二套房公積金貸款利率沒有下調(diào)。按原政策執(zhí)行。
二套房貸款利率為:
5年以下(含5年):3.025%
5年以上:3.575%
下調(diào)消息:中國人民銀行決定:自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
拓展閱讀:貸款額度計算公式為:
可貸額度=∑(繳存職工每個月的繳存凈額×該月對應(yīng)的月份數(shù)i×貸款基礎(chǔ)系數(shù))。
(1)繳存職工每個月的繳存凈額,是指該月實際繳存入賬的金額減去該月應(yīng)被抵扣的金額。
(2)i表示月份數(shù)。公積金最近一次繳存入賬的月份為i=1,自i=1開始依序往前倒推自然月。
(3)貸款基礎(chǔ)系數(shù)為0.9,成都公積金中心將根據(jù)流動性狀況等因素適時調(diào)整貸款基礎(chǔ)系數(shù)并公布。