一次性付清或商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)的自住住房能否提取公積金？可以全部取完嗎？

　　答：可以，且不超過(guò)商品房或再交易住房規(guī)定的提取額度。

　　提取額度：公積金賬戶(hù)余額可以全部提取完；提取限額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工和配偶公積金賬戶(hù)余額，且不超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用。

　　如何辦理？

　　辦理材料：

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　　1.提取證明材料：

　　商品房在本市行政區(qū)域以?xún)?nèi)：①商品房買(mǎi)賣(mài)合同；②商品房買(mǎi)賣(mài)合同摘要（即備案表）；③購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。*以上材料需提供原件。

　　商品房在本市行政區(qū)域以外：①商品房買(mǎi)賣(mài)合同；②房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票

　　*以上材料需提供原件。

　　2.提取申請(qǐng)時(shí)間：

　?、偕唐纷》吭诒臼行姓^(qū)域以?xún)?nèi)，應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同備案登記之后申請(qǐng)。

　?、谏唐纷》吭诒臼行姓^(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房發(fā)票后申請(qǐng)。

　　3.提取額度：提取金額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)上月繳存人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款。

　　（二）二手房

　　1.提取證明材料：①房屋交易過(guò)戶(hù)后的房屋產(chǎn)權(quán)證；②房屋交易契稅完稅憑證；③房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票。*以上材料需提供原件。

　　2.提取申請(qǐng)時(shí)間：

　?、儋?gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起12個(gè)月以?xún)?nèi)申請(qǐng)。

　?、谒?gòu)二手房在提取申請(qǐng)前6個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非繳存人配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起滿(mǎn)6個(gè)月后，12個(gè)月以?xún)?nèi)申請(qǐng)。

　　3.提取額度：提取金額不超過(guò)房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月繳存人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款。

　　（三）單位房改房或集資經(jīng)濟(jì)適用房

　　1.提取證明材料：①房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同；②房改部門(mén)鑒章的專(zhuān)用收據(jù)。*以上材料需提供原件。

　　2.提取申請(qǐng)時(shí)間：自取得房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同起12個(gè)月以?xún)?nèi)申請(qǐng)。

　　3.提取額度：提取金額不超過(guò)購(gòu)房合同鑒章時(shí)間上月繳存人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房金額。

　?。ㄋ模┥矸葑C明：

　　1.繳存人提取本人的住房公積金，應(yīng)提供本人身份證原件；

　　2.提取配偶住房公積金以及房屋為配偶所有或夫妻共有，應(yīng)同時(shí)提供雙方身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

　　3.單位經(jīng)辦人代辦須提供單位介紹信或?qū)９軉T證，經(jīng)辦人身份證原件及繳存人身份證復(fù)印件；

　　4.委托辦理的，代辦人須提供委托人和代辦人身份證原件及復(fù)印件，以及委托人的有效委托（公證處公證的委托書(shū)）；

　　5.應(yīng)出示繳存人的省中心住房公積金聯(lián)名卡，無(wú)住房公積金聯(lián)名卡的繳存人轉(zhuǎn)回單位賬戶(hù)，無(wú)聯(lián)名卡的托管戶(hù)應(yīng)提供繳存人含具體開(kāi)戶(hù)銀行信息的銀行儲(chǔ)蓄卡（存折）；

　　6.房屋地址在本市行政區(qū)域以外的：房屋地址在繳存人本人、配偶戶(hù)籍所在地須提供戶(hù)口本原件；房屋地址在繳存人本人、配偶工作所在地的須提供加蓋單位公章的工作證明。

　　辦理流程：?jiǎn)挝换蚶U存人提供要件→中心審核→中心支付公積金到單位賬戶(hù)或繳存人個(gè)人住房公積金聯(lián)名卡賬戶(hù)或繳存人個(gè)人銀行賬戶(hù)

　　辦理地點(diǎn)：中心辦事大廳

　　辦理時(shí)間：手續(xù)齊全情況下，50人以?xún)?nèi)當(dāng)場(chǎng)辦理，50人以上不超過(guò)2個(gè)工作日。需核查事項(xiàng)，自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。繳存人對(duì)管理中心審核意見(jiàn)有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

　　聯(lián)系電話(huà)：028-86746567，028-86747567

　　注意事項(xiàng)：

　　（一）繳存人家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。

　　（二）同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于支付購(gòu)房貸款本息。

　　（三）無(wú)房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的繳存人，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息。

　?。ㄋ模├U存人發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在繳存人本人、配偶戶(hù)籍所在地或工作所在地。

　?。ㄎ澹├U存人個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

　?。┨崛∽》抗e金除需注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)的，最小提取額度以百元為單位計(jì)提。

　　（七）以上提取只能申請(qǐng)辦理一次，以后年度不再提取。

　　*以上提取須提供《四川省省級(jí)住房公積金聯(lián)名卡》，無(wú)聯(lián)名卡、單位經(jīng)辦人代辦、委托辦理的須加蓋單位印章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。

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