成都住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則

　　第一章 總則

　　第一條為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《成都住房公積金提取管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《提取管理辦法》)相關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于成都住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心)受理、審批單位或個(gè)人提交的提取業(yè)務(wù)辦理申請(qǐng)。

　　第二章 提取申請(qǐng)和提取審核

　　第三條職工按照《提取管理辦法》相關(guān)規(guī)定，可通過(guò)成都公積金中心已開(kāi)通的線上渠道(以下簡(jiǎn)稱線上渠道)或線下服務(wù)窗口(以下簡(jiǎn)稱線下渠道)向成都公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。成都公積金中心應(yīng)自受理職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)不同情形作出相應(yīng)處理:

　　(一)申請(qǐng)事項(xiàng)符合規(guī)定條件，且經(jīng)職工授權(quán)通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查證提取業(yè)務(wù)申請(qǐng)信息的，無(wú)需職工提供業(yè)務(wù)材料，作出準(zhǔn)予提取的決定，及時(shí)辦結(jié)。

　　(二)申請(qǐng)事項(xiàng)符合規(guī)定條件，通過(guò)互聯(lián)互通方式不能查證提取業(yè)務(wù)申請(qǐng)信息(住房消費(fèi)信息除外)的，職工能提供相應(yīng)業(yè)務(wù)材料，并對(duì)材料真實(shí)有效性進(jìn)行承諾的，作出準(zhǔn)予提取的決定，及時(shí)辦結(jié)。發(fā)現(xiàn)職工存在虛假、隱瞞等違規(guī)提取行為的，按照成都公積金中心不良行為管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　通過(guò)互聯(lián)互通方式不能查證住房消費(fèi)信息的，職工應(yīng)提供相應(yīng)業(yè)務(wù)材料，由成都公積金中心進(jìn)行預(yù)收件登記，核實(shí)材料后作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。因向民政、住建、稅務(wù)等有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)有關(guān)信息的，調(diào)查核實(shí)的時(shí)間不計(jì)入受理時(shí)限。

　　(三)申請(qǐng)事項(xiàng)不符合規(guī)定條件,作出不準(zhǔn)予提取的決定，及時(shí)告知職工。

　　職工存在下列情形之一的，作出不準(zhǔn)予提取的決定，及時(shí)告知職工:

　　1.提取原因不符合《提取管理辦法》第二章規(guī)定的;2.住房公積金賬戶被依法凍結(jié)或全部繳存余額被依法凍結(jié)的;

　　3.納入違規(guī)提取不良行為登記且未解除的，預(yù)收件登記未解除的;

　　4.無(wú)房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息的;

　　5.以贈(zèng)與、繼承等方式無(wú)償取得住房所有權(quán)的;

　　6.以購(gòu)買寫字樓、商住樓、辦公、商鋪、車庫(kù)等非住宅的名義申請(qǐng)辦理提取的;

　　7.職工及其配偶之間發(fā)生再交易住房買賣的。

　　第四條 職工可在成都公積金中心任一服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)，不受職工繳存所在地限制。

　　第五條職工辦理提取業(yè)務(wù)，應(yīng)核對(duì)并確認(rèn)《成都住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書》。職工及其配偶在本中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的，應(yīng)簽署所提住房公積金金額優(yōu)先用于償還住房公積金貸款的聲明。

　　第六條 職工辦理提取業(yè)務(wù)，申請(qǐng)材料應(yīng)符合以下基本規(guī)定:

　　(一)有效期內(nèi);

　　(二)原件與復(fù)印件一致;

　　(三)記載內(nèi)容前后一致;

　　(四)曾有系統(tǒng)登記的，相關(guān)內(nèi)容與系統(tǒng)留存信息一致;

　　(五)通過(guò)互聯(lián)互通方式查詢驗(yàn)證的，相關(guān)內(nèi)容與查詢結(jié)果一致。

　　第七條 托管戶職工辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，個(gè)人信息與中心系統(tǒng)登記信息相符的，可不提供《成都住房公積金托管轉(zhuǎn)移通知書》﹔不相符的，應(yīng)先辦理個(gè)人信息變更。

