自2024年5月18日起，四川省省級住房公積金管理中心下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)，

　　5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%

　　5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

　　拓展閱讀：貸款對象和條件

　　在公積金中心正常繳存住房公積金的職工，可向省級公積金中心申請公積金貸款。

　　申請公積金貸款時，借款申請人應(yīng)同時具備以下條件：

　　(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

　　黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位中的干部和具有高級職稱的專業(yè)技術(shù)人員可以以所在單位出具的情況說明為退休年齡依據(jù)。

　　(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。

　　(三)按下列要求繳存住房公積金：

　　1.個人住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常。

　　2.公積金貸款申請當(dāng)月與最近繳至月份的間隔原則上不超過2個月。

　　3.已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，以下情況繳存時間可合并計算：

　　(1)職工變更了住房公積金繳存中心，變更前后繳存時間連續(xù)。

　　(2)單位補(bǔ)繳前期未繳住房公積金，補(bǔ)繳部分對應(yīng)時間與正常繳存時間連續(xù)。

　　(3)退役軍人將部隊住房公積金轉(zhuǎn)入補(bǔ)繳至公積金中心，并繼續(xù)繳存，轉(zhuǎn)入前后繳存時間連續(xù)。

　　(四)無公積金貸款余額(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款等其他形式公積金貸款余額)。

　　(五)具有經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，且為買受人。

　　(六)首付款金額不低于所購住房價值的30%，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房交易價格。

　　(七)有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好。

　　(八)能夠提供省級公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

　　(九)省級公積金中心規(guī)定的其他條件。

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　　申請流程 　　賣方在取得賣方銀行“帶押過戶”同意后，買賣雙方根據(jù)通過網(wǎng)上簽訂的存量房買賣合同(經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同)向買方銀行申請貸款，買賣雙方到監(jiān)管銀行簽訂存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議、選擇還貸模式、辦理自有資金監(jiān)管，買方銀行在交易雙方完成存量房轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記后…