公積金貸款住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ㄒ唬儆谙铝星樾蔚?，認(rèn)定為購(gòu)買首套住房，執(zhí)行首套房公積金貸款政策：

　　無(wú)住房且無(wú)未結(jié)清的住房貸款。

　　（二）屬于下列情形之一的，認(rèn)定為購(gòu)買第二套住房，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策：

　　1．有一套住房但無(wú)未結(jié)清的住房貸款；

　　2．無(wú)住房但有一筆未結(jié)清的住房貸款；

　　3．有一套住房，有一筆未結(jié)清的住房貸款，且為同一套住房（須提供借款合同及房屋權(quán)屬資料等佐證資料）。

　?。ㄈ儆谙铝星樾沃坏?，認(rèn)定為購(gòu)買第三套及以上住房，不予貸款：

　　1．有兩套及以上住房；

　　2．有兩筆及以上未結(jié)清的住房貸款；

　　3．有一套住房，有一筆未結(jié)清的住房貸款，且非同一套住房。

　　第十條 符合下列情況的，經(jīng)成都公積金中心經(jīng)辦部門(mén)認(rèn)定后，可不納入住房套數(shù)計(jì)算：

　?。ㄒ唬┻x擇貨幣補(bǔ)償?shù)呐锔捻?xiàng)目被拆遷的住房，提供被拆遷房屋補(bǔ)償安置合同和補(bǔ)償安置合同備案表等；

　　（二）集體土地上修建的住房，提供農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書(shū)和當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)出具的房屋信息摘要等。

　　第十一條 借款申請(qǐng)人對(duì)房屋登記信息記錄有異議的，可到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)進(jìn)行驗(yàn)證或修改房屋登記信息。

　　第十二條 借款申請(qǐng)人對(duì)未結(jié)清的住房貸款記錄有異議的，可提供商業(yè)銀行出具的貸款結(jié)清證明作為佐證。

　　第十三條 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人存在以下情形之一的，不予貸款：

　?。ㄒ唬﹤€(gè)人征信系統(tǒng)、公積金貸款信息系統(tǒng)等存在以下不良信用記錄之一的：

　　1．當(dāng)前貸款逾期的，或擔(dān)保人代償?shù)模?/p>

　　2．近兩年內(nèi)，貸款連續(xù)逾期超過(guò)6期或累計(jì)逾期超過(guò)12期的；

　　3．存在呆賬、核銷、止付、被強(qiáng)制執(zhí)行等的。

　?。ǘ┍患{入失信被執(zhí)行人名單的。

　?。ㄈ┐嬖谔峁┨摷儋Y料、虛假承諾等情形的。

　　（四）被納入住房公積金失信行為登記的。

　?。ㄎ澹┐嬖谄渌赡苡绊懝e金貸款安全情形的。

　　第十四條 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，所購(gòu)再交易房存在以下情形之一的，不予貸款：

　?。ㄒ唬┵I受人與售房人之間存在夫妻、父母、子女關(guān)系的；

　?。ǘ驱g超過(guò)20年，磚木結(jié)構(gòu)，無(wú)獨(dú)立廚衛(wèi)，被有關(guān)部門(mén)鑒定為危房，被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為已改變產(chǎn)權(quán)用途，或存在其他不宜處置情形的。

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