　　第八條申請(qǐng)材料屬于業(yè)務(wù)表格、合同(協(xié)議)或行政管理部門出具的業(yè)務(wù)證明材料的，應(yīng)印章齊全且不得存在項(xiàng)目空白，有涂改處的，應(yīng)加蓋相關(guān)部門業(yè)務(wù)印章。

　　第九條 申請(qǐng)材料無(wú)法準(zhǔn)確判別真?zhèn)蔚模啥脊e金中心根據(jù)申請(qǐng)材料類別，按以下要求作對(duì)應(yīng)核實(shí):

　　(一)與公安部門核查個(gè)人身份信息、戶籍信息和出境定居信息;

　　(二)與住建部門核查不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同摘要信息、房屋買賣信息和住房大修信息;

　　(三)與民政部門核查職工婚姻關(guān)系，最低生活保障領(lǐng)取情況;

　　(四)與貸款發(fā)放銀行核實(shí)貸款發(fā)放、歸還情況;

　　( 五)通過(guò)銀政通平臺(tái)核實(shí)貸款發(fā)放、歸還情況;

　　(六)與人民銀行核實(shí)個(gè)人征信信息;

　　(七)與規(guī)劃和自然資源、住建和其他相關(guān)行政管理部門核實(shí)房屋征收安置信息;

　　(八)與規(guī)劃和自然資源、住建部門核實(shí)住房建造、翻建批準(zhǔn)信息和規(guī)劃信息;

　　(九)與人力資源和社會(huì)保障部門核實(shí)職工勞動(dòng)能力鑒定和離退休信息;

　　(十)按照”跨省通辦”等方式，與其他住房公積金管理中心核實(shí)涉及非本地購(gòu)房信息;

　　(十一)與社保部門、就診醫(yī)院和單位核實(shí)重大疾病信息;

　　(十二)采用函件形式商請(qǐng)相關(guān)行政管理部門或異地公積金中心協(xié)助核查提取行為的真實(shí)性。

　　第十條 辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，提取資金應(yīng)劃轉(zhuǎn)至職工本人賬戶。辦理死亡提取業(yè)務(wù)時(shí)，提取資金應(yīng)劃轉(zhuǎn)至其繼承人或受遺贈(zèng)人賬戶。

　　第十一條住房公積金賬戶中可用于提取的余額，不包含因納入住房公積金貸款額度計(jì)算、司法部門凍結(jié)、職工個(gè)人未辦結(jié)公積金業(yè)務(wù)等原因鎖定在賬戶中的余額。

　　納入住房公積金貸款額度計(jì)算鎖定在賬戶中的余額，自公積金貸款受理之日起至貸款發(fā)放前，不得申請(qǐng)?zhí)崛?在公積金貸款發(fā)放后至貸款結(jié)清前，僅能用于該套住房的公積金貸款還貸提取。

　　第三章 業(yè)務(wù)辦理

　　第十二條 職工辦理提取業(yè)務(wù)，應(yīng)提供以下身份證明材料原件:

　　(一)身份證明:二代居民身份證、軍官證，港澳居民提供港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證，臺(tái)灣居民提供臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證，外籍人士提供外國(guó)人永久居留身份證。

　　(二)婚姻關(guān)系證明材料:無(wú)房屋所有權(quán)，但屬于房屋所有權(quán)人配偶的職工申請(qǐng)辦理購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、既有住宅增設(shè)電梯提取業(yè)務(wù)的，或已婚職工申請(qǐng)辦理租房提取業(yè)務(wù)的，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明材料。婚姻關(guān)系證明材料中無(wú)配偶身份證信息的還需提供配偶身份證明。

　　(三)職工住房公積金簽約卡(聯(lián)名卡)，無(wú)簽約卡(聯(lián)名卡)的職工應(yīng)提供成都公積金中心歸集合作銀行開(kāi)設(shè)的Ⅰ類銀行儲(chǔ)蓄賬戶。歸集合作銀行可通過(guò)對(duì)外公開(kāi)的《成都住房公積金管理中心歸集合作銀行列表》查詢。

　　第十三條線上渠道提取業(yè)務(wù)由職工本人申請(qǐng)，不得代辦。線下渠道提取業(yè)務(wù)除租房提取業(yè)務(wù)、購(gòu)買再交易住房提取業(yè)務(wù)外，其他類提取業(yè)務(wù)可由職工本人委托配偶、直系血親、單位經(jīng)辦人、他人代辦。職工死亡或者被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。職工租住住房由單位或住房租賃企業(yè)統(tǒng)一提供的，租房提取業(yè)務(wù)可由單位或住房租賃企業(yè)代辦。

