什么是“帶押過戶”住房公積金貸款?

　　繳存人購(gòu)買再交易房(又稱存量房、二手房)，不論賣方未結(jié)清貸款是商業(yè)貸款、住房公積金貸款還是組合貸款，也不論買賣雙方貸款是否為同一家銀行，只要符合條件，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　舉個(gè)例子：繳存人(買方)阿珍準(zhǔn)備購(gòu)買我市錦江區(qū)的一套再交易房并在建設(shè)銀行辦理組合貸款，(賣方)阿強(qiáng)在工商銀行的商業(yè)貸款沒有結(jié)清

　　【政策調(diào)整前】：辦妥還得兩步，第一步:還要再籌點(diǎn)錢結(jié)清在工商銀行的商業(yè)貸款，第二步:注銷抵押登記，才能配合你申請(qǐng)組合貸款。

　　【政策調(diào)整后】：阿珍、阿強(qiáng)可以通過我市住建部門存量房交易貸款資金監(jiān)管系統(tǒng)進(jìn)行住房交易申請(qǐng)“帶押過戶”組合貸款，對(duì)阿珍而言納入監(jiān)管的首付款可以推后到組合貸款審批通過后、住房過戶前支付，(買方)阿珍在建設(shè)銀行的組合貸款發(fā)放后資金監(jiān)管系統(tǒng)會(huì)劃撥資金給工商銀行用于結(jié)清(賣方)阿強(qiáng)的商業(yè)貸款

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