什么是“帶押過戶”住房公積金貸款?
繳存人購買再交易房(又稱存量房、二手房),不論賣方未結清貸款是商業(yè)貸款、住房公積金貸款還是組合貸款,也不論買賣雙方貸款是否為同一家銀行,只要符合條件,均可以申請住房公積金貸款。
舉個例子:繳存人(買方)阿珍準備購買我市錦江區(qū)的一套再交易房并在建設銀行辦理組合貸款,(賣方)阿強在工商銀行的商業(yè)貸款沒有結清
【政策調整前】:辦妥還得兩步,第一步:還要再籌點錢結清在工商銀行的商業(yè)貸款,第二步:注銷抵押登記,才能配合你申請組合貸款。
【政策調整后】:阿珍、阿強可以通過我市住建部門存量房交易貸款資金監(jiān)管系統(tǒng)進行住房交易申請“帶押過戶”組合貸款,對阿珍而言納入監(jiān)管的首付款可以推后到組合貸款審批通過后、住房過戶前支付,(買方)阿珍在建設銀行的組合貸款發(fā)放后資金監(jiān)管系統(tǒng)會劃撥資金給工商銀行用于結清(賣方)阿強的商業(yè)貸款
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