　　第十四條職工委托他人(受托人)辦理提取業(yè)務(wù)，可通過(guò)手機(jī)APP辦理委托登記或現(xiàn)場(chǎng)提供《成都住房公積金提取委托代辦書》。受托人代辦提取業(yè)務(wù)時(shí)，還應(yīng)提供以下證明材料原件:

　　(一)受托人是職工配偶的,提供職工和受托人身份證明、結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻證明材料;

　　(二)受托人是職工直系血親的，提供職工和受托人身份證明以及直系血親關(guān)系證明。直系血親關(guān)系證明包括公安機(jī)關(guān)出具的關(guān)系證明或戶口簿、醫(yī)學(xué)出生證明、獨(dú)生子女證明等;

　　(三)受托人非職工配偶或者直系血親的，提供職工和受托人身份證明以及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書;

　　(四)受托人是單位經(jīng)辦人的，提供職工和經(jīng)辦人身份證明以及單位介紹信。單位介紹信應(yīng)注明提取職工姓名及身份證號(hào)、單位經(jīng)辦人姓名及身份證號(hào)、住房公積金單位客戶號(hào)和提取職工個(gè)人客戶號(hào)、提取事項(xiàng)和出具時(shí)間，單位介紹信加蓋單位公章。

　　第十五條 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房

　　(一)提取人范圍

　　職工及其配偶。

　　(二)提取條件

　　1.職工在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　自2021年10月8日起，職工申請(qǐng)時(shí)近五年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購(gòu)房提取，或當(dāng)前在本市擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請(qǐng)第三套及以上住房購(gòu)房提取。職工在2021年10月8日前已辦理過(guò)購(gòu)房提取的，不得以該套住房再次申請(qǐng)辦理購(gòu)房提取。

　　2.同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了本中心住房公積金貸款的，未納入貸款額度計(jì)算的繳存余額可用于支付首付款。職工辦理了本中心公積金貸款且貸款在2021年10月8日前已受理的，不得以該套住房辦理購(gòu)房提取支付首付款。

　　3.職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級(jí)行政區(qū)域一致。所購(gòu)房屋地址在成都市、德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地或工作所在地限制。

　　4.工作所在地證明應(yīng)由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)代理繳存的，還應(yīng)由代理機(jī)構(gòu)出具情況說(shuō)明，加蓋代理機(jī)構(gòu)公章。

　　(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　1.購(gòu)買商品住房(含現(xiàn)房)∶

　　(1)購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房

　　提供購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢確認(rèn)房屋信息及貸款信息的，無(wú)需提供。

　　職工對(duì)提取金額有異議或互聯(lián)互通無(wú)法查詢非配偶共有產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)提供住建部門備案登記的商品房買賣合同和購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

　　未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的:提供住建部門確認(rèn)的購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)、購(gòu)房款發(fā)票(或含有課稅金額的契稅完稅憑證)。

　　(2)購(gòu)買本市行政區(qū)域外商品住房

　　提供住建部門備案登記的商品房買賣合同及購(gòu)房款發(fā)票或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)及購(gòu)房款票據(jù)，所購(gòu)住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。

　　2.購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房):

　　( 1)購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)再交易住房

　　提供房屋交易過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票或住建部門存量房網(wǎng)簽合同;所購(gòu)住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢確認(rèn)房屋信息及貸款信息的，職工無(wú)需提供相應(yīng)業(yè)務(wù)材料。

　　(2)購(gòu)買本市行政區(qū)域外再交易住房

　　提供房屋交易過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票，所購(gòu)住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。

　　3.購(gòu)買政策性住房:提供住建部門備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)。

　　4.購(gòu)買征收安置房:提供房屋征收安置合同(或協(xié)議)、被征收房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)。

　　5.建造自住住房:提供規(guī)劃和自然資源、住建部門出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款(或購(gòu)買建筑材料發(fā)票)。

　　6.翻建自住住房:提供原房屋所有權(quán)證(或原房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、規(guī)劃和自然資源、住建部門出具的舊房翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款(或購(gòu)買建筑材料發(fā)票)。

