貸款申請(qǐng)資料

　　(一)借款申請(qǐng)人應(yīng)提供下列申請(qǐng)資料:

　　1.身份證明:

　　居民身份證和戶(hù)籍證明、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、外國(guó)人永久居留身份證等。

　　2.婚姻狀況證明:

　　結(jié)婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書(shū)等。

　　3.購(gòu)房證明:

　　(1)購(gòu)買(mǎi)期房、現(xiàn)房的，提供經(jīng)住建部門(mén)確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，附件或補(bǔ)充協(xié)議。

　　(2)購(gòu)買(mǎi)再交易房的，提供經(jīng)住建部門(mén)確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議。

　　4.首付款證明:

　　(1)購(gòu)買(mǎi)期房、現(xiàn)房的，提供首付款收據(jù)，刷卡POS單或現(xiàn)金收款單等。

　　(2)購(gòu)買(mǎi)再交易房的，提供買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)的銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)、銀行現(xiàn)金繳款單、首付款收據(jù)、資金監(jiān)管憑證等。

　　5.繳存住房公積金相關(guān)資料:

　　(1)省級(jí)分中心、石油分中心以及異地中心繳存職工，提供繳存使用證明、附有記賬日期的繳存提取明細(xì)。

　　(2)需對(duì)本實(shí)施細(xì)則第五條所述連續(xù)正常繳存住房公積金已滿(mǎn)6個(gè)月進(jìn)行認(rèn)定的，應(yīng)提供下述資料:

　?、俾毠ぷ兏俗》抗e金繳存中心的，應(yīng)提供原繳存中心出具的繳存提取明細(xì)。

　?、趩挝谎a(bǔ)繳前期未繳住房公積金的，應(yīng)提供社保參保繳費(fèi)資料及單位出具的住房公積金補(bǔ)繳情況說(shuō)明。

　?、弁艘圮娙藢⒉筷?duì)住房公積金轉(zhuǎn)入補(bǔ)繳至公積金中心的，應(yīng)提供原所在部隊(duì)出具的轉(zhuǎn)業(yè)證或退役證、住房公積金繳存證明、明細(xì)等資料。

　　(3)省級(jí)分中心、石油分中心以及異地中心的繳存提取相關(guān)資料，如借款申請(qǐng)人授權(quán)成都公積金中心通過(guò)住房公積金共享平臺(tái)等渠道查詢(xún)，且能獲取查詢(xún)結(jié)果的，可不需要自行提供。

　　6.收入相關(guān)資料:

　　詳見(jiàn)本實(shí)施細(xì)則第十九條。組合貸款中商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分應(yīng)按貸款銀行要求提供收入相關(guān)資料。

　　7.委托扣款賬戶(hù):

　　符合貸款銀行扣劃要求的借款申請(qǐng)人(不含共同申請(qǐng)人)個(gè)人借記卡Ⅰ類(lèi)卡。

　　8.成都公積金中心要求提供的其他相關(guān)資料。

　　(二)申請(qǐng)?jiān)俳灰追抠J款的，除借款申請(qǐng)人提供以上資料外，售房人還應(yīng)提供下列資料:

　　1.過(guò)戶(hù)前的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書(shū)，不動(dòng)產(chǎn)登記信息摘要。

　　2.售房人身份證明。

　　3.收款賬戶(hù):

　　符合貸款銀行要求的售房人個(gè)人借記卡Ⅰ類(lèi)卡。

　　4.成都公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。

　　公積金貸款辦理流程

　　(一)借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，應(yīng)在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)資料，并配合貸款調(diào)查和審查。

　　購(gòu)買(mǎi)再交易房的，售房人應(yīng)到場(chǎng)提供相關(guān)資料。

　　(二)貸款受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)貸款申請(qǐng)及申請(qǐng)資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見(jiàn)。

　　(三)成都公積金中心進(jìn)行審查、審批，通過(guò)審批的，將審批結(jié)果通知貸款銀行。

　　(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。

　　購(gòu)買(mǎi)期房、現(xiàn)房的，購(gòu)房合同應(yīng)已備案，抵押登記相關(guān)資料應(yīng)已收妥。根據(jù)項(xiàng)目合作約定需辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或存入保證金的，應(yīng)已落實(shí)。

　　購(gòu)買(mǎi)再交易房的，借款人及售房人應(yīng)在接到過(guò)戶(hù)通知后，方可辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，將過(guò)戶(hù)后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料交不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，貸款銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))。

　　(五)貸款銀行確認(rèn)辦妥貸款相關(guān)手續(xù),達(dá)到放款條件后，移交成都公積金中心進(jìn)行核準(zhǔn)。

　　(六)成都公積金中心核準(zhǔn)通過(guò)后，貸款銀行發(fā)放貸款。

　　1.期房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義，劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)的預(yù)售款監(jiān)管銀行專(zhuān)用賬戶(hù)。

　　2.現(xiàn)房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義，劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)的售房款賬戶(hù)。

　　3.再交易房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義，劃轉(zhuǎn)到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶(hù)。

　　(七)貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同。

　　在公積金貸款辦理流程中，審查發(fā)現(xiàn)借款申請(qǐng)人不符合貸款規(guī)定，所購(gòu)住房網(wǎng)簽備案資料或權(quán)屬登記資料與申請(qǐng)貸款時(shí)提交信息不一致的，成都公積金中心或貸款銀行有權(quán)退回并告知借款申請(qǐng)人原因。