Q1如何確定加裝電梯的實施主體？

　　A既有住宅自主增設電梯相關業(yè)主為實施主體。

　　Q2加裝電梯實施主體承擔哪些具體工作？

　　A負責意見統(tǒng)一、資金籌集、設備采購、工程實施、安全管理、維護管理等相關工作，并對增設電梯建設和使用期間的質(zhì)量安全負總責。

　　Q3加裝電梯實施過程實施主體中怎么保證加裝電梯安全質(zhì)量？

　　A實施主體在加裝電梯實施前可以聘請監(jiān)理確保工程質(zhì)量，也可借鑒其它工程項目管理中的做法，借助保險公司的第三方工程風險監(jiān)控力量，代表業(yè)主對加裝電梯工程質(zhì)量進行全程監(jiān)督，確保加梯工程不留隱患。

　　Q4實施加裝電梯工程必須由實施主體辦理嗎？

　　A實施主體可以自行或者委托業(yè)主代表、專業(yè)機構作為代理業(yè)主，負責工程的組織實施、手續(xù)辦理、履行承諾和建設期間的質(zhì)量安全監(jiān)管。實施主體委托代理業(yè)主辦理的，應當簽訂授權委托書。

　　Q5加裝電梯辦理流程主要有哪些？

　　A

　　1

　　業(yè)主向公益服務工作委員會電話或上門咨詢。

　　咨詢電話：028-83110001；83210001。

　　2

　　公益服務工作委員會安排專業(yè)技術團隊對增設電梯小區(qū)（單元）進行現(xiàn)場踏勘。

　　3

　　申請條件：

　　取得本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無書面異議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。

　　4

　　業(yè)主洽談：

　　業(yè)主在公益服務委員會電梯服務中心與成都電梯制造企業(yè)洽談！

　　5

　　簽訂協(xié)議：

　　協(xié)議需明確實施主體或代理業(yè)主組織建設模式、增設電梯示意方案（涉及土地邊界問題需向規(guī)劃和國土部門查詢）、資金概算及費用籌集方案、電梯運行維護保養(yǎng)費用分攤方案以及工程完成后的電梯使用單位等內(nèi)容。

　　6

　　公示備案：

　　增設電梯協(xié)議由增設電梯住宅所在社區(qū)居委會在擬增設電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天。

　　7

　　公示期間有異議的，所在小區(qū)居委會應組織調(diào)解，促使相關業(yè)主達成調(diào)解協(xié)議。

　　(公示期間有異議的應提供書面反對意見及相應專業(yè)依據(jù))

　　8

　　公示期間無異議的或者有異議但達成調(diào)解協(xié)議的，由社區(qū)居委會核實蓋章。

　　9

　　若需要動用專項維修資金或提取公積金的，可按有關規(guī)定申請資金，居委會核實蓋章。

　　10

　　設計圖審：

　　實施主體或代理業(yè)主委托具有相應建筑設計資質(zhì)的設計單位進行施工圖設計，并經(jīng)有資格的施工圖審圖機構審查。

　　11

　　告知承諾：

　　施工安裝前，實施主體或代理業(yè)主攜帶社區(qū)居委會備案證明、施工圖審查合格證、總平圖等資料到項目所在區(qū)（市）縣建設行政主管部門辦理告知承諾手續(xù)，由建設行政主管部門抄告質(zhì)監(jiān)、規(guī)劃、消防等部門。

　　12

　　施工安裝：

　　有相應資質(zhì)的單位進行電梯的施工、安裝。（建設過程中可委托監(jiān)理單位進行監(jiān)督管理，電梯的安裝應事前告知質(zhì)量監(jiān)督部門）

　　13

　　竣工驗收：

　　實施主體或代理業(yè)主組織設計、施工安裝等單位等進行質(zhì)量竣工驗收。

　　14

　　資料存檔：

　　竣工資料移交城建檔案館。

　　15

　　使用登記：

　　電梯使用單位應在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，向當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記，增設的電梯納入成都市電梯困人應急處置平臺管理。

　　16

　　申請政府補貼：

　　向小區(qū)所在地牽頭部門提交申請

　　17

　　住宅維修資金、公積金撥付

　　Q6加裝電梯需要辦理哪些手續(xù)？

　　A增設電梯項目實行社區(qū)公示、建設主管部門告知承諾制管理。1、實施主體或代理業(yè)主到項目所在居委會進行加裝電梯公示備案。2、施工安裝前，實施主體或代理業(yè)主到項目所在區(qū)(市)縣建設行政主管部門辦理告知承諾手續(xù)。3、進行電梯安裝前應到項目所在市級質(zhì)量監(jiān)督部門辦理開工告知手續(xù)。

　　Q7加裝電梯申請政府補助有沒有限制條件？

　　A需符合以下條件的才可以提出申請：

　?。?）符合《關于促進既有住宅自主增設電梯工作的實施意見（試行）》要求；（2）在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，國有土地上6層及以上，非單一產(chǎn)權多層既有住宅增設電梯項目；（3）所需建設資金及運行使用維護管理資金主要由業(yè)主承擔；（4）實際主要為住宅使用的。

　　Q8申請政府補助需要提供哪些材料？

　　A在增設電梯取得特種設備使用登記證后，相關業(yè)主持以下資料，向所在區(qū)（市）縣建設部門提出申請，各區(qū)（市）縣建設、房管、財政部門審核后予以撥付：（1）經(jīng)社區(qū)居委會證明的政府補助申請；（2）增設電梯協(xié)議；（3）房屋權屬證明；（4）竣工驗收報告；（5）電梯使用登記證等。

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