　　7.大修自住住房:提供房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、經(jīng)市住房維修管理部門認(rèn)證鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)或D級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告、支付維修費(fèi)用(或購(gòu)買建筑材料費(fèi)用發(fā)票)。

　　(四)提取頻次

　　1.購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(含現(xiàn)房)的應(yīng)自購(gòu)房合同備案登記之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，每月可提取一次，未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，每月可提取一?所購(gòu)商品住房在本市行政區(qū)域以外的應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房款發(fā)票之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

　　2.購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房):應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，每月可提取一次。所?gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起滿12個(gè)月后，五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

　　3.購(gòu)買政策性住房:應(yīng)自取得住建部門備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，每月可提取一次?/p>

　　4.購(gòu)買征收安置房:應(yīng)自取得購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)后五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，每月可提取一次?/p>

　　5.建造、翻建、大修自住住房:應(yīng)自取得審批文件起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　6.職工兩次(含兩次)以上購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，只能就其中一次住房消費(fèi)行為，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　(五)提取金額

　　1.購(gòu)買商品住房(含現(xiàn)房):

　　提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購(gòu)房的不超過(guò)總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過(guò)首付款。

　　2.購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房):

　　提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購(gòu)房的不超過(guò)總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過(guò)契稅完稅計(jì)稅金額(或住建部門網(wǎng)簽合同記載的住房買賣成交價(jià))減去該套住房按揭貸款金額。

　　3.購(gòu)買政策性住房、征收安置房:提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購(gòu)房的不超過(guò)總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過(guò)首付款。

　　4.建造、翻建、大修自住住房:提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且不超過(guò)實(shí)際已支付費(fèi)用。

　　5.職工和職工配偶以外的共有人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金，沒(méi)有明確份額的平均計(jì)提。

　　第十六條償還自住住房貸款本息

      (一)提取人范圍

　　職工及其配偶。

　　(二)提取條件

　　1.職工在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　2.房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級(jí)行政區(qū)域一致。所購(gòu)房屋地址在成都市、德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地或工作所在地限制。

　　3.工作所在地證明應(yīng)由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)代理繳存的，還應(yīng)由代理機(jī)構(gòu)出具情況說(shuō)明，加蓋代理機(jī)構(gòu)公章。

　　(三)提取頻次

　　償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金(不含本中心公積金貸款按月直沖還貸)的，應(yīng)在償還購(gòu)房貸款滿一個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛?。還貸期間職工提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，在貸款結(jié)清后五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次。在2021年10月8日前，以提前結(jié)清貸款辦理過(guò)償還貸款本息提取的職工，不得以該套住房再次辦理還貸提取。

　　(四)提取金額

　　提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且首次還貸提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)已償還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過(guò)月還款金額×已還款且未申請(qǐng)?zhí)崛〉脑聰?shù)。提前結(jié)清貸款本息的，不超過(guò)提前結(jié)清的貸款本息金額。

　　(五)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　職工償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供住房貸(借)款合同、銀行出具的最近一個(gè)月還貸明細(xì)，部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。有以下情況減少業(yè)務(wù)證明材料:

　　1.借款職工償還成都公積金中心住房公積金貸款本息的，無(wú)需提供業(yè)務(wù)證明材料。

　　2.職工貸款購(gòu)買四川省行政區(qū)域內(nèi)商品住房或再交易住房，且貸款發(fā)放銀行已納入對(duì)外公開(kāi)的《實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)查詢商業(yè)貸款信息的銀行列表》，無(wú)需提供銀行出具的最近一個(gè)月還貸明細(xì)。(月還款金額以互聯(lián)互通查詢的為準(zhǔn)，職工對(duì)查詢結(jié)果有異議的，需提供對(duì)應(yīng)的還貸明細(xì))

　　3. 2017年11月1日后已辦理過(guò)還貸提取業(yè)務(wù)的，再次以同一套住房辦理提取時(shí)，可不再提供住房貸(借)款合同。

　　(六)提取償還貸款本息簽約管理

　　1.借款職工償還本中心公積金貸款本息的，按照《成都住房公積金按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息管理相關(guān)規(guī)定(試行)》(以下簡(jiǎn)稱“按月提取管理規(guī)定”)，可與中心簽訂《按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息服務(wù)協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“按月提取協(xié)議”)，辦理住房公積金貸款按月直沖還貸業(yè)務(wù);

