資金后進(jìn)先出原則，從其提取時點往前逐筆抵扣，按照當(dāng)月抵扣后的金額取值，直至扣完對應(yīng)提取金額，扣除資金部分不再納入貸款額度計算。

　　2.“對應(yīng)的存儲月份數(shù)”的取值方式:

　　繳存職工最近一次繳存入賬對應(yīng)的存儲月份數(shù)為1，自1開始往前依序倒推的自然月，對應(yīng)的存儲月份數(shù)分別是2、3、4……。

　　3.“存貸系數(shù)”的取值方式:

　　由成都公積金中心根據(jù)流動性狀況等因素適時調(diào)整并公布。

　　(二)繳存職工已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，其在建制單位繳存前參與了成都市靈活就業(yè)繳存且合并接續(xù)繳存時間不少于12個月的，按建制單位繳存、靈活就業(yè)繳存分別計算貸款額度再加總;合并接續(xù)繳存時間少于12個月的，只按建制單位繳存計算貸款額度。

　　(三)將每筆貸款所有符合公積金貸款條件的借款申請人貸款額度相加后，即可得出該筆公積金貸款的貸款額度。

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　　根據(jù)2022年6月2日發(fā)布的《成都住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整公積金貸款相關(guān)規(guī)定的通知》 　　1、首套房：符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭購買首套住房的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬元。 　　2、二套房：符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭購買第二套住房的…