2021年成都公積金貸款材料
導(dǎo)語 2021年成都市公積金貸款需要哪些材料呢?一手房貸款和二手房貸款分別需要哪些材料呢?下面就來看看詳細(xì)情況。
2021成都公積金貸款材料
貸款申請資料
(一)借款申請人應(yīng)提供下列申請資料:
1.身份證明:
居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。
2.婚姻狀況證明:
結(jié)婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書等。
3.購房證明:
(1)購買期房、現(xiàn)房的,提供經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議,附件或補(bǔ)充協(xié)議。
(2)購買再交易房的,提供經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議。
4.首付款證明:
(1)購買期房、現(xiàn)房的,提供首付款收據(jù),刷卡POS單或現(xiàn)金收款單等。
(2)購買再交易房的,提供買賣雙方確認(rèn)的銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)、銀行現(xiàn)金繳款單、首付款收據(jù)、資金監(jiān)管憑證等。
5.繳存住房公積金相關(guān)資料:
(1)省級分中心、石油分中心以及異地中心繳存職工,提供繳存使用證明、附有記賬日期的繳存提取明細(xì)。
(2)需對本實(shí)施細(xì)則第五條所述連續(xù)正常繳存住房公積金已滿6個(gè)月進(jìn)行認(rèn)定的,應(yīng)提供下述資料:
?、俾毠ぷ兏俗》抗e金繳存中心的,應(yīng)提供原繳存中心出具的繳存提取明細(xì)。
②單位補(bǔ)繳前期未繳住房公積金的,應(yīng)提供社保參保繳費(fèi)資料及單位出具的住房公積金補(bǔ)繳情況說明。
③退役軍人將部隊(duì)住房公積金轉(zhuǎn)入補(bǔ)繳至公積金中心的,應(yīng)提供原所在部隊(duì)出具的轉(zhuǎn)業(yè)證或退役證、住房公積金繳存證明、明細(xì)等資料。
(3)省級分中心、石油分中心以及異地中心的繳存提取相關(guān)資料,如借款申請人授權(quán)成都公積金中心通過住房公積金共享平臺(tái)等渠道查詢,且能獲取查詢結(jié)果的,可不需要自行提供。
6.收入相關(guān)資料:
詳見本實(shí)施細(xì)則第十九條。組合貸款中商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分應(yīng)按貸款銀行要求提供收入相關(guān)資料。
7.委托扣款賬戶:
符合貸款銀行扣劃要求的借款申請人(不含共同申請人)個(gè)人借記卡Ⅰ類卡。
8.成都公積金中心要求提供的其他相關(guān)資料。
2020年成都公積金貸款材料
一手房貸款材料:
(一)二代身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件。
(二)戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)原件和6份復(fù)印件。
(三)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書)原件,單身須現(xiàn)場聲明。
(四)開發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復(fù)印件。
(五)購房合同正本,2份原件和2份復(fù)印件。
(六)購房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議,2份原件和2份復(fù)印件。
(七)所購住房的首付款憑證:首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件,3份復(fù)印件。
(八)借款申請人在成都住房公積金管理中心貸款服務(wù)大廳或受托銀行貸款受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款時(shí),可在柜臺(tái)打印2份《個(gè)人及家庭房屋登記信息登記》(含未成年子女信息)。
(九)提供開發(fā)商加蓋公章的辦理預(yù)告登記手續(xù)原件一套(不得涂改)。
(十)委托扣款(還款)賬戶:符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個(gè)人借記卡原件和2份復(fù)印件。
(十一)收入相關(guān)資料:
1、單位繳存職工的月收入以繳存基數(shù)為準(zhǔn)。
2、個(gè)人自愿繳存者的月收入以繳存基數(shù)為依據(jù);其中繳存基數(shù)5000元以上的,還需另行提供近6個(gè)月的社保個(gè)人參保繳費(fèi)資料,1份原件和1份復(fù)印件。
3、未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載格式)原件2份和1份復(fù)印件;其中月收入5000元以上的,還需另行提供近6個(gè)月的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶資金流水單或社保個(gè)人參保繳費(fèi)資料,1份原件和1份復(fù)印件。
(十二)繳存公積金相關(guān)資料:
1、在省級分中心、石油分中心繳存住房公積金的職工,提供繳存證明及繳存明細(xì),1份原件和1份復(fù)印件。
2、在異地中心繳存住房公積金的職工,提供住建部統(tǒng)一格式的異地繳存證明及繳存明細(xì),1份原件和1份復(fù)印件。
(十三)成都住房公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。
二手房貸款材料:
(一)買方需提供的資料和份數(shù):
1、二代身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件。
2、戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)原件和3份復(fù)印件。
3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書)原件,單身須現(xiàn)場聲明。
4、經(jīng)房管部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議正本,1份原件和1份復(fù)印件。
5、所購住房的首付款憑證(經(jīng)買賣雙方確認(rèn)的銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)、銀行現(xiàn)金繳款單、首付款收據(jù)、資金監(jiān)管憑證等)原件,3份復(fù)印件。
6、借款申請人在成都住房公積金管理中心貸款服務(wù)大廳或受托銀行貸款受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款時(shí),可在柜臺(tái)打印2份《個(gè)人及家庭房屋登記信息登記》(含未成年子女信息)。
7、委托扣款(還款)賬戶:符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個(gè)人借記卡原件和2份復(fù)印件。
8、收入相關(guān)資料:
(1)單位繳存職工的月收入以繳存基數(shù)為準(zhǔn)。
(2)個(gè)人自愿繳存者的月收入以繳存基數(shù)為依據(jù);其中繳存基數(shù)5000元以上的還需另行提供近6個(gè)月的社保個(gè)人參保繳費(fèi)資料,1份原件和1份復(fù)印件。
(3)未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載格式)原件2份和1份復(fù)印件;其中月收入5000元以上的還需另行提供近6個(gè)月的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶資金流水單或社保個(gè)人參保繳費(fèi)資料,1份原件和1份復(fù)印件。
9、繳存公積金相關(guān)資料:
(1)在省級分中心、石油分中心繳存住房公積金的職工,提供繳存證明及繳存明細(xì),1份原件和1份復(fù)印件。
(2)在異地中心繳存住房公積金的職工,提供住建部統(tǒng)一格式的異地繳存證明及繳存明細(xì),1份原件和1份復(fù)印件。
10、經(jīng)成都住房公積金管理中心備案的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告。
11、成都住房公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。
(二)賣方需提供的資料和份數(shù):
1、二代身份證等有效身份證明原件。
2、戶口簿(首頁和產(chǎn)權(quán)所有人本頁)原件和2份復(fù)印件。
3、所交易住房過戶前的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件和4份復(fù)印件(新都、崇州還需提供《國有土地使用證》原件和3份復(fù)印件)。
4、登記機(jī)關(guān)出具的房屋信息摘要或不動(dòng)產(chǎn)登記信息摘要原件和1份復(fù)印件。
5、收款賬戶:符合所選擇貸款銀行要求的售房人的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和2份復(fù)印件。
6、如擬售住房地址變更,需提供相關(guān)證明材料原件和2份復(fù)印件。
7、成都住房公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。