　　2.借款職工償還本中心公積金貸款以外的其他住房貸款的，按照“按月提取管理規(guī)定”，可與中心簽訂“按月提取協(xié)議”，在協(xié)議有效期內(nèi)，由中心根據(jù)協(xié)議約定，按月定額提取職工公積金賬戶可用余額至職工約定賬戶;

　　3.自2021年10月8日起，不再新增簽訂《成都住房公積金委托提取協(xié)議》或《成都住房公積金定額委托提取協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“按年委托提取協(xié)議”)，新簽訂提取協(xié)議的職工，應(yīng)簽訂“按月提取協(xié)議”。職工已簽訂原“按年委托提取協(xié)議”的，按協(xié)議約定繼續(xù)執(zhí)行，如需簽訂“按月提取協(xié)議”，需終止原“按年委托提取協(xié)議”;

　　4.同一套房屋存在多個(gè)提取人的，所有提取人選擇辦理的還貸提取方式及簽訂的提取協(xié)議種類應(yīng)一致。

　　第十七條 租房提取業(yè)務(wù)

　　(一)提取人范圍

　　職工及其配偶。

　　(二)提取條件

　　1.職工在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　2.職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房用于自住。

　　3.職工已連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。

　　(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　租賃合同已登記備案的，提供房屋租賃登記備案憑證;承租公共租賃住房的，還應(yīng)提供房屋租賃合同和租金繳納證明。通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢確認(rèn)租賃信息的，職工無(wú)需提供相應(yīng)業(yè)務(wù)材料。

　　(四)提取頻次及提取金額

　　1.提取頻次

　　每月可提取一次。

　　2.提取金額

　　職工租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且提取額度還應(yīng)符合以下規(guī)定:

　　(1)租賃合同已登記備案的，應(yīng)在房屋租賃登記備案有效期(有效期自房屋租賃登記備案憑證發(fā)證時(shí)間起，至租賃合同結(jié)束時(shí)間止)內(nèi)申請(qǐng)，提取金額不超過(guò)已支付的房屋租賃金額，租賃住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為:住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已租賃備案時(shí)間(扣除已提取的租賃備案時(shí)間)，且不超過(guò)本市規(guī)定的月度及年度租房提取限額。

　　租住住房位于成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)的，職工每月提取金額不超過(guò)1340元、每年累計(jì)提取金額不超過(guò)1.6萬(wàn)元;

　　租住住房位于四川天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津區(qū)的，職工每月提取金額不超過(guò)1000元、每年累計(jì)提取金額不超過(guò)1.2萬(wàn)元;

　　租住住房位于簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的，職工每月提取金額不超過(guò)800元、每年累計(jì)提取金額不超過(guò)9600元;

　　“蓉城人才綠卡”A卡及B卡持卡人、“天府英才卡”A卡持卡人，不受租房提取額度的限制，可按照實(shí)際房租支出全額提取。

　　(2)租賃合同未登記備案的，職工每月提取金額不超過(guò)700元、每年累計(jì)提取金額不超過(guò)8400元，每次提取金額不超過(guò)700元×當(dāng)年已發(fā)生且未申請(qǐng)的月數(shù)。

　　(3)租賃本市公共租賃住房的，應(yīng)在租賃合同有效期內(nèi)申請(qǐng)，提取金額按實(shí)際房租支出全額提取。

　　(4)在一個(gè)自然年度內(nèi)，職工符合本條第(1)至(3)款中多項(xiàng)租房提取業(yè)務(wù)辦理情形的，僅可選擇辦理一項(xiàng)租房提取業(yè)務(wù)。

　　(5)一套住房有多人承租的，該套住房在一個(gè)自然年度內(nèi)累計(jì)租賃提取總額不超過(guò)3.2萬(wàn)元。

　　第十八條 在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯

　　(一)提取人范圍職工及配偶。

　　(二)提取條件

　　在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)國(guó)有土地上已建成使用，具有合法權(quán)屬證明以及未設(shè)有電梯的多層既有住宅，不含已列入房屋征收范圍和計(jì)劃的住宅。

　　(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書、每戶分?jǐn)傎M(fèi)用決議、電梯使用登記證、實(shí)際支付電梯費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

