省直公積金和住房公積金有什么區(qū)別？

　　含義：

　　省直公積金是指省直各單位、中央單位、部屬、省屬大專院校及其所屬單位住房公積金和其他住房資金。

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

　　貸款及政策：

　　省直公積金貸款、市直公積金貸款沒(méi)有什么區(qū)別，只是我們繳納公積金的管理部門名稱不同而已，都是以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押向公積金中心申請(qǐng)辦理貸款。打個(gè)比方：好比我們辦理結(jié)婚證，如果你和你愛(ài)人戶口所在地都在橋東區(qū)，那按照規(guī)定你只能在橋東去辦理結(jié)婚登記一樣。至于你說(shuō)的省直公積金比市直公積金難辦并不是這樣的，公積金貸款倒是比商業(yè)貸款繁瑣一些，但是他們兩個(gè)比起來(lái)應(yīng)該沒(méi)什么差別，有時(shí)省直比市直辦理的速度還快。

　　省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。無(wú)論是那里交納只要滿足《住房公積金個(gè)人購(gòu)房委托貸款管理辦法》第七條都可以進(jìn)行貸款借款人須同時(shí)具備以下條件：

　　(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口;

　　(二)本人住房公積金已按規(guī)定及時(shí)、足額繳存住地所轄住房公積金管理中心一年以上;

　　(三)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還貸款本息的能力;

　　(四)具備支付購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房首期房?jī)r(jià)款30%的自有資金;

　　(五)對(duì)自有住房進(jìn)行大修的，應(yīng)出具自有住房房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　(六)有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押物，或由有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

　　(七)住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。