　　(四)提取頻次及提取金額

　　1.自取得電梯使用登記證發(fā)證時(shí)間起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　2.提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且不超過(guò)因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的實(shí)際支付費(fèi)用。

　　第十九條職工遭遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難(一)職工本人或配偶、父母、子女患重大疾病

　　1.提取人范圍

　　職工及其配偶。

　　2.提取條件

　　(1)職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病(包括惡性腫瘤、腎功能衰竭、腎移植后抗排斥、慢性白血病、再生障礙性貧血、帕金森氏癥、紅斑狼瘡、肝硬化、肝萎縮、精神分裂癥、嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元疾病)的，職工及其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　(2)職工本人或配偶、父母、子女在一個(gè)自然年度內(nèi)，個(gè)人支付醫(yī)療費(fèi)用超過(guò)上一年度我市城鎮(zhèn)居民可支配收入6倍的，職工及其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　3.提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　( 1)通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢確認(rèn)重大疾病信息的，職工無(wú)需提供相應(yīng)證明材料。

　　無(wú)法查證的，應(yīng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定的重大疾病證明或病情診斷書(提取金額超過(guò)3萬(wàn)元，應(yīng)同時(shí)提供就診病案)、醫(yī)院治療費(fèi)用發(fā)票、醫(yī)療保險(xiǎn)支付結(jié)算表、提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或親屬關(guān)系證明。

　　(2)親屬關(guān)系證明包括婚姻關(guān)系證明、公安機(jī)關(guān)出具的關(guān)系證明或戶口簿、醫(yī)學(xué)出生證明、獨(dú)生子女證明等。

　　4.提取頻次及提取金額

　　( 1)提取頻次

　　自支付醫(yī)療費(fèi)用之日起一年內(nèi)提取。每年上半年提取一次，下半年提取一次。

　　(2)提取金額

　　提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人及配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且不超過(guò)個(gè)人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用(個(gè)人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用不包括基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金支付金額和大病醫(yī)療互助補(bǔ)充保險(xiǎn)支付金額)。

　　(二)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難根據(jù)國(guó)家、省、市發(fā)布的關(guān)于遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害的相關(guān)文件，符合條件的可提取。

　　第二十條 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍

　　(一)提取人范圍

　　職工及其配偶。

　　(二)提取條件

　　職工及其配偶被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障。

　　(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢確認(rèn)城鄉(xiāng)家庭低保信息的，憑身份證明材料辦理提取。

　　(四)提取頻次及提取金額

　　被納入本市最低生活保障范圍期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮??？商崛〗痤~不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人及配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額。

　　第二十一條 離休、退休(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　(二)提取條件

　　1.職工離休、退休;

　　2.辦理離休、退休提取業(yè)務(wù)，其賬戶應(yīng)為封存狀態(tài)。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　符合條件即可辦理提取。

　　(四)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　1.達(dá)到法定退休年齡的，憑本人身份證辦理提取。

　　2.未達(dá)到法定退休年齡的，在我市繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)且首次領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金后滿15個(gè)工作日，憑本人身份證辦理提取。

　　(五)提取金額

　　銷戶提取。

　　第二十二條 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　(二)提取條件

　　1.職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。2.賬戶應(yīng)為封存狀態(tài)。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　符合條件即可辦理。

　　(四)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢確認(rèn)完全喪失勞動(dòng)能力情況的，憑身份證明材料辦理提取;

　　無(wú)法查證的，應(yīng)提供勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定文書。

　　(五)提取金額銷戶提取。

　　第二十三條 出境定居(一)提取人范圍職工本人。

　　(二)提取條件

　　1.出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居。

　　2.賬戶應(yīng)為封存狀態(tài)。

　　( 三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件。出境定居簽證或戶籍注銷證明。

　　(四)申請(qǐng)期限

　　符合條件即可辦理。

　　(五)提取金額銷戶提取。

　　第二十四條 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未重新就業(yè)

　　(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　(二)提取條件

　　職工個(gè)人住房公積金賬戶應(yīng)封存已滿24個(gè)月，無(wú)需提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明材料。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　1.兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)間需間隔12個(gè)月。

　　2.職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)自職工個(gè)人住房公積金賬戶封存滿24個(gè)月(含)之后申請(qǐng)。

　　3.職工有多個(gè)繳存關(guān)系的，以與最近一個(gè)單位終止勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間起算。

　　(四)提取業(yè)務(wù)證明材料原件無(wú)。

　　(五)提取金額

　　銷戶提取。

　　第二十五條 非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年

　　(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　( 二)提取條件

　　賬戶應(yīng)封存6個(gè)月，職工無(wú)需提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明材料。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　1.兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)間需間隔12個(gè)月。

　　2.應(yīng)自職工個(gè)人住房公積金賬戶封存滿6個(gè)月(含)之后申請(qǐng)。

　　3.職工有多個(gè)繳存關(guān)系的，以與最近一個(gè)單位終止勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間起算。

　　(四)提取業(yè)務(wù)證明材料原件本人戶籍證明。

　　(五)提取金額銷戶提取。

　　第二十六條 死亡或者被宣告死亡

　　(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　(二)提取條件

　　職工賬戶應(yīng)為封存狀態(tài)。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　符合條件即可辦理。

　　(四)提取材料

　　1.繼承人為第一順序繼承人的，提供繼承人身份證明、職工死亡證明或被宣告死亡證明、公安民政等政府部門出具的能夠證明其與死亡職工關(guān)系的證明材料，并簽署《職工死亡或者被宣告死亡申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金承諾書》。

　　2.繼承人為第一順序繼承人以外的或遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人的，提供繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明、職工死亡證明或被宣告死亡證明、確定其繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)的公證書或法院的判決書、裁定書、調(diào)解書等證明材料。

　　3.繼承人或受遺贈(zèng)人在成都公積金中心歸集合作銀行開(kāi)設(shè)的Ⅰ類銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

　　(五)提取金額銷戶提取。

　　第二十七條 外籍職工提取

　　外籍職工與用人單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，且賬戶已封存的，憑本人外國(guó)人永久居留身份證原件，可辦理住房公積金銷戶提取。

　　第二十八條 在蓉就業(yè)的港澳臺(tái)同胞提取

　　在蓉就業(yè)的港澳臺(tái)同胞與用人單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系并返回港澳臺(tái)，且賬戶已封存的，憑本人港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證或臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證原件，可辦理住房公積金銷戶提取。

　　第二十九條 業(yè)務(wù)容缺受理

　　職工辦理提取業(yè)務(wù)，因故無(wú)法提供以下證明材料原件的，可申請(qǐng)業(yè)務(wù)容缺受理，職工應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)線上渠道或線下渠道補(bǔ)正材料，逾期未補(bǔ)正的，業(yè)務(wù)申請(qǐng)失效。成都公積金中心收到職工齊備的業(yè)務(wù)材料后繼續(xù)審核辦理。選擇線下渠道補(bǔ)正材料的，補(bǔ)正網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)與受理網(wǎng)點(diǎn)一致。

　　(一)身份證明材料:

　　1.提取人身份證明原件(僅限通過(guò)人臉識(shí)別驗(yàn)證的提取人本人申請(qǐng))﹔

　　2.婚姻關(guān)系證明;

　　3.歸集合作銀行開(kāi)設(shè)的Ⅰ類銀行儲(chǔ)蓄賬戶;

　　4.《成都住房公積金托管轉(zhuǎn)移通知書》。

　　(二)委托代辦材料:

　　1.受托人身份證明材料;

　　2.委托人與受托人的婚姻關(guān)系證明;

　　3.委托人與受托人直系血親關(guān)系證明;

　　4.單位介紹信。

　　(三)提取證明材料:

　　1.購(gòu)本市新建商品住房提取:購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù);

　　2.非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年提取:本人戶籍證明。

　　第四章 附則

　　第三十條因系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)故障等原因造成無(wú)法通過(guò)互聯(lián)互通方式核查相關(guān)信息的,職工應(yīng)依據(jù)《成都住房公積金提取業(yè)務(wù)服務(wù)指南》或相關(guān)通告(或公告)中明確的申請(qǐng)材料辦理提取業(yè)務(wù)。

　　第三十一條本實(shí)施細(xì)則由成都公積金中心負(fù)責(zé)解釋。第三十二條本實(shí)施細(xì)則自2021年10月8日起施行。有效期五年。原有業(yè)務(wù)規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則不一致的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。